Isopellonkuja 1 D
20880, Naularanta, Uittamo, Turku
4h+k+kph+s+2xerill.wc+vh+parveke+var
322 000 € (3 066,67 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä perheasunto Uittamolla!
Tämä ihastuttava, muuttovalmis rivitaloasunto sijaitsee huippuosoitteessa Uittamon Naularannassa. Meren ja
luonnonläheisyys ovat läsnä eikä Turun kauppatorillekkaan ole matkaa kuin noin neljä kilometriä. Lähikauppa, koulut ja
päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Aivan lähietäisyydeltä löytyy hyvin varusteltu ja aidattu Naulatehtaanpuiston leikkipaikka, Uittamon venesatama, uimaranta ja Uittamon paviljonki. Nämä kaikki
asiat yhdessä tekevät Uittamosta halutun asuinalueen.
Koti jakautuu kahteen selkeään kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone, makuuhuone ja erillinen wc.
Olohuoneesta on käynti lännen puoleiselle takaterassille, jossa saakin nauttia päivä- kuin ilta-auringostakin. Tukevat
portaat johdattavat yläkertaan, jossa on aulatila ja kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone- ja saunaosasto, toinen erillinen wc, vaatehuone sekä
tilava parveke sijaitsevat myös yläkerrassa.
Asuntoon kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto sekä autokatospaikka. Vaaleat pinnat, isot ikkunat ja
avara pohjaratkaisu tekee asunnosta ihanan valoisan. Selkeä pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt on otettu hyötykäyttöön
arjen sujuvuutta ajatellen. Siististi pidetty, itselle remontoitu koti jossa viihtyy varmasti.
Tervetuloa ihastumaan merelliseen Uittamoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Isopellonkuja 1 D, 20880, Naularanta, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 322 000 €
- Myyntihinta
- 322 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 519,75 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 519,75 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 066,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 5,50 euroa/kk. Sähkö kulutuksen mukaan omalla sähkösopimuksella. Autopaikan sähköt kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 tehdyssä keittiöremontissa maalattiin vanhat kaapinovet, uusittiin välitilalaatoitus ja työtasot, uusittiin kaikki kodinkoneet sekä pesuallas ja keittiöhana, uusittiin keittiön pistorasioita ja asennettiin ledvalo.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (Kalusteuuni), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Sähköinen), ja pyyhekuivain
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: wc istuin, allaskaapisto, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi Alakerran wc: wc istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi länteen, terassi öljytty joka vuosi nykyisten omistajien aikana.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät maalattu/tapetoitu, kylpyhuone ja wc:t laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat parkettia, kosteat tilat laattaa, vaatehuoneessa ja portaikon alusvarastossa muovimatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Priki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Tontin pinta-ala
- 11 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Uittamon palvelut, lähikauppa noin 300 m, Turun kauppatorille noin 4 kilometriä.
- Koulut
- Ala-aste noin 600 metriä, Ylä-asteet noin 2,5 km säteellä. Toisen asteen oppilaitokset ja korkeakoulut Turun keskustan ympäristössä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu numeroitu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myytävään huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiön 18 autotallipaikkaa erillisinä osakkeina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiön välitila ja yläkerran kylpyhuone, kartoituksessa ei havaittu asbestia.
Tehdyt remontit
- 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- 2006 postilaatikot uusittu.
- 2010 B-talon vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen.
- 2012 tiilikattojen pesu.
- 2013 asuntokiinteistöjen yläpohjan lisälämmöneristys.
- 2015 lämmönvaihtimen uusiminen.
- 2015 jätteiden syväkeräysastioiden asennus (polttokelpoinen- ja biojäte).
- 2015 autokatosten ja autotallien sadevesikourujen uusiminen.
- 2015 ajoväylien hidasteiden asennus ja asfalttipintojen korjauksia.
- 2015 pihavalaisimien uusiminen.
- 2015 autokatosten valaisimien uusiminen.
- 2016 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta.
- 2016 laajakaistayhteyksien parannus-/päivitystoimenpide.
- 2017 patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus.
- 2018 Muovijäteastian asennus ja käyttöönotto.
- 2018 Pihakeinun asennus (ja vanhojen huonokuntoisten välineiden poistaminen)
- 2019 Kiipeilytelineen asennus.
- 2021 Sähköajoneuvojen latausvalmiuden toteutus.
- 2021 Huoneistojen väliaitojen uusiminen.
- 2024 A-talon as. 1 päädyn salaojien uusiminen sekä pintavesien ohjaaminen pois rakennusten A ja D päätyjen vierustalta.
Tulevat remontit
- 2025 vesikattojen pesu.
- 2025 ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja säätö.
- 2025 leikkikentän välineiden uusinta.
- 2025 salaojien pesu, kuvaus ja tarvittavat korjaukset.
- 2026 kiinteistöihin ja piha-alueeseen kohdistuvia kuntotarkastuksia ja esille tulevien puutteiden korjaus- sekä perusparannustöitä.
- 2026 ulkovarastojen ja autotallien ovien uusinta.
- 2030 vesikattojen uusinta.