Iso Roobertinkatu 35-37 F
00120, Punavuori, Helsinki
1H+K
335 000 € (8 271,60 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Punavuoren sydämessä, osoitteessa Iso Roobertinkatu 35-37. Asunnon 40,5 neliötä tarjoavat mukavan tilan, joka on helppo sisustaa omien tarpeiden mukaan. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa vuonna 1927 valmistunutta rakennusta, jossa on hissi.
Asunnossa on kaunis lautalattia, ja keittiö on varustettu kaasuliedellä, jääkaappi-pakastimella sekä uunilla. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihku. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten upean uima-allasosaston, saunan ja pesutuvan. Polkupyörille ja muille tavaroille on hyvin säilytystilaa.
Punavuori on tunnettu eläväisestä kaupunkikulttuuristaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löydät niin metroaseman, bussipysäkin kuin juna-asemankin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja, jotka tekevät arjesta viihtyisää.
Asunto-Osakeyhtiö Robertus on huolehtinut kiinteistönsä kunnosta säännöllisillä peruskorjauksilla, joten voit asua täällä huoletta. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu Punavuoren ainutlaatuiseen tunnelmaan! Asunto vapautuu heti.
PEKKA VASS, LKV
0400 1655886
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Iso Roobertinkatu 35-37 F, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 301 761,49 €
- Velkaosuus
- 33 238,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,98 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 202,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 362,48 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 271,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 4 euroa/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Robertus
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin seudun isännöitsijät
- Tuotot
- 221931.79
- Tontin pinta-ala
- 3 081 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Taite
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, uima-allas, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 565 014 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm.
1974 Maalaustyöt: kadunpuoleiset seinät ja porttikäytävä
1974 Sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen
1971-1981 Vesi- ja viemäriputkistolinjat: osittainen uusiminen
1985 Sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusim.
1989 Porraskäytävien maalaus
1990 Kadun puolen julkisivun rappauksien uusiminen
1991 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1992 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
1993 Kadun puolen liikehuoneistojen ovien ja ikk. uusiminen
1995 Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen ja maalaustyöt
1996 Pihakannen uusiminen, vesieristyksien uusiminen
1966 Päätyseinän rappauksien uusiminen
1997 Piipun korjaustyöt ja jäteaseman rakentaminen
1999 Peltikaton maalaus ja lape- ja piipputikkaiden uusinta
2000 Iso Rob. 33 puoleisen päädyn rappaus- ja maalaustyöt
2001 -2002 Autotallin valoikk. osan peltikaton uusiminen ja maalaustyö
2003 Poistohormien nuohous
2004 Bauer lämmityksen puhdistusjärjestelmä
2004 Yhtiön huoneistojen D100 ja G87 kph rakentaminen
2005 Lumiesteiden asentaminen katoille
2006 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja ullakot)
2006 Sisäpihan rappauksien uusiminen ja maalaus
2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2006 Tuuletusparvekeovien osittainen uusiminen
2007 Huoneistot B19, B20 ja G86
2007 Taloyhtiön huoneiston A4 kph rakentaminen
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Pesutuvan saneeraus
2009 Talosaunan ja pesuhuonetilojen saneeraus
2011 Osakehuoneiston F 71 betonilaatan haitta-aineen kapselointi
2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2013 Yhtiön ravintolatilan muuttaminen kahdeksi yhtiölle jääväksi liiketilaksi ja kahdeksi osakehuoneistoksi
2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2013 Kellarin vesijohtojen sekä viemärien uusiminen
2013 Linjasäätöventtiilien uusinta kellaritiloissa
2014 Lämmityksen kiertoveden Bauer puhdistusyksikkö
2014 kellarin säilytystilat uusittu
2016 Hankesuunnitelman LVIS teko
2018-2020 LVISA-saneeraus
2018 Lukituksen muutos Abloy Sento avaimille
2019-2021 Vesikaton- ja palopermannon uusiminen
2020 Autolatauspisetteet 5kpl
2019-2021 E, F, G-portaiden jälkiasennushissien rakentaminen
2020-2022 A, B, C-portaiden hsiisien peruskorjaus ja nostaminen ullakolle
2021-2022 Ullakon sisusturemontti (ullakkoasunnot, 16 kpl valmistuivat 10/2021)
2021 A-, B ja C-rappujen hissien peruskunnostus ja nosto 6. kerrokseen
2021-2022 E, F, G jälkiasennushissien asennus
2021 Yhteisten tilojen lukituksen uusinta iLoq
2022 Pihakansiremontti ja piharemontti
2022 Jäteaseman sekä polkupyöräsäilytyksen järjestely
2022 Autohallin ilmanvaihdon parannus ja autohallin pinojen peruskorjaus ja palosuojaus
2023 Autolatauspisteet 8kpl
2023- Porrashuoneiden osittainen kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
Hallitus on laatinut yhtiölle vuonna 2016 teetetyn hankesuunnitelman ja muun tiedossa olevan perusteella alla olevan korjaussuunnitelman, jota päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Kiireellisyysluokka 1, 2024-2025
* Porrashuoneiden osittainen maalauskunnostus
Kiireellisyysluokka 2, 2025-2028
* Julkisivun maalauskorjauksia
* Vesikaton maalaus
Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Hallituksen arvio tulevasta kehityksestä, esitetään yhtiökokoukselle 5.6.2025:
Kiireellisyysluokka 1, 2025-2026
* Porrashuoneiden osittainen maalauskunnostus
Kiireellisyysluokka 2, 2027-2029
* Julkisivun maalauskorjauksia
* Vesikaton maalaus
Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Korjaukset päätetty:
Yhtiön porrashuoneita kunnostetaan yksitellen vuosina 2023-2025 (päätös tehty 31.5.2022).