Invalsbyntie 563 - Ingvalsbyvägen 563

Ingvalsbyntie 563

10520, Tenhola, Raasepori
7h,ruokailut.,k,s,2kph,wc
320 000 €
231,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1933
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Eddi Holmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsförmedlare AFM
Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kokonaisuus sijaitsee rauhallisella alueella Tenholassa, keskellä kaunista maaseutua. Vuonna 1933 rakennettu ja pariin otteeseen laajennettu talo tarjoaa reilusti asuintilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin suuremmallekin perheelle. Kodin sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka. Sen yhteydessä on myös tilava lasitettu veranta josta on kauniit näkymät pihan ja peltojen yli. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Kellarin saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Sähkölämmityksen lisäksi talossa on puulämmitys ja ilmalämpöpumppu, mikä tekee lämmityksestä tehokasta ja taloudellista. Ilmavesilämpöpumppu asennetaan paraikaa. Pihapiirissä on myös hulppea autotalli katoksella. Vanha pihasauna/varasto kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa mahdollisuuksia lisätilan hyödyntämiseen. Tämä paikka on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon keskellä, mutta haluavat silti olla kohtuullisen matkan päässä palveluista. Kermana kakun päällä tilalla on venepaikkaoikeus ja osuudet vesialueeseen lähellä sijaitsevassa Lindövikenissä joten tällä paikalla voi hyvin yhdistää sekä arjen että vapaa-ajan. Tee tästä unelmiesi koti! Denna vackra helhet finns på lugn och fridfull landsbygd i Tenala. Huset från 1933 har tillbyggts i två etapper erbjuder rikligt med utrymme också för en större familj. Husets hjärta finns i vardagsrummet med den stora lagrande spisen. Den inglasade verandan har vacker utsikt över gård och åkermark. I samband med köket finns middagsplatsen med utrymme för större bord. I källarens bastuavdelning är det lätt att koppla av från vardagsstressen. Förmånlig uppvärmning med vedpanna, el och luftvärmepump. Dessutom installeras som bäst en ny luftvattenvärmepump. På gården finns en utmärkt garagebyggnad med extra biltak. Den gamla gårdsbastun/förrådet är i behov av reparation men erbjuder behövligt förrådsutrymme. Detta ställe är perfekt för dig som värdesätter lugnt boende på landsbygd men ändå på skäligt avstånd från service. Fastigheten har även rätt till båtplats och vattenområde i Lindöviken. Här kan du lätt kombinera både vardag och fritid. Gör detta till ditt nästa hem!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ingvalsbyntie 563, 10520, Tenhola, Raasepori
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
231,5 m²
Muu pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
291,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1933
Lisätietoja rakennusvuodesta
Talo rakennettu 1933, laajennettu 1948 ja 1993.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
320 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
15000 kWh / vuosi
Tiemaksut (€/vuosi)
16 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
477,12 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 382,29 € / m²
Lisätietoja maksusta
Puupannussa poltettu n. 15 kuutiota puuta. Sähkönkulutus n. 15.000 kWh/vuosi johon kuuluu yhden sähköauton ja poreammeen jatkuva lämmitys. Taloon asennetaan paraikaa uusi ilmavesilämpöpumppu.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja puuhella
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, poreamme, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuone. Yläkerrassa tarvittaessa kolme.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto ja parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Viileäkellari, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Varaava takka ja takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuintalossa kaikki on toimintakuntoista mutta pikkuhiljaa päivittämistarpeita oman maun mukaan.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Ranta
Venepaikkaoikeus
Lisätietoja rannasta
Ei laituria. Vene vedetty maihin tai isommalle veneelle poiju.
Vesistön nimi
Lindöviken
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1,682 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Kaksi kiinteistöä. Toinen on 5500 m² ja toinen 11320 m².
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys Kattolämmitys Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kaivo
Viemäröinti
Saostussäiliö
Lisätietoja viemäristä
Neljä rengaskaivoa. Ei täytä nykyisiä vaatimuksia viemärijärjestelmälle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
HYvä. Uusittu 2020.
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raaseporin Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus on jopa 1300 m². 5500 m²:n kokoisella tilalla rakennusoikeus maksimissaan 600 m². 11320 m²:n kokoisella tilalla rakennusoikeus maksimissaan 700 m².
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
Kaavoitustiedot
Ei kaavaa. Raaseporin Rakennusjärjestys ohjaa rakentamista alueella.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja autotalli n. 147 m² + autokatos n. 50 m². valmistusvuosi 2008. puuliiteri n. 10 m². vanha pihasauna/varasto n. 60 m². valmistunut 1936.
Lisätietoa muista rakennuksista
Vanha pihasauna/varasto huonokuntoinen.