Inkilänmäenkatu 22 A
70340, Inkilänmäki, Kuopio
3h+k
33 000 € (458,33 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Heli Harle, Yrittäjä
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kolmio sijaitsee Kuopion Inkilänmäellä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö ruokailutiloineen. Parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan nauttia iltapäivän auringosta. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja häkkivarasto.
Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla laaja-alainen LVIS-peruskorjaus, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Yhteisistä tiloista löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Taloyhtiö on velaton ja talous hyvässä kunnossa.
Tästä teet LVIS- peruskorjauksen yhteydessä taatusti viihtyisän kodin itsellesi ja perheellesi. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Inkilänmäenkatu 22 A, 70340, Inkilänmäki, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 33 000 €
- Myyntihinta
- 33 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,60 € / kk (4,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 270,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 458,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 18,00 / kk, autotallipaikka 7,00 eur /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leivohaka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Laitinen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3071762
- Tontin pinta-ala
- 8 207 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 20 256,82 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, 017-182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000
Viheralueiden kunnostus talkootyönä 2004
A-ja B-talon saunojen pesuhuoneiden ja saunojen lattioiden laatoitus
sekä lattialämmityksen laitto 2004
A-ja B-talojen pesuhuoneiden seinien laatoitus 2004
Julkisivun maalaus ja saumaus A ja B-talo itäpuoli 2005
Julkisivujen maalaus ja saumaus A- ja B-talon länsipuoli 2006
Pihaan tulevan ajoväylän loiventaminen, maanrakennustyöt 2006
Autokatoksen kaiteen korjaus 2006
A-talon eteen tulevan ajoluiskan asfaltointi 2007
Parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt 2007
Porraskäytävien maalaaminen sisääntuloaulat 2007
Autokatoksen kaiteen korjaus, maalaus ja pelti 2008
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2008
Hissien lattioiden uusinta 2008
Asuntojen vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus 2008
Pohjoispuolen ulkoseinien maalaus A- ja B-talo 2009
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2009
Porraskäytävien lattioiden uusinta ja seinien maalaus 2010
Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitysjärjestelmään 2011
LVV-putkistojen kuntotutkimus 2012
Lukitusten uusiminen ja ulko-ovien uusiminen 2014
Jätekatoksen maalaaminen 2014
Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2015
Parvekkeiden/parvekekaiteiden korjausmaalauksia 2016
Metalliportaiden hankinta pihaväylälle 2017
A- ja B-talon saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusiminen 2017
Metalliportaiden hankinta A-talolta autokatokselle sekä kaiteen asennus B-talolta parkkipaikalle johtaviin portaisiin. 2018
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020
Vesikattojen kuntotutkimus ja raportissa ilmenneiden pienten korjaustöiden suorittaminen 2020
Piha-alueen kalusteiden uusiminen 2021
LVV-putkistojen kuntotutkimus 2023
LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024
Vesikattojen pienet korjaustoimet 2024
Pihan asfalttikorjaus 2024
Tulevat remontit
LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025 - 2026
LVIS-peruskorjaus
Hissien uudistaminen
Yhtiökokous 19.3.2025 vahvisti LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman yksimielisesti.
Yhtiökokous päätti valita LVIS-peruskorjauksen korjaustavaksi hankesuunnitelman vaihtoeh-to VE1:n, missä
käyttövesiverkosto ja viemärit uusitaan, lämmitysverkosto kunnostetaan ja tehdään tarvittavat säätötoimenpiteet,
ilmanvaihto kunnostetaan ja säädetään. Kaikkien huo-neistojen kylpyhuoneet uusitaan. Sähköverkosto uusitaan ja
pisteiden määrää huoneistoissa lisätään. Televerkot rakennetaan ja antenniverkko uusitaan. Yleiset tilat kunnostetaan.
Yhtiökokous päätti aloittaa LVIS-peruskorjauksen suunnittelun kesän 2025-aikana. Päätettiin rahoittaa suunnittelu
taloyhtiön kassavaroilla. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa hanke KVR-urakkamuotona