Isokatu 1 C
67100, keskusta, Kokkola
3 h+kt+s
259 000 € (3 083,33 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Keurulainen
OC Pohjanmaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas kolmio Kokkolinnasta
Kokkolan ydinkeskustan arvostetuimmalla paikalla, ainutlaatuisessa jugend-henkisessä Kokkolinnassa, sijaitsee tämä tyylikäs ja erinomaisessa kunnossa oleva 84 m²:n kolmio. Vuonna 1908 valmistunut rakennus edustaa kokkolalaista arkkitehtuuriperintöä parhaimmillaan – se on yksi kaupungin harvoista jugend-tyylisistä asuinrakennuksista. Aikanaan Kokkolinna oli kaupunkikuvassa edelläkävijä, ensimmäisiä taloja, joihin johdettiin vesijohtovesi, ja sen jykevät kiviseinät heijastavat edelleen perinteistä mestarirakentamista. Massiiviset rakenteet tekevät asunnosta myös hämmästyttävän hiljaisen, vaikka koti sijaitsee aivan keskustan sykkeessä.
Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, ja sen yleiskunto on erinomainen. Avarat ja valoisat tilat, korkeat huoneet ja harmoninen materiaalivalinta luovat kokonaisuuden, jossa vanhan ajan arvokkuus ja moderni asumismukavuus nivoutuvat saumattomasti yhteen. Olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus on avara ja lämminhenkinen, ja parkettilattia tuo siihen elegantin viimeistelyn. Asunnossa on lisäksi oma sauna, joka tarjoaa arkeen rauhoittavan luksushetken. Asuntoo kuuluu lisäksi oma autopaikka.
Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta mahdollistavat joustavan käytön – toinen toimii erinomaisesti työ- tai vierashuoneena. Huonejärjestys on selkeä ja toimiva, ja tilojen luonnollinen rytmi tuntuu heti sisään astuttaessa.
Taloyhtiö, Asunto Oy Kokkolan Kokkolinna Bostads Ab, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän sisäpihan sekä käytännölliset säilytystilat. Sijainti on vertaansa vailla: kaikki keskustan palvelut löytyvät kirjaimellisesti kulman takaa, ja rautatieasema on kadun toisella puolella.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat arkkitehtonista laatua, historiaa ja vaivatonta kaupunkiasumista – kuitenkaan tinkimättä asumisen mukavuudesta ja hiljaisuudesta.
Ota yhteyttä niin sovitaan teille oma näyttö. Asunto vapautuu 15.1.2026 jälkeen.
Anssi Keurulainen
Asuntojen myynti
0504497656
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 1 C, 67100, keskusta, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen mahdollista 15.1.2026 jälkeen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Taloyhtiöllä oma sisäpiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Avara, tyylikäs aula, sekä pieni parveke olohuoneesta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti on erinomaisessa kunnossa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnossa on paljon huonekaluja, joiden mahdollisesta luovuttamisesta voidaan keskustella erikseen kaupanteon yhteydessä.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Avarat tilat
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kivitalo jossa erinomainen äänieristys, kaupungin äänet eivät häiritse.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Kokkolinna Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7295035
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PTN-kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistoko haaroitettu viereisen omistajan sulakkeesta.
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 talon peruskorjaus,
2007 ulko-ovien sähkölukkojen uusiminen ja ovien korjaus ja maalaus,
2007 sisäpihan ulko-ovien päälle katokset,
2007 lattiat korjattu,
2010 uusittu vaurioituneet ikkunat,
2011 ilmastoinnin puhdistus ja säätö,
2012 ulkovaipan pintakorjaukset sekä d16 parvekkeen korjaus,
2012 ikkunoiden teippauksien uusiminen,
2013 katon ongelmakohdan korjaaminen (jään/lumen putoamisvaara),
2014 huoneistojen kylmä- ja lämminvesimittareiden uusiminen,
2015 rautatienkadun puoleisen välikaton tuuletuksen parantaminen,
2016 isokadun puolisen välikaton tuuletuksen parantaminen,
2017 vesikatteen korjaus sekä maalaus,
2017 ilmastoinnin puhdistus ja säätö,
2018 koristemaalaukset ja puuosien maalaus,
2020 rautatienkadun puoleisen rappauksen korjaaminen,
2021-24 ikkunoiden kunnostus,
2024 akulliset palovaroittimet,
2024-25 julkisivurappauksen korjaaminen.
Tulevat remontit
2025 C14 ikkunakarmien uusiminen
2025 Savunpoistoluukkujen korjaukset
2025-2026 Pyörätelineiden uusiminen runkokiinnitteisiksi
2026 Autolatauspaikkojen tarve, tekninen selvitys ja asukaskysely
2027 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö