Ilosjoenkuja 5
01420, Päiväkumpu, Vantaa
4h+k+khh+ph+s+1xwc+kph+vh+käyttöullakko
259 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttitaitoiselle ostajalle vuonna 1994 valmistunut yksitasoinen talo Vantaan Päiväkummun omakotitaloalueelta!
Tämä reilunkokoinen n. 123,50 m², 4 huoneen kokonaisuus reilun kokoisella käyttöullakolla kaipaa remonttia, mutta hinta on todella kohdillaan! Pohja on käytännöllinen ja mahdollistaa monenlaiset ratkaisut asumiseen. Talosta oli aiemmin erotettu esimerkiksi vuokrakäyttöön soveltuva erillinen pieni asunto omalla keittiöllä, kylpyhuoneella ja sisäänkäynnillä. Nykyiset omistajat ovat sittemmin purkaneet ylimääräisen keittiön ja erillistä asuntoa varten rakennetun väliseinän, mutta valmiudet tähän ovat siis olemassa. Käyttöullakko voi toimia lisätilana ja se on toki lämmöneristettävissä, jos niin haluaa.
Talo on rakennettu Vantaan kaupungin vuokratontille ja 790 m² tonttia tarjotaan lunastettavaksi itselleen Vantaan kaupungilta viiden vuoden välein, seuraavan kerran vuonna 2029. Vuonna 2024 tontin lunastushinta on ollut 113 760 €. Tontin vuosivuokra on 2960,78€. Tonttia ei tietenkään tarvitse lunastaa itselleen päästäkseen kiinteistön omistajaksi. Tontin e-luku on 0.2 ja rakennusoikeutta on käytetty 141,5 m². Rakennusoikeutta on siis 16,5 m² jäljellä. Tämän lisäksi on 40 m² rakennusoikeutta autotallin rakentamiselle.
Ympäristö on rauhallinen ja idyllinen. Lähin päiväkoti on noin 50 metrin päässä ja Päiväkummun koulu sijaitsee viiden minuutin kävelymatkan päässä. Talo vapautuu viimeistään kaksi viikkoa kaupoilta tai sopimuksen mukaan.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Kohdetta myydään lähtökohtaisesti yksityisnäyttöjen perusteella, joten varaa itsellesi näyttö ja tilaa dokumentit:
Aino Enne-Farias | 045-14 84 535 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilosjoenkuja 5, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvassa ja myyjien ilmoittama asuinpinta-ala kohteelle on 116m² + 7,5m². Talon yksi huoneista (alkuperäinen varasto) on muutettu makuutilaksi. Tilaan on lisätty myös ikkuna. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus tehty vuonna 2016.
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3vk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu vain suihku. Kulku ulos kodinhoitohuoneen kautta. Lisäksi erillinen kylpyhuone sekä erilliswc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, reilusti kaappitilaa., ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty vuonna 2018.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 790 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti lunastettavissa Vantaan kaupungilta viiden vuoden välein. Seuraava lunastusajankohta on vuonna 2029.
- Tontin vuosivuokra
- 2 960,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.10.2042
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pääsääntöinen rakennusmateriaali puu. Katto: Harjakatto, punainen betonikattotiili-kate. Julkisivut: Tiiliverhous, osittain puuverhous. Sokkeli: Betoni + rappaus
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: katto- ja lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 158
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on käyttämättä 16,5m2. Lisäksi kiinteistölle on mahdollista rakentaa 40m2 autotalli.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 31.08.2018
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki