Iso Kylätie 17 B
04130, Nikkilä, Sipoo
2h, avok., kph, las.p
148 000 € (3 566,27 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas kaksio, ylimmän kerroksen rauhaa aivan Nikkilän keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän mainiolla pohjaratkaisulla varustettuun kaksioon modernissa, uudehkossa hissitalossa, joka sijaitsee omalla tontilla aivan Nikkilän sydämessä! Asunto sijoittuu talon ylimpään kerrokseen, joten saat nauttia rauhasta ilman yläkerran naapureita ja huikeista näkymistä.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa - avoin keittiö ja olohuone yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Monikäyttöinen alkovi tarjoaa lisätilaa juuri sinun tarpeisiisi - se toimii loistavasti esimerkiksi työtilana, vierashuoneena tai vaikkapa pienen lapsen nurkkauksena.
Kylpyhuone on moderni ja tilava sekä lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Kaikki tämä käytännöllisessä paketissa ilman hukkaneliöitä!
Kaikki Nikkilän palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja julkinen liikenne, löytyvät aivan kulman takaa - täällä asut mukavasti ja keskellä kaikkea.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle - tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin!Perustiedot
- Sijainti
- Iso Kylätie 17 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta tai sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 186,75 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 3 566,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 18 €/kk. Saunamaksu, joka toinen vko 10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Pankkiiri
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Ambrusin
- Tontin pinta-ala
- 1 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakkeina, yhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista on 13 kpl osakkeina ja yksi invapaikka on yhtiön hallinnassa. Invapaikkaa käytetään toistaiseksi vieraspaikkana, kunnes taloyhtiöön muuttaa sitä tarvitseva. Autopaikkoja ei ole vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 9/2021, 1-vuotis takuukorjaukset 2021/2022, sähköautojen latausasemat otettu käyttöön 2023. 2024 katon kuntokatselmus ja YIT teki seuraavia takuukorjauksia:
- asunnon A6 vesivahinko (karmiruuvi oli lävistänyt kiertovesiputken)
- ulko-oven vierustan raudoitus (rappaus lähtenyt irti raudoituksen päältä)
- sisäänkäynnin maton kupruilu (maton alle jäänyt kosteutta)
Tulevat remontit
2025 LTO kanavien puhdistus ja säätö, betonielementtien ja saumojen tarkastus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, patteriventtiilien ja termostattien tarkastus.