Ilolantie 4 A
01390, Ilola, Vantaa
3h, k, kph, s, wc, et, tk, terassi.
241 000 € (3 050,63 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen rivitalokoti rauhallisella Ilolan pientaloalueella, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden lähellä. Vuonna 1995 valmistunut asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla.
Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, eteinen sekä wc. Yläkerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta säilytystiloineen, kylpyhuone ja sauna.
Yläkerran parketti on uusittu ja seinät on maalattu raikkailla, kodikkailla sävyillä. Keittiön kaapistot on päällystetty fix-kalvolla - kokonaisuus on tunnelmallinen ja persoonallinen.
Avara olohuone avautuu suojaisalle pihalle ja terassille, joka on uusittu muutama vuosi sitten. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilat asumiseen tai työskentelyyn. Oma sauna viimeistelee kodin arjen luksuksen.
Bussipysäkki on sadan metrin päässä, Leinelän juna-asemalle matkaa noin 1,5 km ja lentokentälle pääsee nopeasti niin junalla kuin autollakin. Lähettyvillä on kouluja, päiväkoteja, kauppoja sekä upeat ulkoilumaastot lenkkipoluista hiihtoladuille.
Perustiedot
- Sijainti
- Ilolantie 4 A, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 241 000 €
- Myyntihinta
- 237 419,52 €
- Velkaosuus
- 3 580,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 67,94 € / kk (0,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 462,94 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 050,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ovet päällystetty fix-kalvolla.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu 2024), astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Ilolantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nieminen / Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö koostuu kolmesta talosta. Talo 3 on valmistunut vuonna 2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan talot 1 ja 2 vastaavat kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan ja talo 3 kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan. Yhtiöjärjestyksen 17 §: Korjaus- ja kunnossapitomääräykset: Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle tai muille osakkeenomistajille aiheudu mitään kustannuksia alla mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa rakennusvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, toimestaan huoneistokohtaisena muutostyönä jälkikäteen asennettujen lämpöpumppujen ja muiden jäähdytys- ja lisälämmityslaitteiden, koneellisten ilmanvaihtolaitteistojen, takkojen ja muiden tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien, terassikatosten ja - lasitusten, lautasantennien, ym. vastaavien laitteistojen ja rakenteiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös edellä mainittujen laitteiden ja rakenteiden yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista esimerkiksi niiden purkamisen ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Samoin osakkeenomistaja vastaa muutosten ja lisäysten yhtiön rakennukselle tai muille huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 6 622 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100m. Leinelän juna-asema n. 1,5 km. Helsinki-Vantaan lentokentälle noin 3 minuutin matka junalla.
- Palvelut
- K-Market Ilola n. 500 m, Alepa Ilola n. 800 m, K-Citymarket Koivukylä n. 3 km, Kauppakeskus Jumbo n. 6 km, Tikkurilan palvelut n. 5 km. Ilolan skeittipuisto n. 500 m. Möskärin ulkoilualue n. 1 km.
- Koulut
- Ilolan koulu (1-5 vuosiluokat) n. 500 m, Simonkylän koulu (luokat 6-9) n. 3 km, Tikkurilan lukio n. 6 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osalle yhtiön autopaikoista on asennettu sähköauton latausasemat. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Puh: +358 9 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 705 724 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Vihersuunnitelma. Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus.
2022: C-talon valmistuminen.
2020: A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset.
2019: Vesikaton huolto ja kunnostus. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Lämmityksen ja käyttöveden säätimen uusinta.
2018: Asfaltoinnin korjaukset. Sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen.
2016: Puuosien ulkomaalaus.
2015: Perkoloiden rungot ja ulko-ovien huoltomaalaus.
2014: Kaikkien kylpyhuoneiden ja osan saunojen saneeraukset.
2012: Kaukolämpövaihtimen vaihto.
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset. Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. VSS-tilan painekoe ja tarkastus. Ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus.
2025-2026: Huoneistokohtaisten ulkovalaistuksen kupujen uusiminen.
2026: Räystäslautojen uusiminen. Parvekeovien uusiminen A ja B-talot. Jätekatoksen uusiminen.
2027-2028: Vihersuunnitelman toteutus. Leikkialueen perusparannus/uusiminen (osana vihersuunnitelmaa).
2028: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A ja B-talot.
2029: Valokatteiden rakentaminen.
2027-2028: Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus.
2027-2029: Alkuperäisten putkielementtien uusiminen tarpeen mukaan.