Impilinnankatu 3 B
05800, Parantola, Hyvinkää
2h, k, kph/wc, las.parv.
125 000 € (2 336,45 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen kaksio hissitalon ylimmässä, 5. kerroksessa. Valoisa kulmahuoneisto, jonka seinäpintoja on maalattu v. 2025, keittiö remontoitu n. 2010, ja uutuuttaan hohteleva kylpyhuone tänä keväänä linjasaneerauksen yhteydessä.
Erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluita ja rautatieasemaa. Vapautuu nopeasti.
Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelystä!
Perustiedot
- Sijainti
- Impilinnankatu 3 B, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 78 844,44 €
- Velkaosuus
- 46 155,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,63 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 362,85 € / kk (6,78 € / m²), Korjausvastike 27,82 € / kk (0,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 591,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu ikkunalainasta (34,78 euroa/kk), huoneiston lainaosuus 1333,17 euroa sekä linjasaneerauslainasta (328,07 euroa/kk), huoneiston lainaosuus 44 822,39 euroa.
- Neliöhinta
- 2 336,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Suihku, taittuvat suihkuovet, wc-istuin, bidee, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä (pyykinpesukoneen ostaja saa halutessaan). Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä), Kylpyhuone on remontoitu tänä vuonna, ja sitä ei ole lainkaan käytetty.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuoneessa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät tapetti, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa siivouskaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Impilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 125 2087
- Tontin pinta-ala
- 10 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jako jonotuksella.
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 786 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden kunnostus, maalaus ja lasitus
2004 B- ja C-talojen kattovesikaivojärjestelmän kunnostus, antennijärjestelmä digikelpoiseksi, porrashuoneiden maalaus
2007 Ikkunakorjauksia
2008 A- ja B-talojen välisen lämpökanaalin uusiminen
2004-2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö
2011 Parkkipaikan asfaltointi (A-talon pääty)
2013 Lukituksen uusiminen ja kattosaneeraus
2014 4. ja 5. kerros, ikkunapalkkien korjaus, A-talon kylmiön saneeraus
2015 Lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu
2016 C-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2017 Kylmiöt suljettu taloista B ja C
2018 Julkisivun betoniosien korjaus ja maalaus
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto pl. olohuoneiden lämpölasielementit
2021 Lämpimän käyttöveden putkivuoto
2023 A-talon IV puhdistus ja säätötyö
2021-2023 Putkiston kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
2024-2025 Linjasaneeraus, joka on sisältänyt käyttövesi- ja viemärijärjestelmän saneerauksen, sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjauksen (sähköt huoneistokohtaisille sähköpääkeskuksille saakka), ilmanvaihtokoneiden uusinnan, pesuhuoneiden sähköt, yleisten tilojen peruskorjauksia ja kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusinnat.
Huoneiston remontit: Pintaremonttia 2025, jolloin maalattu makuuhuoneen, keittiön ja eteisen seinät, n. 2010 tehty keittiöremontti.
Linjasaneerauksen yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone on uusittu v. 2025.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: ulko-ovien (sisääntulo-ovet) uusiminen.