Ilveksenkatu 34
20760, Piispanristi, Kaarina
4mh, oh, avok, khh, s, yläaula, p, autokatos ja piharakennus
629 000 €
172 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Todella näyttävä ja tilava koti erinomaisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen upeaan omakotitaloon Kaarinan Piispanristillä. Erittäin viihtyisälle, vanhalle asuinalueelle vuonna 2009 rakennettu uudehko talo luo erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Päättyvän kadun viimeisenä oleva tontti kätkeekin sisäänsä todellisen helmen. Talon lisäksi tontilla on kahden auton autokatos sekä vanha asuinrakennus, joka palvelee nykyään piharakennuksena. Suojaisa tontti tarjoaa ihanteellisen paikan niin perheen arkielämälle kuin juhlatilaisuuksiinkin.
Olohuoneen ja avokeittiön muodostamassa hulppeassa kokonaisuudessa huomio kiinnittyy henkeäsalpaavaan huonekorkeuteen sekä valtaviin ikkunoihin, joista tulvii auringonvaloa. Modernin ajaton tyyli sekä raikkaat vaaleat sävyt ihastuttavat heti ensisilmäyksellä. Tyylikäs keittiö on laadukkaasti varusteltu ja saarekkeessa on kaunis kvartsitaso. Alakerrassa on myös valtava makuuhuone, jonka yhteydessä on walk-in-vaatehuone sekä oma kylpyhuone. Lisäksi alakerrasta löytyvät perheen arjen kannalta arvokkaat isompi kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kolme makuuhuonetta sekä aulatila, joka palvelee hienosti toisena olohuoneena tai lasten leikki- ja pelitilana. Yläkerta on näyttävästi auki alakerran olohuoneeseen, mikä korostaa hienoa, avaraa tunnelmaa.
Keittiön vierestä on kulku takapihan osittain katetulle terassille, jonka suunnittelussa on onnistuttu erinomaisesti. Terassi on kuin suoraan etelän auringon alta, minkä ansiosta kesäpäivistä voi nauttia aivan uudella tasolla. Takapiha on myös aurinkoisesti lounaan suuntaan. Lisäksi isot omenapuut, vehreät istutukset ja suojaisat raja-aidat luovat viihtyisän ja turvallisen ympäristön lasten leikeille.
Tontin kulmassa on alueelle tyypillinen vanha, entinen asuinrakennus, joka on kokenut mittavan peruskorjauksen vuonna 2010. Rakennuksessa on tupa, keittiö ja kylpyhuone, joten käyttömahdollisuudet ovat loputtomat. Rakennus toimii erinomaisesti muun muassa etätöihin, harrastetilana, vierashuoneena tai vuokrauskäytössä. Rakennuksen yhteydessä on myös vanha pihasauna, joka odottaa vielä remonttia. Tunnelmallinen pihasauna tarjoaisikin harvinaisen rentoutumispaikan arjen keskellä.
Piispanristi on erittäin suosittu asuinalue varsinkin lapsiperheiden keskuudessa, sillä kaikki palvelut ovat lähellä. Esimerkiksi päiväkoti ja koulu ovat vain kävelymatkan päässä ja Piispanristin Prisma, joka on auki ympäri vuorokauden, odottelee noin kilometrin etäisyydellä. Erinomaisen sijainnin ansiosta myös kulkuyhteydet ovat vaivattomat sekä Turun keskustan että Kaarinan suuntaan. Kaarina on muutenkin onnistunut luomaan loistavat olosuhteet monipuolisilla urheilumahdollisuuksilla ja lisääntyvillä palveluilla sekä meren- ja luonnonläheisyydellä, mitkä kasvattavat kaupungin suosiota jatkuvasti.
Tartu poikkeukselliseen tilaisuuteen ja mennään yhdessä katsomaan tätä ainutlaatuista kotia paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti TurkuPerustiedot
- Sijainti
- Ilveksenkatu 34, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 172,0 m² (110,0 m² + 62,0 m²), kerrosala on 195,5 m² (129,0 m² + 66,5 m²) ja kokonaisala on 201,0 m² (129,0 m² + 72,0 m²).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 629 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 662,06 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 656,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla asuinrakennuksen osalta noin 18 000 kWh/v. ja talousrakennuksen osalta noin 9 000 kWh/v.), vakuutusmaksut, jätehuolto ja lainhuudatuskulut. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkään avokeittiön varusteina kaksi jääkaappi/pakastinta (2024), induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni (2025), integroitu mikro (2025) ja astianpesukone. Saarekkeessa kvartsitaso. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varusteina suihku ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät laattaa. Alakerrassa on makuuhuoneen yhteydessä myös toinen kylpyhuone, jossa suihku, luonnonkiviallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät laattaa. Lisäksi yläkerrassa on kolmas kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, peili, luonnonkiviallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Alakerrassa erillinen wc, jonka varusteina luonnonkiviallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- 4 kpl. Alakerran makuuhuoneessa laattalattia ja seinät maalattu. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran makuuhuoneessa walk-in-vaatehuone, kaapistot ja portaikon alla pieni vaatehuone. Lisäksi eteisessä ja kahdessa yläkerran makuuhuoneessa kaapistot. Asuinrakennuksessa ja talousrakennuksessa molemmissa tilavat käyttöullakot. Autokatoksen yhteydessä eristetty varasto ja ulkona pihavarasto/puusuoja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
- Takka
- Olohuoneessa varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla iso aurinkoinen terassi, joka on osittain katettu.
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatila, joka toimii toisena olohuoneena. Yläkerrassa myös pieni parveke.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1178 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puurunko ja lautaverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 09.09.2025
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autokatos, jonka yhteydessä varasto (pääpiirustusten mukainen rakennusala 48,0 m²). Lisäksi tontilla on vanha asuinrakennus, jonka käyttötarkoitus on muutettu talousrakennukseksi (asemapiirustuksen mukaan pinta-ala noin 56 m²). Talousrakennuksessa on tupa, keittiö, kylpyhuone sekä pihasauna. Alkuperäisessä kunnossa oleva vanha pihasauna on toiminut ulkovarastona ja se vaatii isomman remontin, mikäli siitä haluaa remontoida taas saunan. Talousrakennukseen on tehty peruskorjaus vuonna 2010, jonka yhteydessä on uusittu mm. julkisivulaudoitus, tuulensuojalevyt ja uudet villat eristeeksi, vesikate, lattiat, sisäseinät ja -katot sekä vesiputket, kylpyhuone ja keittiö. Lisäksi talousrakennukseen asennettu ilmalämpöpumppu ja lisätty keittiön kaapistoja sekä liesi ja liesituuletin vuonna 2024.
Tehdyt remontit
Poistoilmalämpöpumpun puhallinmoottorit uusittu pian rakennuksen valmistumisen jälkeen. Julkisivujen mustat osat maalattu ja terasseja uusittu 2025. Sisäseiniä maalattu, yläkerran laminaattilattiat uusittu, alakerran pienemmän kylpyhuoneen ja wc:n tasot sekä keittiön tasot uusittu 2025.