Inkiläntie 5 G
70340, Inkilänmäki, Kuopio
4h+k
79 000 € (774,51 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö 60-luvulla valmistunutta kotia, jonka voit remontoida mieleiseksesi?
Tämä upea ainutlaatuinen kohde sijaitsee Inkilänmäellä lähellä keskustaa. Alkuperäisiltä asukkailta jäänyt koti etsii nyt uusia asukkaita ja vapautuu käyttöösi heti kaupasta. Tässä päätyhuoneistossa asut melkein kuin omakotitalossa eikä läpiliikennettä ole, joten yksityisyyttä riittää.
Ihastuttavat kierreportaat jakavat asunnon kahteen kerrokseen. Tämän pienen taloyhtiön alakerrassa on monipuoliset harraste-/varastotilat, joten tämä kohde sopii senkin puolesta erinomaisesti omakotitaloasumisesta haaveilevalle. Alakerran takkahuoneesta pääset suoraan taloyhtiön saunatiloihin ja pitkältä käytävältä on myös uloskäynti molemmin puolin rakennusta.
Asunnossa on ihastuttavia yksityiskohtia 60-luvun tyyliä ihannoivalle. Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joten valoa tulvii upeasti sisään asuntoon. Näkymät ovat rauhoittavan suojaisat ja luonto on vahvasti läsnä. Makuuhuoneet ovat jakautuneet molempiin kerroksiin, kuten myös WC:t. Kesän grillijuhlat voit järjestää omalla suojaisalla takapihalla ja yläkerran lasitetulla parvekkeella tunnelmoit pitkälle syksyyn. Tämä on Sinulle, joka haluat kodiltasi jotain erityistä!
Perustiedot
- Sijainti
- Inkiläntie 5 G, 70340, Inkilänmäki, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 61 858,88 €
- Velkaosuus
- 17 141,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 163,20 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 673,20 € / kk
- Neliöhinta
- 774,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 15€/hlö/kk. Vesitasaus lämmin 12€/m3, vesitasaus kylmä 6€/m3. Pesutupamaksu 3€/kpl. Autonpesu 3€/krt. Saunamaksu 2,50€/krt+1€/hlö/krt ja suihkumaksu 2€/krt. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varasto taloyhtiön alakerrassa.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka ja takkaa ei ole käytetty vähään aikaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maali/tapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat vinyyli/korkki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuopion Inkiläntie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Väisänen
- Tontin pinta-ala
- 1 716,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- kerhohuone ja sauna, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 parvekeremontti ja lasitukset, 2015 kaukolämpöputkien uusiminen, 2014 viemäreiden
kunnostus sukittamalla, pinnoittamalla ja osin uusilla putkilla, wc-istuinten uusiminen, 2012 saumapeltikatto uusittu, huoneistojen välisten palokatkojen rakennus ullakolle, 2010 kylmäkellarin kylmäkompressori ja muut kylmäkoneiston laitteet uusittu, saunan remontointi, 1998 kylmä- ja lämminkäyttövesijärjestelmä uusittu, huonekohtaisten vesimittareiden asennus, lämmitysjärjestelmä uusittu, lämmitysjärjestelmän putket, venttiilit ja lämpöpatterit uusittu, kaukolämmönvaihtaja uusittu, 1985 kolmansien lasien lisääminen ikkunoihin
Tulevat remontit
2024-2025 vedonparantajien ja lisäeristyksien asentaminen, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2026 lukituksen uusiminen, 2026 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2027 lämpökeskuksen uusiminen/maalämpöön siirtyminen, 2028 normaalia kunnossapito ja
korjaustoimintaa