Impilinnankatu 3 C 74
05800, Parantola, Hyvinkää
2h, k, kph/wc, las.parv.
80 000 € (1 495,33 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän, 5.kerroksen hissitalon siistikuntoinen kaksio, jossa lasitettu parveke. Tämä valoisa kulmahuoneisto on pintaremontoitu v. 2025. Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös asunnon kylpyhuone on uusittu.
Erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluita ja rautatieasemaa.
Linjasaneerauksen alustavan hankelaskelman mukaan tämän huoneiston lainaosuus tulee olemaan 45.420,02 €. Lainaosuuksien jyvitys kesällä 2025.
Perustiedot
- Sijainti
- Impilinnankatu 3 C 74, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 78 604,39 €
- Velkaosuus
- 1 395,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,63 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 34,78 € / kk (0,65 € / m²), Korjausvastike 27,82 € / kk (0,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 263,23 € / kk
- Neliöhinta
- 1 495,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut laskutetaan 3 kk välein kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2025. Alustavan hankelaskelman mukaan tämän huoneiston lainaosuus tulee olemaan 45.420,02 euroa . Urakan valmistuttua tehdään taloudellinen loppuselvitys, jolloin lasketaan lopulliset huoneistojen osuudet. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan urakka on valmis, ja taloudellinen loppuselvitys valmistuu kesällä 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, lattia laminaattia, välitilassa laatta, tasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili-, ja allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä).
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia laminaattia, kaapistot.
- Olohuone
- Seinät tapetti, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa liukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Impilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 125 2087
- Tontin pinta-ala
- 10 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jako jonotuksella.
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 786 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden kunnostus, maalaus ja lasitus
2004 B- ja C-talojen kattovesikaivojärjestelmän kunnostus, antennijärjestelmä digikelpoiseksi, porrashuoneiden maalaus
2007 Ikkunakorjauksia
2008 A- ja B-talojen välisen lämpökanaalin uusiminen
2004-2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö
2011 Parkkipaikan asfaltointi (A-talon pääty)
2013 Lukituksen uusiminen ja kattosaneeraus
2014 4. ja 5. kerros, ikkunapalkkien korjaus, A-talon kylmiön saneeraus
2015 Lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu
2016 C-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2017 Kylmiöt suljettu taloista B ja C
2018 Julkisivun betoniosien korjaus ja maalaus
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto pl. olohuoneiden lämpölasielementit
2021 Lämpimän käyttöveden putkivuoto
2023 A-talon IV puhdistus ja säätötyö
2021-2023 Putkiston kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
2024-2025 Linjasaneeraus, joka on sisältänyt käyttövesi- ja viemärijärjestelmän saneerauksen, sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjauksen (sähköt huoneistokohtaisille sähköpääkeskuksille saakka), ilmanvaihtokoneiden uusinnan, pesuhuoneiden sähköt, yleisten tilojen peruskorjauksia ja kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusinnat.
Huoneiston remontit: Pintaremontti 2025, jolloin maalattu seinät ja uusittu lattialaminaatit, uusittu keittiökaapistojen ovet, keittiötasot sekä liesi, astianpesukone.
Linjasaneerauksen yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone on uusittu v. 2025.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: ulko-ovien (sisääntulo-ovet) uusiminen.