52 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin viihtyisä ja valoisa muuttovalmis asunto rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien päässä Helsingin keskustasta!
Asunnossa on olohuone, makuuhuone sekä erillinen keittiö. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 tehdyn perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä ja kylpyhuoneen vieressä on tilava vaatehuone.
Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, jonne saat luotua suojaisan kesäkeitaan ja keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Maisema keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on yhtiön vehreälle sisäpihalle ja olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta rauhallisen Riistavuorenkujan suuntaan.
Taloyhtiön siistikuntoisissa yleisissä tiloissa on käytössäsi sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kellarikomerot.
Etelä-Haaga on alueena viihtyisä ja rauhallinen ja tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja viheralueet, jotka tekevät alueesta ihanteellisen paikan elää ja nauttia elämästä. Hyvät kulkuyhteydet lisäävät alueen houkuttelevuutta. Junat, bussit ja pikaraitiotiepysäkki ovat kaikki kävelymatkan päässä!
Ota yhteyttä ja tule katsomaan asuntoa yleiseen esittelyyn, tai varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: [email protected], puh. 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Isonnevantie 41 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 139 792,24 €
- Velkaosuus
- 55 207,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400,40 € / kk (7,70 € / m²), Rahoitusvastike 416 € / kk (8 € / m²), Muu vastike 3,50 € / kk (huoneistokohtainen), Yhtiövastike yhteensä 819,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistokohtainen vastike on laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttömaksuista ja niiden maksutavasta päättää yhtiön hallitus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi. Lattia on laminaattia, seinät on maalattu tai tapetoitu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä sekä sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinä on maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Maisemat Isonnevantien/Riistavuorenkujan suuntaan ja yhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestyksen pykälissä 14 § - 31 § on kuvattu vastuiden jakautumista osakkaan ja yhtiön välillä. Hallitus päättää käyttökorvauksista. Taloyhtiöllä on luotollinen 30 000 euron tili, joka ei ilmoituksen tekohetkellä ole ollut käytössä. Korvausilmasuodattimien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Tupakointi yhtiön yhteisissä ja yleisissä tiloissa on kielletty. Tupakointi on kielletty myös yhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Isonnevantie 41
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Chydenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 266,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra tullaan uusimaan vuoden 2026 alusta alkaen. Uuden tonttivuokran laskennallinen vaikutus asumiskustannuksiin (hoitovastikkeeseen) tulisi Helsingin kaupungin lähettämän tiedotteen mukaan ensimmäisenä voimaantulovuotena (kun täysimääräisestä vuokrasta perittäisiin 50 %) Etelä-Haagan alueella olemaan noin 1,32 euroa/neliö.
- Tontin vuosivuokra
- 9 391,93 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötyöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Etelä-Haaga on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue hyvien kulkuyhtyksien päässä Helsingin keskustasta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella. Tunnuksen hinta 45,00 euroa/kk (04/2025).
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, karttapalvelut
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloyhtiöissä ennen huoneistoon tehtävän purkavan remontin aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 039 859,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Katon lumiesteiden uusiminen. 2023: Julkisivun rappauksen ja sokkelin uusiminen. 2021: Kattokupujen uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe ja käsisammuttimien hankinta, 2020: Pihan kunnostus, jäteaitauksen uusiminen ja lukituksen uusiminen. 2019: LVIS-peruskorjaus perinteisin menetelmin, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkötaulut, datakaapelit valokuitukaapeleiksi, sadevesiviemärien uusiminen, saunan ja pesutuvan uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, alapohjan puhdistaminen rakennusjätteistä, salaojien lisääminen, hormien puhdistus ja suojat hormien päälle, ikkunoiden karmiventiilien suodattimet vaihdettu, porraskäytävien kunnostus, äänieristyslevyt, liiketunnistimella toimiva valaistus asennettu. 2010: Ikkunat uusittu. 2007: Vesikaton maalaus. 2002: Alapohjan eristys. 1996: Julkisivun maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029.
2025: Julkisivun 2-v takuutarkastus, ilmanvaihdon toimivuuden tarkistus linjassa A2-A5-A8.
2026: Kylmiön käyttötarkoituksen muutos ja selvittely.
2027: Parvekkeiden kunnon arviointi, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
Lisäksi katon kunnon tarkkailu ja tarvittavat huoltokorjaukset.