Ilmarisentie 6 A
03100, Vanha-Nummela, Nummela, Vihti
3h, k, kph, s, wc, vh
129 000 € (1 628,79 € / m²)
79,2 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokolmio suojaisalla pihalla Vanha-Nummelan sydämessä!
Tämä koti tarjoaa toimivan ja arkea sujuvoittavan pohjaratkaisun rauhallisella ja arvostetulla alueella. Selkeä sisääntulo ja tilava eteinen helpottavat arkea. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikan isommallekin ruokapöydälle.
Avarasta olohuoneesta avautuu näkymät vehreälle, metsään rajautuvalle takapihalle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin, ja olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle pihalle.
Kodin makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa asunnon toiseen päätyyn, ja niiden välissä oleva vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Erillinen wc toimii samalla pyykkihuollon tilana. Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman viihtyisän kokonaisuutensa.
Omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö hyödyntää energiatehokasta maalämpöä. Vuosien varrella on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten kattojen uusiminen ja käyttövesiputkien remontointi. Yhteiset lämpimät säilytystilat ja pyörävarasto lisäävät arjen sujuvuutta.
Vanha-Nummela tarjoaa rauhallista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Nummelanharjun monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähistöltä ja Nummelan keskustan palvelut sijaitsevat reilun kilometrin säteellä. Pääkaupunkiseudulle hurauttaa omalla autolla noin puolessa tunnissa ja linja-autoasema sijaitsee vajaan kilometrin päässä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,
040 835 0271 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarisentie 6 A, 03100, Vanha-Nummela, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435,60 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435,60 € / kk
- Neliöhinta
- 1 628,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko tällä huoneistolla ollut 36 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa joulukuussa huoneistokohtaisten mittarien mukaan (kylmä vesi 5,49 euroa/m³ ja lämmin vesi 11,50 euroa/m³). Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti takapihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla osittain katettu terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummelan Ilmarinen
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Nummela
- Isännöitsijän nimi
- Tea Vaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-2283295
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL1 B9 korjaus ja sadevesijärj.suun., saldo 17666,51 € (5.8.2025), korko 12kk euribor +1,5%. RL4 Vesikattolaina, saldo 608,26 € (5.8.2025), korko 12kk euribor +0,85%
- Tontin pinta-ala
- 5 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy/ / VRT Kiinteistöpalvelut 050-3799801 / [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston käytössä pistokkeellinen ulkoautopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin Kunta [email protected] / p. 044 467 5583 Noin 400 m päässä vireillä kaavamuutos: N210 Kaavamuutos osassa korttelia 57 (Nummelan Harmoonitehdas) Kaavatyön tarkoituksena on kehittää Nummelan entisen harmoonitehtaan kiinteistöä koskevia kaavamerkintöjä paremmin ympäröivään alueeseen ja nykyiseen kysyntään sopiviksi. Harmoonitehtaan kiinteistön lisäksi siihen liittyvien liikennealueiden kaavamerkintöjä on tarkoitus päivittää.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, osakkaan tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 247 753 €
Tehdyt remontit
2025:
- Salaojien kuvaus
2024:
- Seinän koekorjaus huoneiston C 13 päätyseinä, jolla selvitetty rekennusten rakennetta. Samalla tehty piikkimittaukset kaikkiin asuntoihin, näissä ei havaittu kosteutta.
- Energiatodistuksen uusinta.
- Maalämmön jakotukin tarkastus ja huolto.
- Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin.
- Puun kaato.
2023:
- Ilmanvaihtoputkiston eristys ja mahdollinen uusiminen C-talossa
- B9 huoneiston kosteusvauriokorjaukset ja tuulettuvan lattiarakenteen asennus.
2022:
- Ikkunoiden tarkastus.
- Olohuoneen ikkunoiden peltien tiivistys silikonilla ulkoa.
- Maalämpökeskuksen logiikkakeskuksen vaihto.
- Painesäiliön vaihto patteriverkostoon.
- Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys B-talo.
2021:
- Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys A-talo.
2020:
- A2 huoneiston yläpohjan ilmanvaihtoputkien vaihto sekä eristys.
2019:
- Jätealue uusittu, astioita lisätty.
- Takaovien tiivistys.
2018:
- Tien puolen piha-aidat uusittu.
2017:
- Rakennusten ja piha-aitojen huoltomaalauksia.
2015:
- Lämmitysverkoston huuhtelu.
2014:
- Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia.
- Keinu ja liukumäki leikkipaikalle.
- C –talon edusta/pihatie asfaltoitu.
2013:
- Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2012:
- Peruskuntoarvio.
2011:
- Maalämpöjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön.
2007:
- Rakennusten ulkomaalaus tehty.
- Rakennusten vesikatot uusittu.
2005:
- Raja-aita Ilmarisentien ja Venlantien varrella uusittu.
2004:
- Digi-tv valmius asennettu ja otettu käyttöön.
2001:
- Käyttövesiputkisto uusittu.
1999:
- Ikkunavaihtoja tehty.
1997:
- Lämpöjohdot A-ja B-talon ja pannuhuoneen välillä, C-talon ulkopuoliset putket.
- Lämpötasapainotus.
- Huoneistojen pihojen väliaidat uusittu.
1996-1997:
- Salaojaremontti.
1996:
- Lämpötasapainotus ja patteritermostaattivaihtoja.
1994:
- Paikoitusalue asfaltoitu.
1987:
- Ulko-ovet (pääovet) uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029
2025:
- Kapillaarisen kosteuden ehkäiseminen ja perustuksen kuivana pysymisenä parantaminen.
- Syöksytorvien tarkastus ja kattovesien ohjaus sekä salaojat (uusinta)
- Palohälyttimien siirto yhtiönvastuulle.
- Kaadettujen puiden kantojen jyrsintä.
2026:
- Lahojen aitojen uusiminen.
- Viemäreiden kuntotutkimus tarpeen mukaan.
- Puun kaato.
2028:
- Parkkipaikkojen kunnostusta ja lämmitystolppien siirto
Ylimääräinen yhtiökokous 2025 hyväksyi saloajaurakan (sis. aitojen uusimisen) toteutuksen alkamaan keväällä 2026.
Lukijan on huomattava, että hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.