Ingaksenmäki 2
02940, Espoo
1h+kt
151 000 € (6 291,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Katri Pirinen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Onko tämä Espoon sympaattisin yksiö?
Tämä vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 24 m² yksiö tarjoaa toimivan ja laadukkaan kokonaisuuden hyvällä sijainnilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on muuttovalmis ilman remonttihuolia
Tilava lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden ja avautuu suoraan vehreään maisemaan. Näkymä on poikkeuksellinen – luonnon rauhaa ja vanhan torpan idylliä keskellä Espoota.
Asunnon varustelu on moderni: koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita seinillä viemässä tilaa ja hankaloittamassa kalustusta, induktioliesi ja laadukkaat pintamateriaalit takaavat asumismukavuuden.
Asunnon yhteydessä myydään myös oma sähköpistokkeellinen autopaikka.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten tunnelmallisen pihasaunan, kerhotilan, ulkoiluvälinevaraston sekä oman irtaimistovaraston. Rakennus on moderni ja energiatehokas, eikä suuria korjaustarpeita ole näköpiirissä. Taloyhtiön kulurakenne on järkevä ja yhtiövastike maltillinen, mikä tekee asumisesta kustannustehokasta pitkälläkin aikavälillä.
Sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön ja hyvät kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät muun muassa Jorvin sairaala, Lähderannan palvelut ja Kehä III:n liittymä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai omaa rauhaa arvostavalle.
Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:
Katri Pirinen, 041 3127081
Tervetuloa tutustumaan.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ingaksenmäki 2, 02940, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 03.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 151 000 €
- Myyntihinta
- 41 637,50 €
- Velkaosuus
- 109 362,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,80 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 634,50 € / kk (2,70 € / os.), Tontin vuokravastike 199,75 € / kk (0,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 983,05 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 291,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan määrää yhtiökokous käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Pesutupa 10 €/kk tai 1h 2€. Autopaikkaosakkeen hoitovastike 13,50 €/kk Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu velkaosuus 1661,23 €/kk 30.04.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnoilla 2 m2:n varastotila käytössä A-talon pohjakerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Erillinen piharakennus: Sisältää saunan ja kerhotilat yhteiseen käyttöön. Leikkipaikka: Turvallinen alue lapsille leikkiä ja viettää aikaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ingaksenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 3 526 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin loppuosan lunastusta koskeva rahoitusvastike Tontin loppuosan lunastuksen rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset on katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Rahoitusvastikkeen perusteena käytetään 4 §:ssä naimittuja osakemääriä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ingaksenmäki on osa Lippajärven kaupunginosaa, joka tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään. Alueella on pääasiassa matalaa asutusta, ja se tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen asumisympäristö
- Palvelut
- Ingaksenmäki 2:n välittömässä läheisyydessä sijaitsevat: Jorvin sairaala: Monipuoliset terveyspalvelut tarjoava sairaala on vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä helpottaa liikkumista muihin Espoon osiin ja pääkaupunkiseudulle
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla on myös oma sähkötolpallinen autopaikka, joka on mahdollista lunastaa kaupanteon yhteydessä hintaan 3000€
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028 Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen 2025 Pysäköintipaikkojen pihakivien uusinta 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2022 Vuositakuukorjaukset loppuun 2021 Vuositakuukorjaukset 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 012 947 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2022 Vuositarkastus ja takuukorjaukset.
2020 Huoneistokohtaisten suodattimien vaihto
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 Vuositakuukorjaukset
2022 Vuositakuukorjaukset loppuun
Tulevat remontit
2024-2028 Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen
2025 Pysäköintipaikkojen pihakivien uusinta
2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö