Ilokkaankatu 6 A
33820, Koivistonkylä, Tampere
3h,k,kph/khh/s, erillinen WC, terassi, ulkovarasto
279 000 € (3 929,58 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä sijainnilla Koivistonkylästä yksitasoinen rivitaloasunto!
Tämän avaran ja valoisan kodin sydän on olohuone ja saarekkeellinen keittiö. Huonekorkeus lisää viihtyisyyttä ja isoista ikkunoista tulvii valoa oleskelutiloihin. Olohuoneen jatkeena on terassi. Terassin voi halutessaan lasittaa liukuovilla mikä mahdollistaa terassin käyttöä pidempään aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Mikäs sen mukavampaa kuin nauttia kevään ensimmäisistä lämpimistä auringonsäteistä omalla terassilla!
Asunnon makuuhuoneet ovat kunnollisen kokoiset ja niissä on kaapistot vaatteille. Eteisessä on myös tilava vaatehuone ja etukuistilla iso lämmin ulkovarasto. Arkeen tuo toimivuutta tilava kylpyhuone minkä yhteydessä on kodinhoitotila, WC-istuin ja sauna,. Lisäksi asunnossa on erillinen WC. Tässä kodissa on siis kaikki mitä tarvitset.
As Oy Tampereen Ilokkaankodit on valmistunut vuonna 2021 ja koostuu kuudesta huoneistosta.
Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asunnoissa on huoneistokohtaiset lämmön talteenotolla varustetut ilmanvaihtokoneet ja huoneistokohtainen sähkön kulutuksen sekä lämpimän ja kylmän veden mittaus.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, eli tämänkin huoneiston kohdalla on mahdollista lunastaa tontti omaksi mikä vapauttaa osakkeen omistajan tontinvuokravastikkeen maksusta.
Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös omaksi autokatospaikka hintaan 9000€. Autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
Järjestämme joustavasti yksityisesittelyjä joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelyyn!
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0405429440
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ilokkaankatu 6 A, 33820, Koivistonkylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 125 320,49 €
- Velkaosuus
- 153 679,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 229,44 € / kk (0,08 € / os.), Tontin vuokravastike 276,19 € / kk (3,89 € / m²), Muu vastike 11,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 801,13 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = tietoliikennevastike
- Vesimaksu
- 22€/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 929,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin (Induktiotasossa oleva liesituuletin), mikroaaltouuni ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- .
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiöllä varasto esim. pyörille
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit öljytään osakkaiden toimesta noin joka toinen vuosi. Terassille on mahdollista asennuttaa Lumon lasitus.
- Muut tilat
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Ilokkaankodit
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tapani Valkonen (hallituksen pj)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoihin on mahdollista asennuttaa ammattilaisen toimesta ilmalämpöpumppu jäähdytyskäyttöön. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asunnoissa on huoneistokohtaiset lämmön talteenotolla varustetut ilmanvaihtokoneet ja huoneistokohtainen sähkön kulutuksen sekä lämpimän ja kylmän veden mittaus.
- Tontin pinta-ala
- 1 814 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- DEAS Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Vuokratontin voi lunastaa kerran vuodessa ilmoittamalla elokuun loppuun mennessä ja lunastus tapahtuu marraskuussa. Lunastushinta on tällä hetkellä n. 75.000€. Lunastushinnan päälle tulee varainsiirtovero 3% ja muut yhtiölle aiheutuneet kulut.
- Tontin vuosivuokra
- 9 575,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.11.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos myydään erikseen hintaan 9000€
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 1 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki 03 565 611
Tehdyt remontit
Uudiskohteen takuukorjaukset valmistuneet 2023
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä ei ole suunnitelmissa isompia korjauksia lähivuosille 2023-2027. Yhtiöllä ei ole tällä hetkellä tiedossa AOYL 6 luvun 3 § 2. kohdan mukaisia korjauksia eikä 3. kohdan mukaista hallituksen kirjallista selvitystä yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden ajankohdista.
Huoltokirjan mukaiset normaalit korjaukset.