Olohuone

Ilokkaanrinne 4 A

33820, Koivistonkylä, Tampere
2h+kt+kph+lasit parv
169 000 € (3 976,47 € / m²)
42,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
790,44 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Koivistonkylässä hyväkuntoinen kaksio
Moderni ja hyväkuntoinen sekä ekologinen kaksio sijaitsee As. Oy Tampereen Auringonkukassa Koivistonkylässä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on esteetön kulku. Pohjaratkaisu on tehokas ja valoisa. Keittiössä on Novart-kaapistot, Electroluxin kodinkoneet ja saareke vetolaatikoilla. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan. Makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit ja liukuovet. Kylpyhuoneessa sadesuihku, lattialämmitys sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa. Lämmitysmuotona on maalämpö ja taloyhtiö hyödyntää aurinkoenergiaa. Hoitovastike ja sähkökulut ovat edulliset. Laajakaista ja tontin vuokra sisältyvät vastikkeeseen. Mahdollisuus lunastaa autopaikkaosake sähköauton hidaslatauksella sisäänkäynnin vierestä hintaan 5.000€. Rauhallinen sijainti pientaloalueen ja metsän välissä. Lähellä Koivistonkylän palvelut. Keskustaan noin 10 min ajomatka, bussipysäkki 400 m. As. Oy Tampereen Auringonkukka on vielä niin uusi, että remonttimurheet eivät vaivaa vielä vuosiin! Tervetuloa varaamaan oma yksityisesittely!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ilokkaanrinne 4 A, 33820, Koivistonkylä, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
52 419,92 €
Velkaosuus
116 580,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 210,38 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 580,06 € / kk (0,31 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 790,44 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tontin vuokra ja internetmaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 976,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavastike 16 € /kk sisältäen E-parking kk maksun 3 € /kk. Alueen taloyhtiöiden hallinnassa ja niitä palvelemaan on perustettu erillinen kiinteistöyhtymä, joka yhdessä muiden Arktan alueelle rakentuvien taloyhtiöiden kanssa hallinnoi erillistä aurinkovoimalaitosta. Aurinkovoimalaitos tuottaa sähköenergiaa taloyhtiöiden sekä asukkaiden tarpeeseen. Isännöitsijäntodistuksen mukaan aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0 € kWh hintaan ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Välitila: maali
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja keittiösaareke
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Auringonkukka
Isännöitsijätoimisto
REIM
Isännöitsijän nimi
Piia Kilpinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207438600
Tontin pinta-ala
1 994 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.03.2082
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Aurinkosähkövoimala
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
OPP-kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja henkilökohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.6.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
E = 32
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Pistokkeellinen autopaikka myydään erikseen hintaan 5.000€.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja 8 kpl.
Sähköpistokepaikkoja
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
6 415 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus