Ilolantie 4 A
01390, Ilola, Vantaa
4h, keittiö, wc, kph, s, piha-alue
249 000 € (2 766,67 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS RIVITALOKOTI ILOLASSA VANTAALLA!
Tämä viehättävä rivitalokoti koostuu alakerrassa tilavista olohuoneesta, keittiöstä, eteisestä ja wc / kodinhoito tilasta. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoineen sekä kylpyhuone ja sauna.
Kotia on remontoitu ja kunnostettu tyylikkäästi vuosien mittaan. Mm. lattiat on uusittu, kodinhoitohuone / wc-tila remontoitu 2019 ja keittiön ovet, tasot, altaat sekä koneet on uusittu 2019-2023. Kesähelteitä ajatellen huoneistoon on myös asennettu 2022 ilmalämpöpumppu.
Kodille kuuluu hyvän kokoinen ja suojaisa piha-alue, josta osa on muutama vuotta sitten uusittua katettua terassia.
Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja tämä sisältyy mukaan hoitovastikkeeseen.
Yhtiön autopaikat ovat jonotuksen mukaan mutta autopaikka tässä yhtiössä järjestyy helposti uudelle omistajalle. Osalle yhtiön autopaikoista on myös asennettu sähköauton latausasemat.
Taloyhtiötä on huollettu aktiiivisesti vuosien mittaan ja yhtiö tulee myös jatkossa kiinnittämään huomiota kiinteistön kuntoon säännöllisilla huoltotoimilla.
Yhtiö koostuu taloista 1,2 ja 3. Talo 3 on uudiskohde joka on valmistunut 2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan talot 1 ja 2 vastaavat kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan ja talo 3 kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan.
Koti sijaitsee Ilolan halutulla pientaloalueella. Lähettyviltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ja myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla Leinelän asemalta tai omalla autolla Tuusulan väylää pitkin. Lisäksi alueella on upeat ulkoilualueet hiihtolatuineen ja lenkkipolkuineen ja Helsinki-Vantaan lentokentän tavoitat junalla noin 3 minuutissa ja autolla noin 10
minuutissa.
KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan!
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Ilolantie 4 A, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 244 798,84 €
- Velkaosuus
- 4 201,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 77,40 € / kk (0,86 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 527,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 766,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, allas, allaskaappi, peilikaappi.
- Erillinen WC
- Wc tilan / kodinhoitohuoneen lattia laattaa, seinät maalattu / laatta, lattiakaivo, tilaa pesutornille, allas, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti katetulle terassille ja piha-alueelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila alakerran wc-tilan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lounaan suuntainen, aurinko alkaa paistaa piha-alueelle kesäaikaan ennen puoltapäivää.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot. Tuulikaappi jonka lattia laattaa, seinät maalattu, kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Ilolantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co. Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nieminen / Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07333
- Tontin pinta-ala
- 6 622 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja varastotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinki-Vantaan Lentokentälle noin 3 minuutin matka junalla Leinelän asemalta, autolla noin 10min, bussipysäkki noin 100m päässä.
- Palvelut
- K-Market Ilola noin 500m, Alepa Ilola noin 800m, K-Citymarket Koivukylä noin 3km, Kauppakeskus Jumbo noin 6km, Tikkurilan palvelut noin 5km, Tammiston palvelut noin 6km, K-Market Simonkyläntie noin 1,8km, Möskärin ulkoilualue noin 1km kävellen, Peijaksen sairaala noin 3km, Ilolan skeittipuisto noin 500m.
- Koulut
- Ilolan koulu noin 500m, Simonkylän koulu noin 3km, Tikkurilan lukio noin 6km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 705 724 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 Kaukolämpövaihtimen vaihto
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja osan saunojen saneeraukset
2015 Perkoloiden rungot ja ulko-ovien huoltomaalaus
2016 Puuosien ulkomaalaus
2018 Sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen
2018 Asfaltoinnin korjaukset
2019 Lämmityksen ja käyttöveden säätimen uusinta
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Vesikaton huolto ja kunnostus
2020 A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset
2022 C-talon valmistuminen
2023 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus
2023 Vihersuunnitelma
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2025 VSS-tilan painekoe ja tarkastus
2025 Ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus
2025-2026 Huoneistokohtaisten ulkovalaistuksen kupujen uusiminen
2026 Räystäslautojen uusiminen
2026 Parvekeovien uusiminen A ja B-talot
2026 Jätekatoksen uusiminen
2027-2028 Vihersuunnitelman toteutus
2027-2028 Leikkialueen perusparannus/uusiminen (osana vihersuunnitelmaa)
2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2028 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A ja B-talot
2029 Valokatteiden rakentaminen
2027-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2027-2029 Alkuperäisten putkielelementtien uusiminen tarpeen mukaan