Isonniitynkatu 3 A
00520, Kumpula, Helsinki
2h, kk, kh, parveke (Yj. 2h+kk)
183 000 € (4 066,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Esa Hautamäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä ostettavaksi siistikuntoinen läpitalon kaksio vehreästä Kumpulasta. Asunnon parkettilattiat ovat siistit ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla. Kivan kokoisella parvekkeella voit ottaa aurinkoa ja tehdä vaikka etätöitä linnunlaulujen säestyksellä.
As Oy Isonniitynlaakso sijaitsee mainiolla paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien kainalossa. Läheiset puistot ja Vallilan siirtolapuutarha kutsuvat lenkkeilemään. Pasilan asemalle ja kauppakeskus Triplaan kävelet tai ajat ratikalla nopeasti. Yhtiö on saanut yli 125 000 euron vuosituotot omistamistaan liike- ja asuinhuoneistoista!
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isonniitynkatu 3 A, 00520, Kumpula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 176 952,15 €
- Velkaosuus
- 6 047,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,80 € / kk, Rahoitusvastike 87,36 € / kk, Muu vastike 52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 368,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 066,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuus kantaa tarvittaessa kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä lainojen kohdalla kuukauden rahoitusvastiketta vastaava summa, tai jättää vastaava summa kantamatta hoito- sekä rahoitusvastiketta, sekä valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan todellisia korkokuluja. Autopaikka kylmä 15 eur/kk, sähkö 25 eur/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- pyyhekuivain
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rehevälle pihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Isonniitynlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Keränen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6548
- Tuotot
- 125860.71
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: PO1 Ikkuna ja julkisivu, saldo 30.6.127.582,21, korko Euribor 6 kk + 0,95%, päättyy 31.10.2033. PO2 Parveke ja julkisivu, saldo 30.6. 86.889,21, korko Euribor 6 kk + 1,33%, päättyy 31.10.2033. Hoitolaina, saldo 23.333,32, korko Euribor 12 kk + 1,08%, päättyy 10.09.2027
- Tontin pinta-ala
- 5 196 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 61 388,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto, yhtiö on vapautunut hitas-sääntelystä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikat ja bussit moneen suuntaan.
- Palvelut
- Pasilan ja Triplan palvelut lähellä
- Koulut
- alueella
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 048 294,94 €
Tehdyt remontit
2024 Liikehuoneiston LH 35 laaja remontti.
Kiinteistön kuntoarvio.
Leikkialueen kunnostus ja leikkivälineet uusittu, pihatiet kunnostettu.
C- ja D-talojen kattojen vedenohjaus sadevesikaivoihin; tukimuurin korjaus.
Kattokorjauksia, erityisesti F-talon kattosiltojen uusiminen, kiipeämisesteiden asennus.
2023 Energiaselvitys maalämmöstä.
2022 Kattojen kuntokartoitus.
2019 Jätevesiviemärin painaumien korjaus.
G-talon katon pesu ja maalaus.
2018 E-talon katon maalaus ja kattosiltojen asennus.
2017 Jätevesiviemärin osittainen uusiminen.
2016 Kattojen pesu ja paikkamaalaus, pesutuvan maalaus ja saunojen lauteiden vaihto.
2015 Varastokatosten kunnostus ja syöksytorvien tarkastus.
2014 Porraskäytävien lasitus, piha-alueiden tasaaminen ja ilmanvaihtohormien puhdistus
Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja elementtisaumat uusiminen.
Parvekkeiden lattioiden pinnoitus ja puuosien uusiminen.
2013 Kattojen paikkakorjaus ja paikkamaalaus.
Kattava luettelo remonteista saatavana völittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: julkisivun, parvekkeiden sekä putkiston kuntotutkimus, A-talon aidan kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen vaiheittain, huoneisto-ovien huoltomaalaus, ikkunoiden säätö ja huolto, katon paikkamaalauksia, märkätilakierros, lämmönjakolaitteiston uusiminen (n. 2029)