Ilveskatu 1 A
15950, Rautakankare, Lahti
4h, k, kph, 2 las.p,
89 000 € (1 028,90 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Raitanen, Kiinteistönvälittäjä
Homeboys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 86,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella Rautakankareen alueella Lahdessa. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa upeat puistomaiset näkymät etelän aamuaurinkoon ja pohjoisen ilta-aurinkoon kahdelta lasitetulta parvekkeeltaan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö, Asunto Oy Rautailves, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesisaneeraus ja lukitusjärjestelmän uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy koulu sekä Vesijärven uimarannat, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä asunto sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita.
Palveluista mainittakoon erittäin ystävällinen S-Market ja ravintola n. 1 km. Tenniskettä ja koripallokenttä n 800 m. Jalkarannan koulu, päiväkoti ja kirjasto 1,5 km. Upeat hiihto- ja lenkkeilymaastot Salpausselän harjun maisemissa alkavat kotioveltasi.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Ilveskatu 1 A, 15950, Rautakankare, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 78 440,40 €
- Velkaosuus
- 10 559,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 140,30 € / kk (1,62 € / m²), Muu vastike 50 € / kk (vesiennakko/kk), Yhtiövastike yhteensä 570,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kiinteistössä toteutetaan kesän aikana ikkunoiden vaihto joista kustannus tälle huoneistolle on arviolta 8000 €. Tarkkaa lainaosuuslaskelmaa ei vielä saatavilla.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 028,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja reilusti kaappitilaa
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili, ja seinäkaappeja
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät parvekkeilta etelän aamuaurinkoon ja pohjoisen ilta-aurinkoon
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Lisätietoja rannasta
- Uimapaikat lähellä Vesijärven rannassa
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Vesijärvi
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tilava hissi - ei noustavia portaita
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautailves
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukkala Jouni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 9754 350
- Tontin pinta-ala
- 2 846 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Puistomainen tontti. Lasten pieni leikkipuisto 10 metriä sisäänkäynnistä.
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1597
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, pyykinkuivain, pyörävarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pieni kuntosali, kerhohuone, kaapeli tv
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamaksu 10 €/kk
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 526 138 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2016 Käyttövesisaneeraus, matalalämmityspiiri/kylpyhuoneiden lämmityspatterit, porrashuoneiden maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A portaan hissin köysien uusinta
2014 Saunan löylyhuoneen kunnostus, päiväkodin huoneiston muutos kolmeksi asunnoksi 2013-2014
2013 Hissien lukkoradat uusittu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2012 Jäteaseman uudelleen rakentaminen
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen
2010 Vesikaton/parvekelinjojen vesieristys uusittu, parvekelinjojen vedenohjaus/sulatuskaapelit
2005 Saunan pinnoitteet uusittu
2004 Elementtien huoltomaalaus, julkisivun maalaus
Tulevat remontit
2025 ikkunoiden uusinta arvio kustannuksesta tälle huoneistolle 8.000 €
Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus