Iltapäiväntie 6 C
02210, Olari, Espoo
5h+k+sauna
349 000 € (2 884,30 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
- Esittely sunnuntaina 15.6.2025, ilmoittautuneille ! - [email protected] 0451338888
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksitasoiseen perheasuntoon erinomaisella sijainnilla Olarissa! Tämä 121 m²:n kokoinen 5 huoneen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja käytännöllistä arjen mukavuutta rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin aivan palveluiden äärellä. Asunnossa on tilava keittiö, oma sauna, käytännölliset säilytystilat sekä suojaisa terassi ja oma piha-alue, joka on aidattu ja istutuksin rajattu – täydellinen paikka niin lapsille kuin lemmikeillekin.
- Huoneisto tarjoaa mainion tilaisuuden remontoida itselle - tyylikkään kodin.
Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valttikorteista. Olarin Prisma on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Iso Omena noin 10 minuutin päässä – sieltä löytyvät yli 200 liikettä, kymmeniä ravintoloita ja kattavat kunnalliset palvelut, kuten kirjasto, hammashoitola ja terveysasema.
Lähialueella on runsaasti puistoja, leikkipaikkoja ja ulkoilureittejä – mm. Espoon keskuspuiston vehreät polut, Matinkylän uimahalli ja Olarin asukaspuisto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan.
Perheille tarjolla on laaja valikoima päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien suomenkielisiä ja kielikylpyjä. Useat niistä sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa perheen päivittäisiä askareita.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisen patterilämmityksen kautta, ja kokonaisuuteen kuuluu myös ulkovarasto sekä autopaikat: yksi katettu ja yksi avopaikka (yhtiöjärjestyksen mukaisesti).
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja loistavan sijainnin – tule ja ihastu!
- Esittely sunnuntaina 15.6.2025, ilmoittautuneille ! - [email protected] 0451338888
Perustiedot
- Sijainti
- Iltapäiväntie 6 C, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 334 692,23 €
- Velkaosuus
- 14 307,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 653,40 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 150,04 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 803,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- HUOM! Rahoitusvastikkeiden määrä päivittyy lähitulevaisuudessa: 1) huoneistolle allokoidun 14.404 € korjauslainan kk-vastike ei vielä näy 2) aiemman lainaosuuden kk-vastike pienenee 3) yhteisvaikutuksena rahoitusvastikkeen määrä kasvaa
- Neliöhinta
- 2 884,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ((sähkö)), ja liesituuletin ((suodattimella))
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto (4 m2)
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma vehreä piha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuolensulka
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Elliott
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276429
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys: 16 § kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat niin, että huolehtii ja kustantaa itse huoneiston sisäiset pintamateriaalien maalaus-, puhdistus-, korjaus- ja uusimistyöt sekä huolehtii itse huoneiston ulkopuolisien, maalattujen tai muilla suoja-aineilla käsiteltyjen, pintamateriaalien, parvekkeen ja aitojen pintakäsittelyn kunnosta. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa huoneiston vesikalusteista, liesikuvusta ja parvekkeen alapuolisesta sekä ulko-oven edustan katemateriaalista. Osakkeenomistaja vastaa myös itse niistä vaurioista ja vahingoista, jotka aiheutuvat em. rakennusosien huolenpidon laiminlyönneistä.
- Tontin pinta-ala
- 3 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Raksystems Insinööritoimisto Oy
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 124, 520, 531, 533 (alle 3 min kävely), 121, 125, 133, 159 (alle 12 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 40 min yhdellä linja-autolla. Matinkylän (Iso Omenan) metroasemalla noin 7 min linja-autolla tai 16 min kävely. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Olarin Prismaan vain 2-3 min kävely - Kauppakeskus Iso Omenaan n. 10 min kävely, jossa on jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon - Matinkylän uimahalli, Olarin asukaspuisto, Espoon keskuspuisto - Lukuisat leikkipuistot, hiekkakentät ja ulkoilureitit lähettyvillä
- Palvelut
- - Prisma Olari (= lähikauppa) - Prisma ja K-Citymarket Iso Omena - Lidl ja Tokmanni Olari
- Koulut
- - Kuitinmäen koulu (luokat 1-9) - Päivänkehrän koulu (luokat 1-6) - Olarin koulu (luokat 1-9) - Espoon Steinerkoulu (luokat 1-9 ja lukio)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katettu autopaikka + avopaikka (yhtiöjärjestys)
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon yleiskaava 2060. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060 Vireillä olevat asemakaavat mm. - Komeetanristin korttelialue (vieressä). Autopaikkojen korttelialueen muuttaminen asuinkerrostalojen kortteliksi. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syyskaudella 2025. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
Tehdyt remontit
1997 Vesikatteet uusittu
2002 Puiset julkisivulaudoitukset uusittu
2007 Pihan kulkureitit kunnostettu, kaukolämmönvaihdin uusittu
2008 Patteriventtiilit vaihdettu
2012 Huippuimureiden uusiminen, kanavien nuohous ja säätö
2012–13 Aitojen ja julkisivulaudoituksien huoltokäsittelyt
2015–16 Ulkoseinien, kantavien väliseinien ja huoneistojen välisten kantavien rakenteiden uusiminen ja eristysten sekä levytysten uusiminen seinien alaosista
2015–16 Pesuhuoneiden seinien ja lattian vedeneristysten sekä laatoituksien uusiminen
2015–16 Korjaustöiden yhteydessä osa vesijohdoista uusittiin (asennettu pesuhuoneen ja saunan kattorakenteisiin)
2015–16 Pesuhuoneiden lattiakaivot uusittiin peruskorjauksen yhteydessä, pesuhuoneiden vesikiertoisen lattialämmityksen vaihtaminen sähköiseksi
2017 Salaojaremontti, viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2017–18 Piha-aitojen maalaus ja kunnostus
2018 Keittiön ikkunapeltien uusiminen osassa huoneistoja, kattoviemärin sukitus huoneistossa B 4
2020 Ikkunoiden sekä takapihan ja parvekkeiden ovien tarkastaminen ja huoltaminen
2020 Parvekkeiden tukipuiden tarkastaminen ja huoltaminen
2021 Latausinfran rakentaminen 11 autopaikalle, vesikaton kuntokartoitus
2022 Rapautuneiden tiilien vaihto/korjaus
2022 Huippuimureiden puhdistus talkoovoimin, puuosien kunnostamista/huoltomaalausta
2024 A-talon ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö remontin jälkeen
2024 Valokuitukaapelin asennus kaikkiin asuntoihin
2024 A1 ja A2 kokonaisvaltainen korjaus A1 vesivahingon jäljiltä
Tulevat remontit
2025 Auto- ja jätekatoksen huoltomaalaus, puuaitojen huoltomaalausta myös sisäpihojen puolelta
2025 Sokkelipinnoitteiden paikkakorjaus, puuston ja pensaitten karsimista rakennusten ja salaojien lähistöltä
2025 Julkisivuverhouksen puuosien huoltaminen A-talon parvekkeiden osalta (arvio 700 €), parvekkeiden huoltomaalausta
2025 Patteriverkoston vuodonetsintä- ja korjaus (arvio 5.000 €)
2026 Lämmönjakokeskuksen huoltotarkastus ja mahdollinen uusinta, lämmityksen perussäätö, sisältää patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen (arvio 40.000 €)
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän koneiden uusiminen tarvittaessa (arvio 10.000 €)
2028 Vesikatteiden uusiminen ja palokatkojen rakentaminen (arvio 100.000 €)
2028 Kattokupujen uusiminen (arvio 8.000 €)
2029 Avoin