Isosyötteentie 3
93280, Syöte, Pudasjärvi
Oh+2mh+k+kph+s+wc+parvi
183 000 € (3 155,17 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs näköalahuoneisto Isosyötteentie 3, Syöte
Tämä upea lomahuoneisto sijaitsee aivan Iso-Syötteen tunturin huipun läheisyydessä, tarjoten henkeäsalpaavat näkymät vaaramaisemiin ja tunturiluontoon. Laskettelurinteet, hiihtoladut ja pyöräilyreitit kulkevat aivan vieressä, ja Hotelli Iso-Syötteen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueen muut palvelut löytyvät nekin vain muutaman kilometrin säteeltä.
Huoneistossa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja tyylikkyys. Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, joka toimii kodin sydämenä ja kutsuu viihtymään yhdessä. Korkeiden ikkunoiden ansiosta luonnonvaloa tulvii sisään, ja Syötteen upeat maisemat avautuvat silmänkantamattomiin. Näköalaparvekkeelta voit nauttia aamukahvit tai illallisen henkeäsalpaavissa maisemissa.
Kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet lepoon, ja säilytystilaa huoneissa on runsaasti. Lisäksi huoneistossa on käytännöllinen ja viihtyisä parvi, joka tarjoaa lisää majoitustilaa niin perheen pienimmille kuin isommillekin vieraille – tähän huoneistoon majoittuu mukavasti myös suurempi seurue. Kahden wc:n ansiosta lomailu sujuu vaivattomasti.
Aktiivisen päivän päätteeksi voit rentoutua rauhassa omassa saunassa ja modernisti remontoiduissa kylpyhuonetiloissa. Tilava eteinen tekee arjesta sujuvaa ja toivottaa vieraat tervetulleiksi.
Rakennus on valmistunut vuonna 1990 ja on hyvässä kunnossa. Huoneisto myydään kalustettuna, joten voit siis muuttaa suoraan sisään ja aloittaa lomailun ilman huolia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja myös vieraille löytyy tarvittaessa pysäköintitilaa.
Soita niin sovitaan teille sopiva aika esittelylle ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän upeaan loma-asuntoon.
Antti Suhonen, LKV
040 753 5050
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isosyötteentie 3, 93280, Syöte, Pudasjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on lyhytaikaisvuokrauksessa, kaikki hallintaoikeuden luovutuksen jälkeiselle ajalle tehdyt vuokraukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan kaikkine vastuineen ja oikeuksineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 180 538,82 €
- Velkaosuus
- 2 461,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 283,95 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 510,15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 155,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10 eur/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähköennakko 145 eur/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva ja tyylikäs keittiö on suunniteltu lomailijan arkea helpottamaan. Avoin pohjaratkaisu yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilavan ja kutsuvan kokonaisuuden yhdessäoloon ja ruoanlaittoon.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava ja vaaleasävyinen pesuhuone tarjoaa käytännöllisyyttä ja rauhallista tunnelmaa rentoutumishetkiin. Pesutilojen yhteydessä on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä päivän ulkoilujen jälkeen. Kokonaisuus on suunniteltu helppokäyttöiseksi ja huolettomaksi lomailijalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa on arkea helpottavat kaksi wc:tä – erillinen wc sekä toinen wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä. Tämä tuo sujuvuutta ja mukavuutta niin perheen kuin vieraidenkin käyttöön, erityisesti isommalla porukalla majoittuessa. Tilat ovat siistit ja vaaleasävyiset, kuten muu asunnon sisustus.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat levolliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Toisesta makuuhuoneesta avautuvat upeat näköalat kilometrien päähän yli tunturimaiseman, kun taas toisen huoneen ikkunasta avautuu näkymä rauhalliselle pihapiirille ja tunturin ylärinteelle. Molemmissa huoneissa on runsaasti säilytystilaa liukuovellisten kaapistojen ansiosta – käytännöllisyyttä unohtamatta. Lisäksi asunnossa on osin seisomakorkuinen parvi, jossa on makuupaikat neljälle hengelle. Parvi tarjoaa lisää nukkumatilaa ja soveltuu mainiosti esimerkiksi lasten tai vieraiden käyttöön.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja avara oleskelutila muodostaa loma-asunnon sydämen. