Ilomäentie 5 B
00840, Laajasalo, Helsinki
2h+k+kph+lasitettu parveke
132 000 € (2 514,29 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 52,5 neliön kaksio on valoisa läpitalon huoneisto, joka sijaitsee rauhallisella alueella Ilomäentiellä Laajasalossa.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on avarat puistomaiset näkymät. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kahden kaapiston ansiosta.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1976. Taloyhtiössä on saunan yhteydessä uima-allas. Yhtiössä on suunnitelmissa julkisivusaneeraus ja LVIS-saneerauksen suunnittelu, mikä on hyvä merkki taloyhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta.
Sijainniltaan tämä koti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet bussilla tai autolla. Laajasalon vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Ilomäentie 5 B, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 132 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,13 € / kk (6,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,13 € / kk
- Neliöhinta
- 2 514,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu D-rappu, jossa uima-allas: 30 €/kk, saunamaksu E-rappu: 15 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huonestossa tilava keittiö, johon mahtuu pöytä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaksi kaapistoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Asunnossa tilava olohuone, josta käynti huoneston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja olohuoneesta puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa naulakkosyvennys ja siivouskomero.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilomäentie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Neliapila
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451249332
- Tontin pinta-ala
- 8 479,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, ja kylmäkomero, matonpesupaikka, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Laajasalon peruskoulu (etäisyys n. 0,5 km), päiväkoti Ilomäki (etäisyys n. 0,3 km), S-market Laajasalo (etäisyys n. 0,5 km), k-market Laajasalo (etäisyys n. 0,5 km), Laajasalon terveysasema (etäisyys n. 0,5 km), Useita uimarantoja (etäisyys n. 0,5 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 8 autotallia A ja B raput käsittävän talon kellarissa. Autotallit myydään erillisinä osakkeina. Lisäksi on autohallipaikkoja 34 kpl ja pihapaikkoja 30 kpl. Autohallipaikoissa pistoke. Autohallipaikka 30 €/kk, pihapaikka15 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennusosat ja järjestelmät/ Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha/ kunnossapitokorjauksia Perustukset ja runko/ Ei tarvetta Julkisivut/ julkisivujen ja ikkunoiden toteutussuunnittelu 2024- 2025 Parvekkeet/ toteutussuunnittelu 2024-2025 Ikkunat ja ulko-ovet/ toteutussuunnittelu 2024-2025 Katto/ ei tarvetta Huoneistojen märkätilat/ LVIS- toteutussuunnittelu 2024-2025 Yleiset tilat/ LVIS- saneerauksen yhteydessä Lämmitysjärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025 Vesi-ja viemärijärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025 Ilmanvaihto/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025 Sähkö-ja tietojärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025 Hissit LVIS- saneerauksen jälkeen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 680 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Fasadien ja ovien kunnostus 2000
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2001-2002
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002
C-D talon jäähdytyskoneen moottorin uusiminen 2002
Ulkoikkunoiden maalauskorjaus 2004
Antenniverkon digitalisointi 2004
Autotallin oven uusiminen 2005
Hissien edustojen parantaminen 2005
A-B- ja E-F-talojen parvekkeiden maalauskunnostus 2005
Autohallin paloilmoitinlaitteiston uusiminen 2006
Uima-altaan vedenkäsittelylaitteet uusittu 2007
E ja F portaiden sisäpuolinen sadevesiviemäri 2008
Jätekatoksen Laajennus/uusiminen 2008
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien uusiminen 2009
Elementtisaumausten uusiminen ja pienet elementtikorjaukset 2009
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009
Ulkopuolisten viemäri- ja sadevesiputkien painehuuhtelu 2010
Saunojen löylyhuoneet 2010
Matonpesutilan vesieristeet ja pinnoitukset 2012
Piha-alueen ja istutusten kunnostaminen 2012-2013
Uima-allassaunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostaminen 2013
Vesikaton saneeraus 2014
Autohalli- ja pihasaneeraukseen suunnittelu 2017
Autohalli- ja pihasaneeraus 2018
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019
Putkiston kuntotutkimus 2019
Tulevat remontit
Julkisivusaneerauksen suunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu, hankkeeseen päätetty nostaa lainaa 150 000 €.