Impivaaranpolku 10
08700, Virkkala, Lohja
3 mh + tkh + oh + k/rt + psh/s + wc + et + aula
139 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MUKAVUUTTA YHDESSÄ TASOSSA
Virkkalan Kirkonkylän kupeessa, pienen pihan suojassa, on hyvin pidetty 1-tasoinen koti, mikä on juuri kuntotarkastettu. Talo on tehty betonista ja Siporex-harkoista ja on Jämerä ihan mallinsakin puolesta. Ja on se päässyt rakennusvaiheessa lehteenkin ihmeteltäväksi - oli se sen verran hienoa meininkiä silloin.
Kolme makuuhuonetta ja yksi bonushuone omalla sisäänkäynnillä, tilava sisääntulo, valoisa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä ja komea aikakaudelle tyypillinen avotakka - tänne mahtuu isompikin perhe kotoilemaan. Eikä autoakaan ole unohdettu - sille löytyy katospaikka varaston kyljestä.
Pesutilat ovat alkuperäiset, mutta rakennustapansa vuoksi eipä tässä mikään maailman hätä vielä ole - toki on se remontti viisasta tehdä, jotta talon elinkaari jatkuu edelleen hyvänä. Toiselle vessalle on varaus, samoin kuin puulämmitteiselle kiukaalle. Öljylämmitys on vaihdettavissa ilma-vesilämpöpumppuun, jos se tuntuu mukavammalta vaihtoehdolta. Nämä seikat on huomioitu myyntihinnassa.
Tervetuloa katsastamaan uusi koti ja valitsemaan sopiva huone!Perustiedot
- Sijainti
- Impivaaranpolku 10, 08700, Virkkala, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvan ja -piirustusten mukaan huoneistoala on 119 m2 ja yhteenlaskettu kerrosala 155,1 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 317,43 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 168,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus arviolta n. 3000 kWh/vuosi, koostuu käyttösähköstä. Puhtaanapito Rosk´n Rollin taksojen mukaisesti, vesi- ja jätevesi Lohjan kaupungin taksojen mukaisesti, öljyä kulunut n. 1800 l/vuosi (koska öljysäiliö on lämpimässä tilassa, voidaan käyttää kesälaatua, mikä on edullisempaa). Lisäksi kotivakuutus ja nuohous.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo Gold system), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilavaraus toiselle wc-istuimelle ja tila pyykinpesutornille. Tilat ovat alkuperäiset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Avotakka.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Varaus (tulihormi) puulämmitteiselle kiukaalle. Tilat ovat alkuperäiset.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Suomen Talokatsastus Oy 22.09.2025
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi pääsisäänkäynnin kohdalla
- Piha
- Koko piha on pensasaitojen suojassa niin etu- kuin takaosaltaankin. Etupihalla on runsaasti kukkaistutuksia ja takapihalla myös hyötykasveja ja lisäksi se rajoittuu metsään. Sisäänkäynnin yhteydessä on katettu terassi ulkovalaistuksella.
- Muut tilat
- Pesutilojen viereisestä huoneesta kulku itse pesutiloihin että suojaisalle takapihalle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tamppausteline Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tuulettuva alapohja ryömintätilalla
- Rakennusmateriaali
- Betoni, siporex-harkko ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2020
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentamisen edellytykset ja mahdollinen rakentamisen määrä tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Virkkalan keskusta n. 700 m, Virkkalan urheilukenttä 800 m
- Koulut
- Virkkalan Ristin koulu, ruotsinkielinen yläaste ja lukio sekä ala-aste - kaikki kävelymatkan päässä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 22.09.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 22.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Autokatos, missä kylmää varastotilaa ja lämpöeristetyssä tilassa öljysäiliö - Puutarhavaja
Tehdyt remontit
2000-luvun alussa
- asennettu parkettilattiat
- poistettu keittiöstä viileä ruokakomero ja tehty keittiöremontti, uusittu kylmälaitteet ja liesi
2000-luvulla uusittu WC-tila
2005 tehty takapihan salaojitus
2015-2016 astiapesukone vuoti keittiön lattialle ja vakuutusyhtiön toimesta vaihdettiin keittiöön ja olohuoneeseen parketti
2020 uusittu vesikatto
2025 huollettu öljypoltin ja -säiliö ja uusittu osia
Lisäksi normaaleita huoltotoimenpiteitä, kuten katon tarkistus, vesikourujen tyhjennys, nuohous (09/2025).