Inkiläntie 9 B
04250, Jaakkola, Kerava
3h, k, las.parveke
139 000 € (2 396,55 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
IHANA KOLMIO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Upeaa 50-luvun tunnelmaa yhdessä Keravan ensimmäisistä kerrostaloista. Kulmaan sijoittuva huoneisto on läpikäynyt isot remontit mm. keittiö, kylpyhuone, lattiat ja kaikkien pintojen maalaus.
Omalla tontilla olevassa 33 asunnon ja yhden liikehuoneiston kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset varastotilat (talouskellari ja ullakkokomero) sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit pyritään suorittamaan säännönmukaisesti, viimeisimpänä linjasaneeraus (käyttövesiputket ja viemärit, kaikki kylpyhuoneet, asuntojen nousukaapelit, ryhmäkeskukset, antenni ja datapisteet) sekä
2017-2018 julkisivusaneeraus (julkisivut, parvekkeet, sokkelit) ja ikkunoiden uusiminen.
Tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus (51 246,72 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (327,18 €) jää pois.
Taloyhtiö saa vuokratuottoja yhdestä omistamastaan asunnosta ja yhdestä liikehuoneistosta.
Vanha Jaakkola on tykättyä, vehreää asuinaluetta. Alakoulu ja lähin päiväkoti muutamien metrien päässä. Keravan keskustan palvelut lähistöllä, samoin hyvät liikenneyhteydet, käytätpä sitten julkisia tai omaa autoa. Helsinkiin hurauttaa 35 min ja lentokentälle noin 15 min.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Inkiläntie 9 B, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 87 753,28 €
- Velkaosuus
- 51 246,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,60 € / kk (3,92 € / m²), Rahoitusvastike 327,18 € / kk (5,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 554,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 396,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista ja kaapeli TV: 7,29 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), mikro, astianpesukone. Kauniisti vuonna 2020 remontoitu keittiö jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivankokoista makuuhuonetta joissa molemmissa hyvin kaappitilaa.
- Olohuone
- Iso olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakkokomero, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia (uusittu 2020)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy / Anne Rintala 050 4084 964 [email protected],
- Tontin pinta-ala
- 4 134 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ja ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus.
2023 Energiatodistus.
2023 Hormikartoitus.
2023 Karmiventtiileiden suodattimien vaihto.
2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2021 Patteriverkoston kuntotutkimus.
2021 Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus.
2020 Grilliualueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet.
2019 Lukostojen uusiminen.
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden saneeraus.
2017 Ikkunoiden uusiminen.
2014 Peltikaton tiivistys ja maalaus.
2014 Poistoilmahormien nuohous.
2014 Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta.
2014 Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta.
2013 Kuntoarvio ja PTS.
2013 Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin.
2013 Talonmiehen asunnon remontointi.
2013 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus.
2012 Koodilukot pääoviin.
2012 Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet vaihdettu.
2011 Lämmönvaihdin uusittu.
2010 Rappukäytävien korjausmaalaus.
2009 Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat.
2009 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu.
2009 Autopaikkojen pylväiden korjaus.
2008 Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu.
2004 Vesikatot maalattu.
2003 Lukostot uusittu.
1998 Ulko-ovet uusittu.
1995 Vesijohdot uusittu (käyttövesiputket).
Tulevat remontit
2025 Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
2025 Pohjaviemäreiden sukitus.
2026 ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus/nuohous.
2028 Parvekelasien huolto.
2028 Tonttivesijohdon uusiminen.
2029 Taloyhtiön saunan remontti.