Iso Roobertinkatu
Iso Roobertinkatu 8 B
00120, Punavuori, Helsinki
2h,kk,kph
289 000 € (7 605,26 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Punavuoren sydämessä, Iso Roobertinkadulla, on tämä viehättävä ja valoisa kaksio, jonka asunnon ikkunat aukeavat rauhalliselle sisäpihalle. Tämä läpitalon asunto on kolmannessa kerroksessa. Vuonna 1904 valmistuneessa talossa on historiallista charmia.
Punavuoren alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet käden ulottuvilla.
Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista osoitteista.
Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iso Roobertinkatu 8 B, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1904
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 287 539,54 €
- Velkaosuus
- 1 460,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 95 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 605,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni (/ mikro), astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat sisäpihalle. Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iso Roobertinkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Ardour Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lunden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 138 0097
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 16.6.2025: - Talousarvioon sisältyvät 2 ylimääräistä hoitovastiketta peritään huhti- ja syyskuussa. Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa lisäksi 2 ylimääräistä hoitovastiketta. - Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeita koronmuutosten takia. - Asuinhuoneistosta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisesti vesimaksua henkilöluvun mukaan. Päätettiin periä jokaisesta asuinhuoneistosta vähintään yksi vesimaksu. - Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Yhtiökokous 9.4.2024: - Päätettiin ryhtyä sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen ja tarvittaessa välikarmin alaosan huoltomaalaukseen, tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukseen, yhteisten terassien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusimiseen, huoneistoterassien puuosien huoltomaalaukseen, palosuojattujen jäteastiasuojusten hankintaan, saunan puuosien uusimiseen. - Päätettiin rahoittaa remontti hoitovastikelainalla (6 vuotta), joka myöhemmin muutetaan pääomavastikelainaksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa enintään 125 000 euroa, sekä panttaamaan panttikirjoja ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjojaa lainan vakuudeksi.
- Tontin pinta-ala
- 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mc Clean Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Vieressä
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 454 322 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Peruskorjaus (putket, sähköt, ullakkorakentaminen)
1991 B 17 ullakkohuoneiston, pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen
1992 Pihakannen vesieriste
1995 Porrashuoneet
1997 Vesieriste vesikatto (osittain) + porttikongin alaosa
1998 Jätekatos
2002 Korjaukset peltikatto ja terassiparvekkeet
2008 Katon huoltomaalaus
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen
2009 Julkisivun paikkarappaus
2009 Sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus
2010 Patteriverkoston perussäätö
2010 Ilmastointilaitteiden huolto, korvausilmaventtiileiden vaihto, hormiston kartoitus ja kunnostus
2010 Jätehuoneen valaistus
2011 Liiketilojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta
2013-2014 Terassiparvekkeiden korjaukset
2014 Kiinteistön kuntoarvio
2014 Katon kuntotarkastus
2014 Ovikoodilaitteet ulko-oviin
2015 Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvittäminen
2015 Jätekatoksen kunnostus
2016 Pihakannen osakorjaus
2016 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2018 IV-kanavien puhdistus
2019 Pystyviemäreiden huuhtelu
2019 Kylmävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus ja vesikalusteiden virtaamien säätö
2019 Huippuimureiden uusinta 2/4
2021 Saunan terassin korjaus
2022 Liiketila1 tuloilmakoneen uusiminen
2024 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus
2024 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus
2024 Saunaosaston puuosien uusiminen
2024 Jätejärjestelmän uusiminen
2024 Katon paikkamaalaus
2024 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä.
2025 Putkistojen kuntotutkimus, kph tarkastus (6 000 €)
2025-6 Porrashuoneen maalauksen koekorjaus (3 000 €)
2025-6 Viemärihuuhtelu ja tutkimus (10 000 €)
2026-8 A- ja B-porrashuoneiden maalauskunnostus (150 000 €)
2028 Katujulkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus (180 000 €)
2029 Lämmönvaihdinlaitteiston uusiminen (20 000 €)
2030 Sähköjärjestelmän peruskorjaus (150 000 €)