Imatrantie 6 as
53100, Kimpinen, Lappeenranta
2h+kk
69 000 € (1 642,86 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Kimpisessä – kaikki palvelut lähellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen kaksioon rauhallisella sijainnilla Kimpisessä. Tämä 42 m² kerrostalokaksio tarjoaa kompaktin toimivan pohjaratkaisun, jossa on erillinen makuuhuone, olohuone, erillinen siisti keittiö sekä kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy eteisessä olevasta vaatehuoneesta. Asunto Oy Imatrantie 6 on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on tehty vuosien varrella – mm. käyttövesiputkiremontti ja ikkunaremontti. Kimpinen on suosittu ja viihtyisä alue lähellä Lappeenrannan keskustaa ja kattavia palveluita. Hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erinomaisen niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin.
Huoneisto vapautuu elokuun alussa, ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Imatrantie 6 as, 53100, Kimpinen, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,30 € / kk (5,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 642,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko huoneistokohtainen, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain marraskuussa tai erikseen sovittuna. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Imatrantie 6
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Perälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 573399
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yksi asunto taloyhtiön omistuksessa, josta yhtiö saa vuokratuottoa.
- Tontin pinta-ala
- 1 221,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- MV Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2035
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 Saunan pesuhuoneen kunnostus
2002 Vesikatto maalattu
2006 Käyttövesiputket uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous
2007 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2008 Ikkunat ja autotallien ovet uusittu. Tuulikaapin laatoitus ja maalaus
2019 Viemärin korjaus ulkona/kaivolla.
2013 Pesukoneen uusiminen
2014 Runkoviemärin pesu- ja kuvaus
2015 Öljysäiliön poisto ja tontin kunnostus
2017 Lahojen naapurin puolelle ulottuvien pihapuiden kaato
2018 Hiililuukun poisto, Telian valokuituyhteys yhtiön tiloihin
2022 Seinätikas uusittu, ala-aulan valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimiviin led-valaisimiin
2023 Porraskäytävän valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimiviin led-valaisimiin
2024 Pesutuvan ja käytävän lattian huoltokorjaus/-maalaus. Yhtiön hallinnassa olevan
huoneiston (As 11) keittiö- ja pintaremontti. Takapihan valaistuksen parannus.
Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille:
Viemärisaneeraus/pinnoitus
Lämmönjakolaitteiston kuntoarvio
Imatrantie 6 ja 8 välille raja-aidan rakentaminen (harkinnassa)