Isokatu 58 a
90100, Keskusta, Oulu
3h+kt+khh+s+vh+lasitettu parveke
529 000 € (5 750 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja keskeistä sijaintia Oulun sydämessä. Asunto Oy Oulun Fredrika on valmistunut vuonna 2016 ja sijaitsee omalla tontilla erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä.
Huolellisesti ja rakkaudella ylläpidetty koti tarjoaa 92 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu mukavuutta ja laatua silmällä pitäen. Asunto sijoittuu ylimmän kerroksen kulmahuoneistoksi, josta avautuvat hulppeat näkymät kaupunkimaisemaan, tarjoten samalla rauhallisen ja suojaisan ympäristön.
Kodin sydämen muodostaa avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön. Topi-Keittiö kokonaisuus laadukkaiden ja integroitujen kodinkoneiden kera sekä upea kivitaso tuovat keittiöön ripauksen arjen luksusta, samalla kun runsaat säilytystilat helpottavat jokapäiväistä elämää. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle, noin 25m2 parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena läpi vuoden, tarjoten upeat näkymät ja lisätilaa rentoutumiseen. Upealle parvekkeelle on teetetty Visor Oy:n kautta kaihdinverhot mittatilaustyönä.
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnossa eri puolella huoneistoa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, ja molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on erillinen kodinhoitohuone sekä upea kylpyhuone tunnelmallisella saunalla, Kaksi erillistä vessaa.
Kodin varusteluun kuuluu myös asumismukavuutta lisäävä viilennyslaite Daikin. Autohallipaikat (2kpl) myydään erillisillä osakkeilla.
Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin kävellen, bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, keskeistä sijaintia ja modernia mukavuutta.
TÄHÄN KOHTEESEEN AINOASTAAN YKSITYISNÄYTÖT SOVITUSTI.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 58 a, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 1,60 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 277,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = internet-vastike 1,60 € / kk.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike: 2,10 € / m2. Tämän huoneiston autohallipaikka 33-5, 13m2 = 27,20 € ja autohallipaikka 33-6, 14m2 = 29,40 € / kk. Sähköauton latausennakko 20 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara ja tyylikäs Topi-Keittiöt kokonaisuus, jossa laadukkaat AEG merkkiset integroidut kodinkoneet. Keittiön upea kivitaso on tilattu tähän kotiin muutostyönä ja luo arkeen ripauksen luksusta. Pöytätasosta nouseva sähköpistorasia on asennettu jälkikäteen. Runsaat kaapistot takaavat toimivan arjen keittiössä ja lisää säilytystilaa löytyy pöytäsaarekkeen alta. Kaapistojen sisällä myös lisäpistorasioita. Kaunis, valkoinen pesuallas on uusittu pari vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Ajattomin laattavalinnoin toteutettu kylpyhuone, josta löytyy kaksi erillistä suihkua sekä kaunis sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodissa on yhteensä kaksi vessaa, joista toinen kylpyhuoneessa ja toinen kodinhoitohuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kodista löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka sijoittuvat asunnossa eri puolille asuntoa. Heti kotiin sisään tullessa, vasemmalle puolelle käytävää sijoittuu kodin päämakuuhuone, josta on kulku parvekkeelle. Tässä makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa suuren Topi-keittiöt mallistoa olevan kaapiston ansiosta. Kaapiston sisältö helposti muokattavissa omiin tarpeisiin. Tällä hetkellä kaapisto sisältää runsaasti vetokoreja sekä rekkitason. Tila muokattavissa itselle sopivaksi. Makuuhuoneen pimennysverhot ja kaihtimet kuuluvat kauppaan. Toinen makuuhuone sijoittuu kodissa toiseen päätyyn, jonne kulku olohuoneen kautta. Makuuhuoneessa on suuri ikkuna sekä erillinen vaatehuone säilytystä varten. Loistava tila niin työhuoneeksi, makuuhuoneeksi tai vieraita varten.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kodin sydämenä toimii ehdottomasti upea ja suuri olohuone, joka yhdistyy kauniiksi kokonaisuudeksi avokeittiön kanssa. Olohuoneessa on yhteensä noin 40m2 tilaa arjen yhteisiin hetkiin ja tilaa kokoontua suuremmallakin kokoonpanolla. Olohuoneen ikkunat kulkevat koko tilan leveydeltä tuoden tilaan runsaasti luonnovaloa sekä avaruutta. Olohuoneen kautta kulku myös puuportaita pitkin hulppean kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena. Parvekkeelle mentävien liukuovien kohdalle on teetetty rullaverhot, jotka kuuluvat kauppaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, silityspöytä/taso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maalattu betoni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jossa on reilusti kaappitilaa sekä kodin toinen vessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto, vaatehuone ja siivouskomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu avarat ja hulppeat näkymät kaupunki maisemaan. Etäisyys muihin rakennuksiin ja huoneiston sijainti taloyhtiössä on rauhallinen sekä suojaisa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Fredrika
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480290
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Fridan (2644743-3) kanssa. Yhteisjärjestelysopimus muiden korttelin talojen kanssa koskien korttelin 16 alle rakennettua autohallia, yhteispihaa, huoltotietä ja ajoyhteyksiä. Muut tilat: 2 moottoripyöräpaikkaa hallissa, yhteensä 27m2.
- Tontin pinta-ala
- 1 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikoilla ja moottoripyörätalleilla rajoitettu lunastusoikeus. Kysy välittäjältä lisätiedot.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo-ja poisto. Viilennyslaite lisänä.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpetti / harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja ulkoiluvälinevarastot, irtainvarastot, teknistä tilaa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina: AH33-5, osakenumerot: 9841-9860. Hinta 23 000 €. (Sähköautonlataus valmiina) AH33-6, osakenumerot: 9861-9880. Hinta 20 000 €. (Varaus sähköautonlataukselle)
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikille autohallipaikoille ja moottoripyörätalleille on toteutettu yhtiön toimesta sähköajoneuvojen latausinfra.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien huolto. 2024 Piharakennusten ja istutuslaatikoiden maalaus ja korjaus. 2023 Salaojien ja sadevesikaivojen kuvaus. 2022 Sähkö- hybridiajoneuvojen latausvalmiuden toteuttaminen. 2020 Yhteiskorttelin jätekatoksen lattian uusiminen. 2020 Porraskäytävien kevyt huoltomaalaus. 2020 Sähköautojen latauskartoitus.
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen kunnostus. 2025 lV-kanavien puhdistus, kuvaus ja ilmamäärien säätö. 2026 LO-vuotistarkastus, kevyt kuntoarvio ja pitkäntähtäimensuunnitelma.