Ilolantie 4 B 17
01390, Ilola, Vantaa
3h+k+s
247 000 € (3 126,58 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ KAUNIISTI REMONTOITU RIVITALOKOLMIO ILOLASSA VANTAALLA!
Tämä viehättävä rivitalokoti koostuu alakerrassa tilavista olohuoneesta, ruokailutilasta, avokeittiöstä, eteisestä ja wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät huiman iso päämakuuhuone kaapistoineen ja toinen makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna.
Kotia on remontoitu ja kunnostettu tyylikkäästi vuosien mittaan. Viimeisimpänä on vuonna 2022 asennettu upea Puustellin keittiö, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista. Kesähelteitä ajatellen huoneistoon on myös asennettu 2021 viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kodille kuuluu hyvän kokoinen ja suojaisa piha-alue, josta osa on muutama vuotta sitten uusittua terassia.
Kodin asuinkustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike 395 euroa ja tähän kuuluu mukaan lämmitys kaukolämmöllä. Lisäksi vesimaksu on 20 euroa / hlö ja autopaikka 20 euroa /kk. Jos sinulla on sähköauto, latauslaitteella varustettu autopaikka on yhtiöstä mahdollista saada.
Taloyhtiötä on huollettu aktiiivisesti vuosien mittaan ja yhtiö tulee myös jatkossa kiinnittämään huomiota kiinteistön kuntoon säännöllisilla huoltotoimilla.
Yhtiö koostuu taloista 1,2 ja 3. Talo 3 on uudiskohde joka on valmistunut 2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan talot 1 ja 2 vastaavat kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan ja talo 3 kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan.
Koti sijaitsee Ilolan halutulla pientaloaluueella. Lähettyviltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ja myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla Leinelän asemalta tai omalla autolla Tuusulan väylää pitkin. Lisäksi alueella on upeat ulkoilualueet hiihtolatuineen ja lenkkipolkuineen ja Helsinki-Vantaan lentokentän tavoitat junalla noin 3 minuutissa ja autolla noin 10 minuutissa.
KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan!
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Ilolantie 4 B 17, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 243 570,86 €
- Velkaosuus
- 3 429,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 63,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 126,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeassa, 2022 uusitussa Puustellin keittiössä runsaasti kaapisto ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, allas, tilaa pesutornille, peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja käsisuihku.
- Erillinen WC
- Alakerran wc-tilassa wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, käsisuihku, lattia mattoa, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran isossa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot. Toisessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa ja ruokailutilassa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti tilavalle piha-alueelle ja terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2018.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen säilytystiloineen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Ilolantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen A1-B18 haltijat, osakkeet 1-1499, vastaavat talojen 1 ja 2 kunnossapidon, korjaamisen, perusparantamisen ja uudistamisen kustannuksista ja yhtiön lainasta, joka on otettu vuonna 2015 ja lainosita, jotka mahdollisesti otetaan heidän hallitsemiensa huoneistojen kunnossapitoon, korjaamiseen, perusparantamiseen ja uudistamiseen. Huoneistojen C19-C26 haltijat, osakkeet 1500-1775, vastaavat talon 3 kunnossapidon, korjaamisen, perusparantamisen ja uudistamisen kustannuksistaja yhtiön lainoista, jotka on otettu heidän hallitsemansa huoneistojen rakentamiseen, kunnossapitoon, korjaamiseen, perusparantamiseen ja uudistamiseen.
- Tontin pinta-ala
- 6 622 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Viilentävä ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinki-Vantaan Lentokentälle noin 3 minuutin matka junalla Leinelän asemalta, autolla noin 10min, bussipysäkki noin 100m päässä.
- Palvelut
- K-Market Ilola noin 500m, Alepa Ilola noin 800m, K-Citymarket Koivukylä noin 3km, Kauppakeskus Jumbo noin 6km, Tikkurilan palvelut noin 5km, Tammiston palvelut noin 6km, K-Market Simonkyläntie noin 1,8km, Möskärin ulkoilualue noin 1km kävellen, Peijaksen sairaala noin 3km, Ilolan skeittipuisto noin 500m.
- Koulut
- Ilolan koulu noin 500m, Simonkylän koulu noin 3km, Tikkurilan lukio noin 6km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012 Kaukolämpövaihtimen vaihto
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja osan saunojen saneeraukset
2015 Perkoloiden rungot ja ulko-ovien huoltomaalaus
2016 Puuosien ulkomaalaus
2018 Sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen
2018 Asfaltoinnin korjaukset
2019 Lämmityksen ja käyttöveden säätimen uusinta
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Vesikaton huolto ja kunnostus
2020 A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset
2022 C-talon valmistuminen
2023 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus
2023 Vihersuunnitelma
2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2025 VSS-tilan painekoe ja tarkastus
2025 Ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus
2025-2026 Huoneistokohtaisten ulkovalaistuksen kupujen uusiminen
2026 Räystäslautojen uusiminen
2026 Parvekeovien uusiminen A ja B-talot
2026 Jätekatoksen uusiminen
2027-2028 Vihersuunnitelman toteutus
2027-2028 Leikkialueen perusparannus/uusiminen (osana vihersuunnitelmaa)
2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2028 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A ja B-talot
2029 Valokatteiden rakentaminen
2027-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2027-2029 Alkuperäisten putkielelementtien uusiminen tarpeen mukaan