Iso Roobertinkatu 3-5 A
00120, Punavuori, Helsinki
2h, k, kph
698 000 € (7 270,83 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupunkikoti keskustan sykkeestä, kävelykadun varrelta, upean uusrenesanssitalon Asunto Oy Helsingin Fasaanilinnan ylimmästä kerroksesta. Tähän kotiin saapumisessakin on jo juhlan tuntua. Omalle kotiovelle kuljet kenties kaupungin kauneinta rappukäytävää pitkin!
Kodissa on tilaa ja valoa. Upea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat, henkeäsalpaavan kauniit katon koristelistat. Läpitalon huoneisto pitää nykymuodossaan sisällään erillisen keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen.
Keittiö on saneerattu laadukkain materiaalein 2015, ollen edelleen liki uudenveroisessa kunnossa. Näkymä ikkunasta on rauhallisen sisäpihan puolelle. Makuuhuoneessa on tilaa ja suuri olohuone mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Makuu- ja olohuoneen näkymät ovat etelän suuntaan, Iso Roobertinkadun puolelle, yli vastapäisen talon, katto- ja taivasnäkymin. Kodin eteinen jatkuu kirjastona toimivaan halliin, kummastakin löytyy runsaasti säilytystilaa.
Keittiöön on valittu helppohoitoinen laattalattia, arkeen tuo luksusta mm. kahvikone sekä viinikaappi.
Eteiseen, halliin ja makuuhuoneeseen on kunnostettu kaunis vanha siperiankuusilankkulattia. Olohuoneen lattiamateriaalina on sauvaparketti. Seinäpinnat ovat maalattu tai tapettia, huoneiston katto on kunnostettu pieteetillä, upein koristelistauksin 2012. Kylpyhuoneen pinnat ovat liki kattoon saakka laattaa, tilan kalusteet on uusittu 2018. Koti sijaitsee 4/4 kerroksessa, ei hissiä.
Asunto Oy Fasaaninlinnaa on korjattu kattavasti, mm. julkisivu- ja putkiremontti on tehty vuonna 2004.
Yksityisesittelyt joustavasti, tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Iso Roobertinkatu 3-5 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1875
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Myyntihinta
- 695 311,08 €
- Velkaosuus
- 2 688,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 700,80 € / kk (jm2), Rahoitusvastike 48 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 748,80 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 7 270,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 145€/kk, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu noin 2015 ja on hyvin vähäisen käytön johdosta liki uudenveroisessa kunnossa. Kodinkoneet ovat AEG, viinikaappi Electroluxin. Keittiön kaapistot ovat AKAn, tasot pähkinäpuuta. Lietenä sekä kaasu- (pullo) että induktioliesi. Kokkaajaa palvelevat myös laadukkaat höyry- sekä kombiuunit. Mikro, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen pinnat ovat lattiasta liki kattoon saakka laattaa. Katto maalattu. Kylpyhuoneen kalusteet ovat uusittu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on tilava ja täältä löytyy myös suuri vaatekaapisto. Lattia on kaunista vanhaa siperiankuusilankkua, seinät maalattu.
- Olohuone
- Valoisaan olohuoneeseen tulvii valoa etelän suunnasta. Seinät ovat tapettia, lattia sauvaparkettia. Katto on uusittu osakkaan toimesta pieteetillä 2012.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston käytössä on vintti- että kellarikomero. Vinttikomero on suuri.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Urbaanit kaupunkinäkymät, läpitalon huoneisto.
- Muut tilat
- Eteisen ja hallin seinät ovat maalattu, lattia vanhaa kaunista Siperian kuusilankkua. Eteisen Inarian kaapisto sekä hallin kirjahyllyt jäävät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja verhotangot, eteisen kirjahylly.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Ardour Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Vikström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503321143
- Tuotot
- 36317.62
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä limiittitili 50.000€, jota ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 3 162 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Sisäpihalta vuokrattavissa autopaikka, jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 18.02.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 371 375,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus, ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia, sähköjärjestelmän ylläpito
2023 Kattoturvalaitteiden täydennys, porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnotteiden korjaus, kattoturvalaitteiden täydennys, 2021-2022 katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys,
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Katon kuntoarvio, tilattu 2020. Raportin peruteella välttämättömät työt: mm,. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjaus
2019 Pihakansiremontti
2016 Pihakansien kuntotutkimus
2015 Myymälätilojen ikkunalasitusten uusiminen, myymälätilojen ulko-ovien kunnostus
2014 Kadunpuoleisen fasadin rappausvaurioiden korjaus
2013 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen, rännien lämmityskaapeleiden uusiminta
2012 Myymälätilojen ikkunakorjauksia/kunnostuksia
2010 Vesikattojen kunnostus
2004 Putkisaneeraus, julkisivut, katonmaalaus
1999 Porrashuonemaalaukset
1991 Lämmönjakolaitteet
1990 Ikkunat ja sähköt
1960 Katon korjaus
Välittäjältä kattava kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaisesti: 2025 palokatkojen täydentäminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, paloturvalliset jäteastiat, vesikaton korjausta, patteriverkoston perussäätö, välttämättömien sulkujen ja patterien uusinnat, kaukolämpölaitteisto. 2026 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2031 vesikaton uusinta.