Iltaruskontie 3 C
02120, Tapiola, Espoo
3 h+k
349 000 € (5 248,12 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Reetta Kuusikko, Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Rakennusaikansa henkeä kunnioittava, remontoitu ja valoisa unelmakoti!
Ihastuttava ja hyvin pidetty kolmio Tapiolassa odottaa uusia asukkaita viihtymään! Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen oleskelutilan, ja tilaa löytyy isommallekin ruokapöydälle, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja kestävät kivitasot. Ruokailutilasta avautuu tilava lasitettu parveke, joka toimii lisätilana myös viileämpinä päivinä. Ikkunoita on paljon, ja kodin tunnelma on Tapiolaa parhaimmillaan.
Pohjaratkaisu on arkkitehtien Kaija ja Heikki Sirénin kädenjälkeä: sisääntulo on avara, huoneissa on tilaa juuri sopivasti, ja kylpyhuone on paitsi valoisa, myös erittäin toimiva. Makuuhuoneita on kaksi, ja molemmissa on hyvät säilytystilat.
Taloyhtiössä kunnossapito on hoidettu säännöllisesti, ja putkiremontti on takanapäin. Asukkaiden vuokrattavissa on saunavuorot ja yhtiössä on asukkaan mukaan vallinnut erityisen hyvä naapurihenki, mikä tekee asumisesta erityisen viihtyisää. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella on harvinaista herkkua: koti on kävelymatkan päässä kauppakeskus Ainoasta, Tapiolan urheilupuistosta, kouluista ja päiväkodeista sekä metro- ja bussiyhteyksistä. Luontoon ja merenrantaan on myös lyhyt kävelymatka.
Tämä ihastuttava koti sopii moneen elämäntilanteeseen. Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Iltaruskontie 3 C, 02120, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.10.2025 tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 348 517,81 €
- Velkaosuus
- 482,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 389,50 € / kk, Rahoitusvastike 32,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 422,30 € / kk
- Neliöhinta
- 5 248,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 5 e/kk/joka toinen viikko, 10 e/kk /joka viikko. Autopaikka lämmin 40 e/kk, kylmä 25 e/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan. Ylimääräinen kellarikomero 10 e/kk. Kaukolämmitys ja taloyhtiönetti perusnopeudella sisältyvät hoitovastikkeeseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökaapistot, tasot kivisekoitetta (ei tarkkaa tietoa materiaalista). Kodinkoneet: jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- 1 kpl sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, kaapisto, kaksi peiliä, hyllykkö ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa kaapistot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta avautuvat avarat näkymät länteen ja makuuhuoneista metsäiset näkymät puistoalueelle itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Eteisessä hyllykkö ja naulakko
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone (ostettu 2021) Säleikaihtimet sinne, missä asennettu Eteisen avohyllykkö/naulakko Eteisen ja keittiön seinävalaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Iltarusko
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mia Lindqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 20190
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: L1 putkiremontti (PO1), 3.107,90 e, päättyy 31.05.2027. L2 Jätepisteen uudistaminen (PO2), 8.135,96 e, päättyy 30.06.2027. L3 katto (PO3), 3.612,50 e, päättyy 31.05.2027
- Tontin pinta-ala
- 2 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti-miner
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Tahti, [email protected] (ent Tapiolan Lämpö)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 04.01.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Lisäksi 7 kpl erikseen vuokrattavaa irtaimistovarastoa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema Tapiolan urheilupuistossa noin 800 metrin päässä. Lähin bussipysäkki Merituulentiellä. Omalla autolla sujuva ajoyhteys Kehä I:lle ja Länsiväylälle.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut noin 1 kilometrin päässä. Kävelymatkan päässä myös Tapiolan terveysasema ja kirjasto. Tapiolan urheilupuistossa runsaasti erilaisia liikuntamahdollisuuksia ja talvisin niityillä hiihtolatuja. Kulttuurin ystävälle Tapiolassa runsaasti tarjontaa, mm. musiikkiopisto, Tapiolan kulttuurikeskus ja Weegee. Tapiolan golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä. Lapsille lähellä on useita puistoja ja leikkipaikkoja. Koulu: Useita lähialueella kuten Jousenkaaren koulu, Etelä-Tapiolan lukio, Tapiolan lukio ja ruotsinkielinen Vindängens skola. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä kuten Metsolan päiväkoti, englanninkielinen Pilke Play School Tapiola, Tuohimaan päiväkoti, Jousenkaaren päiväkoti ja Vindängens daghem och förskola.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 12 kpl tolpallisia autopaikkoja, 2 kpl kylmiä autopaikkoja. Jako jonotusperiaatteen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, puh. 09 816 21. Yhtiön vieressä oleva Iltaruskon leikkipaikka on suunnitteilla purkaa ja muuttaa viheralueeksi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijän antaman tiedon mukaan huoneistokohtaisesta asbestikartoituksesta ei ole tietoa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 088 409 €
Tehdyt remontit
2024: Lumiesteiden asennus sekä katon korjausta, lämmönvaihtimen uusinta (Fortum Liisi-palvelu), sähköautojen hidaslatauspisteen asennus / 2-paikkaa
2022-2023: jätepisteen uudistaminen, lämmistysjärjestelmän optimointi DNA Wattinen
2020: piha-alueen parannuksia, IV kanavien nuohous
2019: katon kunnon tarkastus
2018: porrashuoneiden maalaus
2017: vesikaton huoltokorjaus
2016: lämpimän käyttöveden pumppujen vaihto
2015: kellaritilojen ovien kunnostuskorjaus, parvekekaiteiden lisätuenta ja laudoituksen uusinta
2011: kellaritilojen korjaus
2010: salaojien korjaus- ja parannustyö
2007: lukoston uusiminen, IV kanavien puhdistus ja kunnostus, vesikaton maalaus, antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi
2006- 2007: käyttövesi- ja viemäriputkistojen, kylpyhuoneiden saunaosaston peruskorjaus sekä sähköjärjestelmien osittainen korjaus
2004: tonttiviemärin sukitus
2002: takapihan kunnostus
2001: jäteaitauksen rakentaminen
1998: lämmitysalajakokeskuksen saneeraus
1993: ikkunoiden kunnostus, yläpohjan lisäeristys
1984: julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029:
- Piha-alueen tarpeelliset muutos- ja ylläpitotyöt + pohjoispäädyn pysäköinti
- Kuntoarvio / perustukset ja runko (2025–2026)
- Kuntoarvio / julkisivut (2025–2026)
- Kuntoarvio / parvekkeet (2025–2026)
- Ikkunat ja ulko-ovet tarpeen mukaan
- Katon uusinta (2029–2030)
- Huoneistojen märkätilat: tarvittavat huoltotoimenpiteet
- Yleiset tilat: porrashuoneiden laatoitusten kunto kohtalainen, tarve arvioidaan myöhemmin
- Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautolataus pysäköintialueelle hankkeen yhteydessä tarvittaessa
- Sähköpääkeskuksen uusinta + sähkö-/tietoliikennetekniikkaan liittyvät parannukset (aikaisintaan 2026)