Inkerinkatu 2 A 2
24100, Moisio, Salo
3h, k, ph, wc, et
149 000 € (2 257,58 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen kolmio 66 m2 ydinkeskustasta vain 200 metriä torilta. Hissitalon 2.kerros, lasitetulta parvekkeelta kaunis jokinäkymä. Pesuhuone/wc remontoitu noin 2018. Hyvin hoidettu taloyhtiöllä omalla tontilla. A- ja B-portaat paalutettu vuonna 2002, viemäri- ja käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2020. Kaukolämpö ja valokuitu. Hoitovastike on edullinen 277,20 e/kk. Vapautuminen 15.11.2025 mennessä tai sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Inkerinkatu 2 A 2, 24100, Moisio, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 132 984,95 €
- Velkaosuus
- 16 015,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 188,10 € / kk (0,47 € / os.), Muu vastike 29,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 494,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Laajakaistavastike 10,93 e/kk, KTV-vastike 4,20 e/kk ja hissivastike 14,52 e/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 2 257,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 e/kk, sisäpihan kylmä autopaikka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu noin 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc remontoitu noin 2018
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, lasikuitutapetti tai laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, parketti tai laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoinen maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltavouti
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Kaskela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 721 7260
- Tontin pinta-ala
- 1 435,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja/Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2034
- Autotallit
- 7
- Autokatokset
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 30.11.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lukkojen uusiminen 1986, vesijohdot uusittu 1996, perustusselvityksiä ja orsivesi / painumaseurantaa 2001-, sähköpääkeskuksen uusiminen Rakennuksen A + B- rappu perustuksien vahvistus 2002, tonttiviemäreiden, 1.krs:n viemäriputkistojen ja sadevesiviemäröintien uusimisia 2002, kellarikerroksen ja 1. krs:n lämpöjohtojen osittaisia uusimisia 2002, vesikate uusittu 2007, peruskuntoarvion laatiminen 2009, liitytty kaukolämpöön 2010, putkistojen kuntotutkimus 2011, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus , säätö ja ohjauskeskuksen uusiminen 2011, autolämmityspistorasioiden uusiminen autokatos/autotallit 2011, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen 2011, ulko-ovien, parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen 2011, asuinhuoneistojen parvekeseinien uudelleeneristys ja ulkoverhouksen uusiminen 2011-2012, tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt ja kaiteiden uusiminen 2012, B-rapun tuuletusparvekelaatan uusiminen 2012, julkisivumaalaukset 2012, B4-B8 ja B12 vesijohdon nousulinjan sekä huoneistokohtaisten putkien uusiminen 2013, lattiakaivojen tarkistus ja pinnoitustyö asuinhuoneistot 2014, yhteinen jätekatoksen osakkuus Rumpali ja Inkerinkuja 3-4 kanssa 2014, A-rapun hissin rakentaminen ja rappukäytävän lattian uusimistyö 2014, A6 kylpyhuoneen korjaustyö ja huoneistokohtaisten vesijohtojen uusiminen 2014, pihavalaistuksen lisäys ja uusiminen 2015, lämmitysjärjestelmän paine-eroventtiilin asennustyö 2015, A1 ja A2 huoneistojen erottaminen ( mm. keittiö A1 ja kylpyhuone A2) 2016, maanvaraisen toimistotilan lattian alapohjan tuuletus 2016, lähivuosina toteutettavien korjausten hankesuunnittelu 2017, puupaalujen kuntotutkimus 2018, peltikaton maalaustyö 2018, viemäriputkistojen ja vesijohtojen korjaussuunnittelu 2019, viemäriputkistojen ja vesijohtojen saneeraus kalusteineen 2020, asuntojen kylpyhuoneiden saneeraustyöt tarpeen mukaan 2020. asuinhuoneistojen ja autotalliovien uusiminen 2020, lukkojen uusiminen ja uudelleensarjoitus 2020, B- ja C-rappujen lattiapintojen uusimistyö 2021, rappukäytäväpintojen uusiminen (seinä & katto) 2021, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021, saunaosaston ja tuuletusparvekkeiden saneeraus 2022, pihaviemäreiden kuntotutkimus Pihaviemärin korjaustyö (liitäntäputki kaupungin hulevesijärjestelmään) 2023, Inkerinkadun puolen katupinnoitteen korjaustyö 2024, Inkerinkadun ja joen puolen salaojat, sokkelin vesieristys ja salaojapumppaamo A+B-rappu 2024, B3 vesivahinkokorjaukset (vakuutusyhtiö) 2024, Inkerinkadun puolen pihakivetyksen korjaus kaupungin katuremontin yhteydessä 2024 sekä AB-osan salaojien korjaus ja sokkelin vesieristys 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Sisäpihan korjaustyön suunnittelu sisältäen autopaikkojen lisäys, A- ja B-rapun salaojien uusiminen, sokkelin vesieristys, sadevesijärjestelmän muutos ja mahdollinen pintavesikaivon lisäys sekä pihapaikkojen ja autotalliosan sähköautojen latausvalmius.
Mahdollisia korjaushankkeita yli viiden vuoden kuluttua: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu 2030-, ilmanvaihtojärjestelmän koneiden uusiminen 2030-, sähkö- ja telesaneerauksen hankesuunnittelu 2030-, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (10 v huolto) 2031 sekä kaukolämmön siirtimen uusiminen 2035-