Isännäntie 6 A
16300, Keskusta, Orimattila
2h+k+s/kph/wc+vh+p+autokatos
59 000 € (975,21 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Rantala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntohelmi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa, mukavalla sijainnilla keskustan tuntumassa.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja oma ulkovarasto.
Asunnossa parkettilattiat ja seinäpinnat maalatut, paikoin tarvetta pintaremontille.
Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2019.
Vapautuu ostajalle heti kaupanteosta.
Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Isännäntie 6 A, 16300, Keskusta, Orimattila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 57 896,08 €
- Velkaosuus
- 1 103,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 32,48 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 215,48 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 975,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot alkuperäiset. kodinkoneita uusittu. Ruokapöydälle tila ikkunan äärellä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone on saneerattu 2019.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat pääosin maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ollin Luhti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammentalot Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504360282
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2034
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelymatkan päässä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 antenniverkon kunnostus digitaaliseksi, B-talon huippuimuri. 2013 ilmastointikanavien nuohous. 2015 ulko-ovien korjaukset ja tiivistykset. 2016 kattojen maalaus, ulkoseinien paikkamaalaus, vesien johtaminen pois talojen seinustalta. 2017 parvekkeiden lattioiden ja kattojen tarkistus, jäkälien poisto seinistä. 2019 jätekatoksen luona pihan asfalttipaikkaus.
2020 Numerokyltit B-talon autokatospaikkoihin. Maalatut parkkiruudut 3 kpl A-talon autokatoksen päähän. B-talon pyöräkatoksen siirto. A-talon koivujen kaato.
2021 Kantojen jyrsiminen A-talon kaadetuista koivuista. Sadevesien putkitus syöksytorvista
2022 Ilmaistointikanavien puhdistus + säätö
2023 ikkunoiden pokien huoltomaalaus ulkopuolelta. Räystäs- ja otsalautojen uusinta/huoltomaalaus. sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus- A-talon kadunpuoleisten salaojien avaus ja korjaus suoritettu. Asennettu pumppaamo salaojavesien ohjaamiseen pois rakennuksen seiniltä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 B-talon jätekatokseen ovi, autokatoksien rakenteiden tarkastus ja tarvittaessa korjaus
2025-2026 A-talon vieraspaikan tasoitus
2027 ikkunoiden kuntotarkistus
A-talon pihanpuoleisten salaojien korjaussuunnitelma valmistelussa. Lopullinen korjaussuunnitelma päätetty yhtiökokouksessa 4.11.2025 ja salaojaremontti alkaa viikolla 47. Korjausurakan valmistuttua osakkailla on mahdollisuus hankeosuutensa pois ennen pankkilainan nostamista.