Isopellonkuja 1 A
20880, Uittamo, Turku
3 h,k,wc,kph,s
293 000 € (3 367,82 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä rivitaloasunto Turun Uittamolta, rauhalliselta ja vehreältä alueelta.
Tämän kaksikerroksisen, 87 m², kodin alakerrassa on keittiö, wc ja olohuone. Vaalean sävyinen keittiö on heti sisääkäynnin läheisyydessä, jolloin ruokaostokset saa nopeasti paikoilleen ja eteisessä on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, wc, pesuhuone ja sauna. Aulatilasta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Asunto Oy Priki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihtona on koneellinen poisto. Yhtiössä on myös kaapeli-tv.
Alueella on hyvät kulkuyhteydet omalla autolla, pyörällä sekä Fölillä. Noin 600 m päässä on suomenkielinen koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Uittamon alueen luonto ja meren läheisyys tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tästä kodista meren rantaan on vain n. 200 m.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja hyvät palvelut.
Perustiedot
- Sijainti
- Isopellonkuja 1 A, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 293 000 €
- Myyntihinta
- 293 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 430,65 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 430,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 367,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Nykyisillä omistajilla (3 henk.) sähkönkulutus v. 2024 on ollut 2802 kWh/v. - Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sähköisen dias-kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Priki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 750 9350
- Taloyhtiön lisätiedot
- – Sopimus: Asunto Oy Kuunari yhtiössä sijaitseva 21 m²:n suuruinen kerhohuoneisto ovat Asunto Oy Kuunarin, Asunto Oy Fregatin ja As Oy Prikin yhteisessä käytössä ilman erillistä korvausta. – Rasitesopimus: As Oy Prikillä on oikeus Asunto Oy Fregatin tontilla 3 sijaitsevaan yhteiskäytössä (As Oy Fregatti, As Oy Kuunari, As Oy Priki) olevaan paineviemäriin ja sitä varten tarvittavien rakennelmien ja laitteiden sijoittamiseen ja käyttämiseen. – Rasitesopimus: As Oy Fregatti saa korvauksetta sijoittaa As Oy Prikin tontille (4) neljä (4) kpl autokatospaikkaa ja kuusitoista (16) kpl avonaista autopaikkaa – Rasitesopimus: As Oy Kuunari saa korvauksetta sijoittaa As Oy Prikin tontille (4) kaksitoista (12) kpl autopaikkaa As Oy Kuunarilla on pysyvä oikeus käyttää tonteilla 4 ja 5 sijaitsevaa leikkikenttää As Oy Prikillä on As Oy Kuunarin tontilla (3) sijaitsevan lipputangon käyttöoikeus veloituksetta.
- Tontin pinta-ala
- 11 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy Puh 020 7491 491 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Vähä-Heikkilän koulun Uittamon yksikkö tarjoaa suomenkielistä perusopetusta 1.–6.-luokan oppilaille. Koulussa järjestetään iltapäivätoimintaa 1.–2.-luokkalaisille oppilaille.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
Tehdyt remontit
- 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- 2006 postilaatikot uusittu.
- 2010 B-talon vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen.
- 2012 tiilikattojen pesu.
- 2013 asuntokiinteistöjen yläpohjan lisälämmöneristys.
- 2015 lämmönvaihtimen uusiminen.
- 2015 jätteiden syväkeräysastioiden asennus (polttokelpoinen- ja biojäte).
- 2015 autokatosten ja autotallien sadevesikourujen uusiminen.
- 2015 ajoväylien hidasteiden asennus ja asfalttipintojen korjauksia.
- 2015 pihavalaisimien uusiminen.
- 2015 autokatosten valaisimien uusiminen.
- 2016 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta.
- 2016 laajakaistayhteyksien parannus-/päivitystoimenpide.
- 2017 patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus.
- 2018 Muovijäteastian asennus ja käyttöönotto.
- 2018 Pihakeinun asennus (ja vanhojen huonokuntoisten välineiden poistaminen)
- 2019 Kiipeilytelineen asennus.
- 2021 Sähköajoneuvojen latausvalmiuden toteutus.
- 2021 Huoneistojen väliaitojen uusiminen.
- 2024 A-talon as. 1 päädyn salaojien uusiminen sekä pintavesien ohjaaminen pois rakennusten A ja D päätyjen vierustalta.
Tulevat remontit
- 2025 vesikattojen pesu.
- 2025 ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja säätö.
- 2025 leikkikentän välineiden uusinta.
- 2025 salaojien pesu, kuvaus ja tarvittavat korjaukset.
- 2026 kiinteistöihin ja piha-alueeseen kohdistuvia kuntotarkastuksia ja esille tulevien puutteiden korjaus- sekä perusparannustöitä.
- 2026 ulkovarastojen ja autotallien ovien uusinta.
- 2030 vesikattojen uusinta.