Isokatu 78 A
90120, Heinäpää, Oulu
2h+kk+kh+s+lasitettu parveke
114 000 € (2 714,29 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Tämä viihtyisä, hyväkuntoinen kaksio sijaitsee ydinkeskustan tuntumassa, jossa kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet nopeasti tavoitettavissa. Hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa (2.krs) sijaitsevassa kulmahuoneistossa on toimiva huonejako, lasitettu länsiparveke ja oma sauna! Makuuhuone, olohuone ja parveke suuntautuvat yhtiön rauhallisen sisäpihan puolelle. Keittokomeron pohjoispäädyssä sijaitsevasta ikkunasta on näkymä Isokadun suuntaisesti.
Asunnossa on kulutusta kestävät vinyylilattiat ja maalatut seinät, jotka luovat modernin ilmeen. Kylpyhuoneessa on nykyaikaiset vesieristykset ja kompakti sauna, joka on lisätty remontin yhteydessä. Säilytystilaa on runsaasti eteiskaapistoissa, liukuoven taakse kätkeytyy myös paikka pyykinpesukoneelle.
Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä tulevat remontit on suunniteltu huolella ja kustannuksiin ennakoivasti varautuen, mikä takaa talon pitkäjänteisen, suunnitelmallisen kunnossapidon. Katutasossa on asukkaiden käytössä vastikään remontoitu pesutupa ja kuivaushuone sekä lisäksi varastotilat/pyöräsäilytys.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla!
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 040561545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 78 A, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 109 359,45 €
- Velkaosuus
- 4 640,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,50 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 133,14 € / kk (3,17 € / m²), Korjausvastike 115,50 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427,14 € / kk
- Neliöhinta
- 2 714,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mahdollinen autopaikkavuokra 20€/kk. Syksyllä on tarkoitus pitää ylimääräinen yhtiökokous, jossa tarkastellaan korjausvastikkeen suuruutta/jatkoa. Korjausvastiketta peritään ennakoivasti KPTS-mukaisiin korjaustarpeisiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero, jossa on vaaleat pinnat ja ikkuna, joka tuo mukavasti luonnonvaloa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Siistit laatoitukset, nykyaikainen vesieristys alla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Toimivan kokoinen makuuhuone, jossa neutraalin sävyinen tehosteseinä.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä keittotilaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pesutilaan lisätty remontin yhteydessä kompakti sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, parvekkeelta ja makuuhuoneesta näkymät yhtiön sisäpihalle länteen, keittiöstä kadulle pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa reilusti säilytystilaa. Kaapistossa liuluoven takana on myös tila ja liitännät pyykinpesukoneelle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali- ja tapettipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilattiat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isokatu 78
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Puolitaival
- Tontin pinta-ala
- 1 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, ullakko, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä vuokrattavia pihapaikkoja, varaustilanne tarkastetaan tarvittaessa. Autotallipaikat osakkeina, asunnon mukana ei myydä autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat vuokrattavissa yhtiöltä, tallipaikat erillisosakkeina.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 IV- kanavien nuohous, mittaus- ja säätö. Katolle menevän seinätikkaan nousulevyn asennus.
2023 Katon kunnostustyöt, lumiesteiden uusiminen, lapetikkaiden ja kulkusiltojen asennus,
ym. työt. VSS tilan laitteisto tarkistettu, huollettu ja tehty tiiveysmittaus.
2022 Porraskäytävä -ja pesutuparemontti. Putkistojen kuntotutkimus. Sähköautojen latauskartoitus. Huoneiston A13 märkätilakorjauksia
2019 Huoneiston as 20 märkätilakorjaus.
2017 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset
2016 Lukosto modernisaatio
2015 Parvekkeiden päälle rakennettu katteet
2014 Huoneistojen as 12 ja as 15 märkätilakorjaukset
2013 Autotallin ovien uusiminen
2012 Ilmanvaihdon perussäätö ja kanavien puhdistus
2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjasäätöventtiilien uusinta
2011 Ikkunoiden uusiminen
2006 Koko alajakokeskuksen uusiminen (siirtimet yms. )
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia toimenpiteitä:
2025 Katon ruosteiden hionta ja katon maalaus. Palovaroittimien uusiminen taloyhtiöön (lakimuutos 1.1.2024). Vakiopaineventtiilin asennus sekä painetason säätö.
2026 Molok jätepite yhteydessä Kirkkokatu 67-69 kanssa. Rapun kattovalaisimien vaihto liiketunnistimelle. Katon kuntotutkimus.
2027 Parvekelasien huolto. Sulakekoon muuttaminen (varautumista sähköautojen lataamiselle).
2028 Putkistojen seurantatutkimus.
2030 Hissin uusinta.
2031 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.