Iso Kylätie 28 B

04130, Nikkilä, Sipoo
3h, k, vh
135 000 € (1 636,36 € / m²)
82,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
528 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Nikkilän keskustassa, Sipoon Iso Kylätiellä. Asunnon etelään ja pohjoiseen avautuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään koko päivän. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa, ja sen parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava, sekä se on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittavat laitteet arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kahden makuuhuoneen lattiat ovat parkettia, mikä lisää kodikkuutta ja lämpöä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunto Oy Nikkilän Keskusta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä korjaustoimenpiteitä, kuten parvekkeiden saneeraus ja kattoremontti. Taloyhtiössä on myös urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari. Nikkilän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä paikalla! Esittelen mielellään tämän asunnon. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren [email protected] tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.
Perustiedot
Sijainti
Iso Kylätie 28 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksessä on että asunnossa on sauna mutta se on muutettu vaatehuoneeksi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 528 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 528 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 636,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
27.8.2025 huoneistossa tehyt kuntoarvio
Näkymät
Etelään ja pohjoiseen.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nikkilän Keskusta
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila
Isännöitsijän nimi
Tinna Sarasalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Tuotot
2280
Tontin pinta-ala
2 470 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Sipoon töiden vastaanotto Puh.nro. 010 270 8520 S-posti [email protected]
Taloyhtiössä on
Kylmä vinttikomero, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.10.2033
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Palvelut
Nikkilän hyvät palvelut ovat kävely etäisyydellä missä mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, posti, ravintolat, terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri, eläinlääkäri, pankkiautomaatti ja kuntosali.
Koulut
Nikkilässä on suomen- ja ruotsinkieliset ala-aste, ylä-aste ja lukio.
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Sipoon kunta 09-23531
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Tutkimus/tarkastus Kiinteistön kuntoarvio 2025 Erillis-WC istuimien uusimiset tarvittavilta osin 2025 Yleisten tilojen valaisimet liiketunnistimella toimiviksi Päätös tehty 2025 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2026 Pihan asfaltoinnin ja viheralueiden kunnostus (kurtturuusujen poisto, hopeapajut, parkkialueelta pois, nurmialue uusiksi) 2026 Korjaustarpeet kiinteistön kuntoarvion perusteella 2026 Ikkunoiden uusiminen 2027 Korjaustarpeet kiinteistön kuntoarvion perusteella 2027-2029
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
630 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2001 Elementtisaumojen uusiminen 2004 B-talon salaojitus 2005 A-talon salaojitus 2008 Kattoremontti 2014 Parvekesaneeraus 2017 Lukostot uusittu 2023 Porrashuoneet maalattu ja lattiapinnat uusittu 2023 B17 kylpyhuone kunnostettu 2024 Jätepisteen maalaus ja kunnostus, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Yleisten tilojen valaisimet liiketunnistimella toimiviksi