Isokatu 60 B
90100, Keskusta, Oulu
3h,kt,s,eril.wc,kph/wc,s,lasitettu parveke
348 000 € (5 194,03 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kattohuoneisto Oulun sydämessä – asumisen laatua parhaimmillaan
Tervetuloa asumaan vuonna 2017 valmistuneeseen, omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön, kuudenteen ja ylimpään kerrokseen. Tämä rauhassa ja yksityisyydessä sijaitseva kattohuoneisto yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja ajattoman tyylikkyyden.
Asunnon ehdoton helmi on huikea 22 m² lasitettu parveke, joka ulottuu koko huoneiston leveydelle. Se toimii ympäri vuoden monikäyttöisenä lisätilana. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringossa tai rentoutua iltahetkissä. Maaviilennys tuo miellyttävää sisäilmaa kesähelteilläkin, ja kaksi wc:tä sekä tilava kylpyhuone ja sauna nostavat asumismukavuuden uudelle tasolle.
Keittiö on suunniteltu laatutietoiselle asujalle: integroidut kodinkoneet, Musta Nero Assoluto -kivitaso sekä RST -allas. Kährs Saarni Alabaster -parketti viimeistelee huoneiston ilmeen laadukkaasti.
Päämakuuhuoneessa on lasitetut pariovet, jotka tuovat avaruutta ja valoa. Toisessa makuuhuoneessa sijaitseva vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytystilat. Harmoniset sävyt ja materiaalit luovat kotiin rauhallisen ja kodikkaan tunnelman.
Sijainti on erinomainen: vain 5 minuutin kävely Rotuaarille ja Valkeaan, 10 minuutin matka torinrantaan, Pikisaaren rantapoluille ja Heinäpään urheilukeskukseen. Kaikki kaupungin palvelut, kahvilat, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähellä.
Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka sähköauton latauspisteellä (velaton hinta 26 000 €).
– Talvella auto on valmiiksi lämmin ja ikkunat sulat
– Kesällä miellyttävän viileä – aina mukava lähteä liikkeelle
– Suora hissiyhteys autohallin -1-kerroksesta suoraan asunnon kerrokseen – esteetöntä arjen helppoutta
Edullinen hoitovastike vain 201 €/kk tekee tästä myös taloudellisesti fiksun valinnan.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja asumisen helppoutta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittely. Tule kokemaan, miltä arjen luksus näyttää!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 60 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 171 244 €
- Velkaosuus
- 176 756 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 1 035,15 € / kk (20,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 236,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28,35 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 194,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2,5 €/kk. Maakylmäjäähdytysvastike 6,70€/kk. Autohallipaikan rahoitusvastike on yhteensä 67,94€/kk. (AHP pääomavastike 57,94€/kk + AHP pääomavastike (latausinfra) 10€/kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-kalusteiden kaapistot ja työtasot kiveä. Integroidut kodinkoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni. Led-valaistus. Lattiassa mattalakattu saarniparketti. Seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan v.2025 laadukkailla materiaaleilla. Lattiaan on asennettu uudet laatat, kolmella seinällä on hillityn tyylikäs valkoinen mattapintainen seinälaatta ja yhdellä seinällä näyttävä musta mattalaatta, jotka yhdessä luovat modernin ja ajattoman ilmeen. Myös katto on paneloitu uusiksi. Kokonaisuus on raikas ja valmis käyttöön ilman remonttitarpeita.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa kuituvalot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen katossa sijaitsee taloyhtiön maaviilennyskone, huoneiston viilennykseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen pimennys -ja sisustusverhot. Makuuhuoneiden pimennysverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- Huoneiston peilit keittiössä ja eteisessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Frida
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Vuorma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sisäpihalla kesäkeittiö.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla myyntihinta: 16 107 euroa, velaton hinta:26 000 euroa. Autohallissa sähköauton latausinfra ja latauslaite valmiina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään omilla osakkeilla. Autohallissa sähköauton latausinfra valmiina.
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2020 Vesimittarit uusittu, rappukäytävien käyttövesi-ja maakylmäputkiin uusittu merkittävä määrä väärin toteutettuja putkiliitoksia ja putkituksia perustajaurakoitsijan lukuun.
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille.
2023 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien muutokset esteettömiksi (ovimoottoreiden lisäykset, yhdessä Fredrikan kanssa).
Tulevat remontit
2025 Katon kuntotutkimus
2025 Valurautaviemärien kuvaus
2025-2027 Parvekelasituksien huollot ja säädöt
2027-2029 Julkisivujen puuosien maalausta
2025-2027 Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025-2027 Hissin invertterin uusinta
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja lämpökuvaukset