Imatrankoskentie 26 D
55610, Rajapatsas, Imatra
3 h + k
28 000 € (402,88 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Imatra | Kiinteistönvälitys Mervi Honkanen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa ensimmäisen kerroksen kolmio
Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Imatralla, Rajapatsaan alueella. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin sydän on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, jääkaappipakastin ja keraaminen liesi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle ja suihkuseinä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo helppoutta arjen askareisiin. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi yhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja linjasaneeraus.
Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain vajaan kilometrin päässä ja Imatrankosken palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!Perustiedot
- Sijainti
- Imatrankoskentie 26 D, 55610, Rajapatsas, Imatra
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 28 000 €
- Myyntihinta
- 14 479,47 €
- Velkaosuus
- 13 520,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,18 € / kk (0,22 € / os.), Rahoitusvastike 104,55 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 377,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 402,88 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (suodatin), astianpesukone (ei toimi), mikroaaltouuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2009. Laminaattilattiat 2015. Parvekkeen lasitus 2009.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kokkomäenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Imatran Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Hiltula
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 550 320
- Tontin pinta-ala
- 4 374 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- S-market 700 m Imatrankosken palvelut 2 km
- Palvelut
- Rajapatsas, Imatrankoski
- Koulut
- Kosken koulu 1,2 km Mansikkalan koulukeskus 3,2 km
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 huoneistoparvekkeiden korjaus
1998 lukostojen uusiminen
2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2003 liittyminen kaapeli-tv-verkkoon
2004 jätekatoksen uusiminen
2005 tuuletusparvekkeiden ja sisäänkäyntikatoksien korjaus
2006 kv-sulkujen uusiminen kellarikerroksessa
2008-2009 pihakorjaus
2013 saunaremontti
2015 ilmastoinnin puhdistus
2015 kaukolämpöalakeskuksen uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpölinja- ja patteriventtiilien uusiminen
2017 saunaosaston peruskorjaus
2019 autotalliovien uusiminen
2019 väestönsuojan verkkokoppirakennelmien uusiminen
2019 sokkeleiden ja sisäänkäyntiovien kunnostukset
2020 vesikaton kuntotutkimus
2020 kattopollareiden asennus, viemärituuletuksen pakkasmanttelit, piipun ylösnostopellityksen uusiminen
2020 jätekatoksen huoltomaalaus
2020 takaoven uusiminen
2021 jäkälän ja sammaleen poisto vesikatto -pinnoitteelta
2021 linjasaneerauksen suunnittelu
2022 linjasaneeraus
2023 huoneistoikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen, sukittaminen
2024 kattokuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset
2024 linjasaneerauksen 2-vuotistakuun korjaukset
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
Julkisivujen ja parvekekaiteiden huoltokorjaus 2025 (rahoitus korjausvastikevaroilla)
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien asennus (kunnossapitovastuun muutos)
2025 – 2026 julkisivun kuntotutkimus, elementtisaumat
2025 - 2029 lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 – 2029 normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet