Isännänkatu 13 A
20780, Kaarina
1h+k
78 000 € (2 000 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Micael Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisää asumista kaarinan keskeisellä sijainnilla
Löydä uusi kotisi Kaarinasta, Isännänkatu 13:ssa sijaitsevasta valoisasta ja viihtyisästä yksiöstä, joka tarjoaa 39 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa. Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, tarjoten kodikkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Hovipaimenen ensimmäisessä kerroksessa. Vuonna 1977 rakennettu asunto kätkee sisäänsä hyvin pidetyn kodin, joka on päivitetty vastaamaan täysin nykypäivän asumisen tarpeita. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja se on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen. Wc- ja pesutilat ovat remontoitu tyylikkäästi ja mukavuudesta ei tarvitse tinkiä missään kohtaa tätä asuntoa.
Erityisen maininnan ansaitsee huoneiston lasitettu parveke, joka avautuu etelään. Se on kuin lisähuone kesäisin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunto Oy Hovipaimen tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kellarikomerot. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen pitämään kiinteistön hyvässä kunnossa.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, koulut ja päivittäispalvelut. Olipa liikkumismuotona bussi, auto tai pyörä, pääset liikkumaan kätevästi kaikkiin suuntiin. Hovirinnan upea uimaranta sijaitsee pienen kävelymatkan päässä ja tarjoaa asukkaille ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia asunnon sijainnista.
Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi, yhdistäen kodikkuuden, sijainnin ja taloyhtiön tarjoamat edut. Ota yhteys välittäjään ja varaa itsellesi tutustuminen tähän kaikin puolin miellyttävään kokonaisuuteen.
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Micael Kulmala,
p. 0440603031 (myös WhatsApp)
[email protected]
Rainer Nilovaara,
p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Isännänkatu 13 A, 20780, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 46 588,27 €
- Velkaosuus
- 31 411,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,40 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 200,63 € / kk (1,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 380,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan vuokra = 12€/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto sijaitsee 1-kerroksessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hovipaimen
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Margarita Korbelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022764665
- Tontin pinta-ala
- 3 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2006
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä eiole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiössä tehdyssä asbestikartoituksessa on rakenteista löydetty asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 305 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Julkisivujen saumaukset
1994 Elementtien saumaus
1995 Patteriventtiilien vaihto
1997 Lämmönvaihdin uusittu
1995-1997 Huopakate uusittu
2006 Kuntoarvio
2009 Pihla-ikkunat ja parvekeovet asennettu (parvekeikkunoita ei vaihdettu)
2009 Ilmanvaihdon nuohous
2000 Exec avaimet
2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2012 Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen
2012 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus
2013 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus
2014-2015 parvekkeet, olohuoneen ikkunat, porrasikkunat ja katokset porraskäytävät ja salaojat ja
saumaus
2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukostot
2018 Ilmanvaidon nuohous
2019-2020 Ilmanvaihtokoneiden uusimista
2023 PILP aloitus
2023 vesikattojen ja julkisivun uusiminen, viemäreiden sukitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
Palovaroittimen uusiminen 2025
Kylmäkellarit A-B talo toimii. 2 rikki?
Märkätilaremontit jatkuvaa 2024-2028
vesijohtojen uusiminen / hankesuunnitelun aloitus 2027-2028
Saunan vesieristeet ja laatoitus uusiminen 2027
Patteriventtiilien termostaattien uusiminen 2024
LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) 2024.2028