Insinöörinkatu 14 A
00880, Herttoniemi, Helsinki
2h+kt+kph+s+parveke
278 000 € (5 914,89 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Herttoniemen uudelta puolelta, modernista taloyhtiöstä kolmannen kerroksen toimiva kaksio. Vuonna 2022 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa laadukasta asumista nykyaikaisessa ympäristössä. Taloyhtiön hoitovastike on tällä hetkellä väliaikaisesti tavanomaista hieman korkeampi, mutta sen tasoa tarkastellaan yhtiössä lähiaikoina. Huoneiston materiaalivalinnat ja ratkaisut ovat korkeatasoisia, ja tilankäyttö on tehokasta. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruutta arkeen. Alue on tunnettu rauhallisesta sijainnistaan lähellä merta ja kantakaupunkia, mutta palvelut löytyvät silti aivan vierestä. Uusi kauppakeskus Hertsi on vain noin 600 metrin päässä, ja metroasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa. Herttoniemen uusi puoli on kehittyvä ja arvostettu alue, jossa yhdistyvät moderni asuminen, hyvät liikenneyhteydet ja luonnon läheisyys. Asunto on mahdollista vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila, LKV puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Insinöörinkatu 14 A, 00880, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 65 674,31 €
- Velkaosuus
- 212 325,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,40 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 274 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 565,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 914,89 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Liesi (induktio) - Mikroaaltouuni (integroitu) - Uuni - Kaapistot - Liesituuletin - Jääkaappi / pakastin - Astianpesukone (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: - WC - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peilikaappi - Seinäkaappi - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kultaseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ami Pyyhtiä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480089
- Tontin pinta-ala
- 811 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: -Pesutupa -Sauna -Tekninen tila -Varasto (irtaimisto) -Varasto (lastenvaunut) -Varasto (ulkoiluvälineet) -Väestönsuoja
- Paikallistiedot
- MODERNIA ASUMISTA JA MERELLISTÄ RAUHAA: Insinöörinkatu 14 sijaitsee Herttoniemen uudella puolella, jossa moderni arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja sujuva arki kohtaavat. Alue on kehittynyt nopeasti yhdeksi Itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista – täältä löytyy meren tuntua, vehreitä puistoja ja toimivaa kaupunkirakennetta samassa paketissa. PALVELUIDEN LÄHEISYYS JA HELPPO ARKI: Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä. Lähikaupat, kuntosalit, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja Hertsin kauppakeskus tarjoaa kaiken tarvittavan saman katon alta. Päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut löytyvät omasta naapurustosta, joten arki on sujuvaa ja huoletonta. LUONTO JA ULKOILUMAHDOLLISUUDET: Alueen suuri valtti on sen poikkeuksellisen hyvät ulkoilureitit ja viheralueet. Läheinen Herttoniemen urheilupuisto, Fastholman venesatama sekä Kivinokan ja Mustikkamaan virkistysalueet tarjoavat tilaa liikkumiseen ja rentoutumiseen. Merenranta ja rantareitit houkuttelevat ulos kaikkina vuodenaikoina. ERINOMAISET LIIKENNEYHTEYDET: Herttoniemen metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee keskustaan alle vartissa. Alueen läpi kulkevat useat bussilinjat täydentävät joukkoliikennettä, ja pyöräilyreittejä pitkin pääsee sujuvasti niin Kalasatamaan kuin Itäkeskukseen. Myös autolla liikkuminen on helppoa Itäväylän ja Kehä I:n ansiosta. ALUEEN KEHITYS JA TULEVAISUUS: Herttoniemi kasvaa ja uudistuu jatkuvasti – uusia asuinkortteleita, palveluja ja virkistysalueita rakennetaan vaiheittain. Kehityksen myötä alueen arvo ja viihtyisyys vahvistuvat entisestään. Insinöörinkatu 14 sijaitsee keskellä tätä elinvoimaista, modernia kaupunginosaa, jossa arjen helppous ja luonnon läheisyys kulkevat käsi kädessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön vieressä erillinen pysäköintihalli, jossa katettuja paikkoja niin ostettavaksi kuin vuokrattavaksi. Autohalliin matkaa kävellen rapun ovelta noin 100 m. Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asiakkaita kehoitetaan vierailemaan Helsingin kaupungin sivuilla sähköisessä karttapalvelussa, jossa näkyy alueen kaikki nykyiset ja tulevat kaavahankkeet. Myytävän asunnon eteen, parvekkeen puolelle nousee vielä taloja ja ostaja on tietoinen tästä ja ostajaa kehoitetaan katsomaan näiden hankkeiden tarkemmat yksityiskohdat Helsingin kaupungin karttapalvelusta, jossa kaikki materiaali on tätä nykyään sähköisesti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 740 660 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Hissikuilun korjaus kellarin vesivahingon jäljiltä. Tarvittavat korjaukset tehty Kone toimesta takuukorjauksena.
2024-2025: Vuosikorjausten ennakko ja jälkitarkastus ja vuosikorjaukset
Tulevat remontit
2026-2027: PTS suunnitelman laatiminen