Impoonkatu 21
04430, Terhola, Järvenpää
oh + k + 4 h + s + kph + wc + et
345 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Järvenpään Terholassa hyvällä maulla tyylikkäästi remontoitu koti omalla isolla 1624 m2 tontilla, jolla on vielä rakennusoikeuttakin jäljellä.
Asunnossa on keittiön ja olohuoneen lisäksi neljä huonetta, sauna kylpyhuoneineen sekä toinen erillinen wc. Isot ikkunat olohuoneessa tuovat reilusti valoa ja tilavassa keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet. Olohuoneesta ja kylpyhuoneesta on kulku kodin kahdelle suurelle terassille, joilla viihtyy kauniina kesäpäivinä. Saunassa on lempeät löylyt tarjoava puukiuas.
Talon alla on tilava varasto sekä autotalli, ja talon yhteydessä on myös lämmin varasto. Tämä kaunis koti on rakennettu alun perin v. 1966, jonka jälkeen taloa on laajennettu v. 1972. Rakennuksesta on pidetty huolta, josta kertoo laaja remonttihistoria. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 22.9.2025.
Koti sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella paikalla Terholan kuntoradan ja hiihtolatujen vieressä. Lähikauppa on noin 500 metrin päässä. Myös kuntosalit sekä maailman parhaaksi ruokakaupaksikin valittu K-Citymarket ovat lähellä. Järvenpään juna-asemalle on matkaa hieman yli 2 km.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Impoonkatu 21, 04430, Terhola, Järvenpää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala noin 110 m2 perustuu kohteen rakennuslupa-asiakirjoihin ja pinta-ala on osittain arvioitu näistä asiakirjoista. Pinta-alaan (noin 110 m2) sisältyy asuinkerroksen muut tilat paitsi lämmin varastotila ja sen viereinen tekninen tila, joiden pinta-alaksi on arvioitu noin 10 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennusta on laajennettu v. 1972 (loppukatselmus on tehty 3.1.1977).
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 7 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 171,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 136,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen sähkönkulutus on ollut noin 15 000 kWh/vuosi. Tämä on arvioituna keskimäärin noin 150 €/kk (riippuen sopimuksesta ja sähkönkäytön ajankohdasta). Jäteastian tyhjennys on ollut neljän viikon välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu v. 2024), erillinen pakastin (uusittu v. 2024), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu v. 2025)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneesta on käynti ulos kodin toiselle terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli, maali ja rapattu tiiliseinä
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, pyyhekuivain/seinäpatteri sekä tila kuivausrummulle, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tasoite
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa oleva kylmä varastotila ja autotalli on noin 40 m2 (arvio).
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin varasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia
- Muut tilat
- Huoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO:lla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto ja osin pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 300 k-m2. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 22.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2004 pulpettikatto.
- V. 2007 käyttövesiputket ja osa viemäriputkista (keittiö ja wc v. 2000 ja v. 2015).
- V. 2007 sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone (myös sähköinen lattialämmitys).
- V. 2007 uusi iv-kone.
- V. 2007-2015 maanpinnan kallistusten korjaus ja laajennusosan patolevy ja styroksi.
- V. 2008 julkisivun verhous ja maalaus sekä lisäeristetty seinät.
- V. 2008 ikkunat (pesuhuone ja sauna).
- V. 2009 keittiö.
- V. 2009 ikkunat (keittiö).
- V. 2009 puhallusvilla yläpohjaan.
- V. 2009 harjakatto uusittu ja pulpettikatto maalattu.
- V. 2009 uusittu lumiesteet.
- V. 2009-2012 lämmitysputket.
- V. 2010 sähköpääkeskus ja sulaketaulu.
- V. 2011 maalämpö ja poistettu öljypoltinkattila.
- V. 2011 lämminvesivaraaja.
- V. 2012 ikkunat (muut huoneet paitsi ph, s, k, oh).
- V. 2012 varaston ja autotallin ovi.
- V. 2012 uudet patterit (muut paitsi keittiö ja sen viereinen makuuhuone).
- V. 2015 olohuoneen ikkunat, ovi ja ulko-ovi.
- V. 2017 etuterassi.
- V. 2023 iv-koneen moottorit.
- V. 2024 paisuntasäiliö.
- V. 2024 uusittu jääkaappi ja pakastin.
- V. 2025 uusittu astianpesukone.