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan ilmavuutta ja avaavat henkeäsalpaavat näkymät suoraan Iso-Syötteen tunturimaisemiin. Olohuoneesta on käynti näköalaparvekkeelle, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja vaihtuvista vuodenajoista. Tilassa yhdistyvät olohuone, avokeittiö ja ruokailutila yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, joka kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa mukavasti kaappeja ja lisäksi lämmin varasto huoneistokäytävässä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna kruunaa loma-asunnon tarjoaman elämyksen. Laadukas sähkökiuas takaa pehmeät ja tasaiset löylyt, jotka rentouttavat niin hiihtopäivän kuin vaelluksenkin jälkeen.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston ikkunoista avautuu upeat vaara ja tunturi näkymät kilometrien päähän. Huoneisto sijaitsee Iso-Syöte tunturin huipun tuntumassa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, pesutiloissa kaakeli ja saunassa puupaneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laminaattia, pesutiloissa ja saunassa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin maalattu, pesutiloissa ja saunassa puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Isosyötteen Ylärinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Haataja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556030
- Tontin pinta-ala
- 7 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Metsähallitus
- Tontin vuosivuokra
- 4 938,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee upealla paikalla Iso-Syötteen tunturin huipun tuntumassa. Rinteeseen, laduille ja pyöräilyreitille pääset suoraan pihasta. Hotelli Iso-Syötteen palvelut vieressä ja Iso-Syötteen muut kattavat palvelut noin 2 km päässä rinteen alapuolella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on oma autokatospaikka, lisäksi kiinteistöllä on muutama vieraspaikka.
- Autokatokset
- 31
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavasta Pudasjärven kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Talolle numero 4 kuuluvan autokatoksen uusiminen.
2019 Katto - Katon harjatuuletusta lisätty paremmaksi. Lisätty ilmaistointihormit katon harjalle ja suljettu entiset tuuletus välit. (kovalla tuulella tykkylumi pääsi sisään).
2019 Parvekkeet - Parvekkeiden uusiminen.
2019 Julkisivu - Vaaran puolen julkisivun uusiminen.
2013 Korjaussuunnitelma - Asuntojen saunaosastojen, sähkölämmityspattereiden ja ulko-ovien uusiminen. Lukitus Abloy Sento.
2009 Katto - Vesikatteen uusiminen.
2008 Korjaussuunnitelma - Asuntojen lämminvesivaraajat uusittu.
2004 Teleliikenneyhteydet - Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi.
2003 Pysäköinti - Autokatoksen uusiminen.
2003 Katto - Vesirännit uusittu.
2002 Parvekkeet - Parvekekaiteiden kelojen uusiminen.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole päätetty remonteista.
Tontin ostamista selvitellään ennen tontin vuokrasopimuksen päättymistä. Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Käyttötarkoituksen muutos, jossa poikkeamispäätöksen nojalla majoitusrakennukset 3 ja 4 muutetaan vapaa- ajanrakennuksiksi. Käyttötarkoituksen muutokselle on saatu poikkeamispäätös 12.8.2020. Haettu tämän jälkeen vähäistä poikkeamista paloviranomaisen antamasta lausunnosta 25.2.2025 siten, että rakennuksessa 3 ei rakenneta automaattista sammutuslaitteistoa, vaikka rakennus on osin kolmikerroksinen. Ylimpien kerrosten huoneistoissa on kaikissa parvet. Kolmannen kerroksen kahden huoneiston osuus kyseisessä rakennuksessa on kerrosalaltaan noin vajaa 80 m2, kun koko rakennuksen kerrosala on 1055 m2. Myönnetty päätös 12.3.2025, lupamääräyksessä on kiinteistöosakeyhtiölle määrätty selvityksiä ja toimia, jotka keskeneräisiä tällä hetkellä (7/2025).
Yhtiökokoustiedote 2025: KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS – KIINTEISTÖÖN TEHTÄVÄT MUUTOKSET
Rakennusluvassa kiinteistön palomääräykset tiukkenivat. Yhtiö kilpailuttaa tällä hetkellä rakennustöitä, joita palomääräykset vaativat. Näiden vuoksi yhtiö joutuu toteuttamaan töitä esim. huoneistoihin, jotka sijaitsevat ns. kellarikerroksessa, jossa vaihdetaan huoneiston ja käytävän väliset ovet paloluokkaa paremmaksi, tunturin puoleiseen julkisivuun lisätään hätäpoistumistikkaita, huoneistoihin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet sekä huoneistojen ikkunoihin kiinteitä avauskahvoja, jotta ne toimivat kulkureittinä hätäpoistumisteille. Muutoksista tiedotetaan erikseen, kun aikataulu ja sisältö tarkentuvat.