Isokatu 60 B
90100, Keskusta, Oulu
3h,kt,s,eril.wc,kph/wc,s,lasitettu parveke
348 000 € (5 194,03 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tyylikäs kattohuoneisto kaupungin ytimessä!
Vuonna 2017 valmistuneessa, omatonttisessa taloyhtiössä sijaitseva kuudennen kerroksen asunto tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Ylimmän (6.krs) kattohuoneistoon, jossa yhdistyy moderni kaupunkiasuminen ja ajaton tyylikkyys. . Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii monikäyttöisenä lisätilana eri vuodenaikoina, ja se on täydellinen paikka aamukahveihin auringonnousussa tai iltahetkiin. Taloyhtiön maaviilennys takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja kaksi wc:tä sekä tilavat pesutilat tekevät arjesta luksusta.
Keittiö on suunniteltu moderniin makuun sopivaksi ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä korkealaatuisilla materiaaleilla. Päämakuuhuoneen lasitetut pariovet lisäävät tilan tuntua, ja rauhalliset sävyt luovat kodikkaan tunnelman. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa käytännöllisen ja tilavan säilytysratkaisun.
Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupungin monipuolisia palveluja ja sujuvia kulkuyhteyksiä. Kaikki tarvittava, kuten ravintolat, kahvilat, ostosmahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit, ovat vain kivenheiton päässä.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa on sähköauton latauspiste. Paikka myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 26 000 €.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, keskeistä sijaintia ja modernia mukavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 60 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 171 244 €
- Velkaosuus
- 176 756 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 1 035,15 € / kk (20,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 236,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28,35 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 194,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2,5 €/kk. Maakylmäjäähdytysvastike 6,70€/kk. Autohallipaikan rahoitusvastike on yhteensä 67,94€/kk. (AHP pääomavastike 57,94€/kk + AHP pääomavastike (latausinfra) 10€/kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-kalusteiden kaapistot ja työtasot kiveä. Integroidut kodinkoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni. Led-valaistus. Lattiassa mattalakattu saarniparketti. Seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan v.2025 laadukkailla materiaaleilla. Lattiaan on asennettu uudet laatat, kolmella seinällä on hillityn tyylikäs valkoinen mattapintainen seinälaatta ja yhdellä seinällä näyttävä musta mattalaatta, jotka yhdessä luovat modernin ja ajattoman ilmeen. Myös katto on paneloitu uusiksi. Kokonaisuus on raikas ja valmis käyttöön ilman remonttitarpeita.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa kuituvalot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen katossa sijaitsee taloyhtiön maaviilennyskone, huoneiston viilennykseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen pimennys -ja sisustusverhot. Makuuhuoneiden pimennysverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- Huoneiston peilit keittiössä ja eteisessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Frida
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Vuorma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sisäpihalla kesäkeittiö.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla myyntihinta: 16 107 euroa, velaton hinta:26 000 euroa. Autohallissa sähköauton latausinfra ja latauslaite valmiina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään omilla osakkeilla. Autohallissa sähköauton latausinfra valmiina.
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2020 Vesimittarit uusittu, rappukäytävien käyttövesi-ja maakylmäputkiin uusittu merkittävä määrä väärin toteutettuja putkiliitoksia ja putkituksia perustajaurakoitsijan lukuun.
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille.
2023 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien muutokset esteettömiksi (ovimoottoreiden lisäykset, yhdessä Fredrikan kanssa).
Tulevat remontit
2025 Katon kuntotutkimus
2025 Valurautaviemärien kuvaus
2025-2027 Parvekelasituksien huollot ja säädöt
2027-2029 Julkisivujen puuosien maalausta
2025-2027 Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025-2027 Hissin invertterin uusinta
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja lämpökuvaukset