Isosyötteentie 3
93280, Syöte, Pudasjärvi
2h+alkovi+kk+ph+s+parveke
155 000 € (3 406,59 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näköalahuoneisto Isosyötteentie 3, Syöte
Harvinaisuus tarjolla! Tämä upea loma-asunto Iso-Syötteen tunturin huipulla tarjoaa ainutlaatuiset puitteet rentouttavaan lomailuun. Ainutlaatuisilla näköaloilla varustetusta päätyhuoneistosta avautuvat henkeäsalpaavan komeat vaara- ja tunturinäkymät kilometrien päähän itään ja kaakkoon, luoden täydellisen taustan rauhoittumiselle.
Huoneiston valoisa olohuone kutsuu viihtymään suurten ikkunoiden äärelle, ja parvekkeelta voi nauttia kauniista maisemista aamukahvin lomassa. Vaaleansävyinen ja valoisa huoneisto kätkee sisälleen tilavan makuuhuoneen, tunnelmallisen tuvan oleskelutiloineen ja hyvin varustellun, vuonna 2022 uusitun modernin keittiön, joka liittyy saumattomasti oleskelutilaan tehden yhdessäolosta helppoa ja mukavaa. Lisäksi huoneistossa on kompakti ovellinen alkovi, joka tarjoaa viihtyisät lepotilat.
Tilava makuuhuone tarjoaa upeat näkymät kauas tuntureille, ja säilytystilaa löytyy runsaasti liukuovellisten kaapistojen ansiosta. Huoneistossa majoittuu mukavasti 4+2 henkilöä, ja kokonaisuuden kruunaa ikkunoista avautuvat hulppeat maisemat sekä oma näköalaparveke.
Vuonna 2022 täysin remontoidut pesutilat hurmaavat luonnon inspiroimilla sävyillä ja materiaaleilla. Tilassa on toimivat ja hyvin suunnitellut peseytymistilat sekä oma, tunnelmallinen sähkölämmitteinen sauna, joka kutsuu pehmeisiin löylyihin pitkän ulkoilupäivän päätteeksi.
Iso-Syötteen tunturin ylärinne on alueena erittäin suosittu ja haluttu, ja siksi sieltä on harvoin tarjolla vastaavia loma-asuntoja. Jyrkälle rinnetontille näyttävästi rakennetut rakennukset sisältävät 31 näköalahuoneistoa, jotka valmistuivat alun perin vuonna 1990 hotellin huoneistoiksi. Sittemmin ne on myyty yksityiskäyttöön, ja nykyään ne toimivat sekä omistajien vapaa-ajan asunnoiksi että vuokrattavina loma-asuntoina.
Sijainti on erinomainen: suoraan pihasta pääset laskettelurinteeseen, laduille ja pyöräilyreiteille. Uusi hieno Hotelli Iso-Syöte palveluineen ja ravintoloineen sijaitsee aivan viereisellä tontilla, ja muut alueen kattavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä.
Tämä loma-asunto on täydellinen valinta, jos etsit rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, jossa nauttia lomastasi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta näköalahuoneistosta oma pakopaikkasi arjen kiireistä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isosyötteentie 3, 93280, Syöte, Pudasjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on lyhytaikaisvuokrauksessa, hallintaoikeuden jälkeiselle ajalle tehdyt vuokravaraukset siirtyvät ostajalle kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177,45 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 177,45 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 406,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 113,75 eur//kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea ja täysin vuonna 2022 uusittu keittiö liittyy luontevasti oleskelutilaan. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2022 osin remontoitu pesuhuone hurmaa luonnon inspiroimilla sävyillä ja materiaaleilla. Tilassa on toimivat ja hyvin suunnitellut peseytymistilat, ja sen yhteydessä sijaitsee oma, tunnelmallinen sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Tilavasta makuuhuoneesta avautuvat upeat maisemat kauas tuntureille, ja säilytystilaa löytyy runsaasti liukuovellisten kaapistojen takaa. Makuuhuoneen lisäksi loma-asunnossa on kompakti alkovi, joka tarjoaa viihtyisät lepotilat yhdelle tai kahdelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa olohuone kutsuu viihtymään suurten ikkunoiden äärelle, joista avautuu upea tunturimaisema. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta voi ihailla maisemaa. Olohuoneen tunnelmaa täydentävät kauniit ja tarkkaan harkitut valaisimet ja kattoon upotetut valolistat.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa mukavasti kaappeja ja lisäksi lämmin varasto huoneistokäytävässä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upeasti 2010 luvulla remontoitu sauna tarjoaa pehmeät löylyt ja kutsuu rentoutumaan tunnelmallisessa saunassa. Upea sauna kruunaa peseytymistilojen elämyksellisyyden.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneiston ikkunoista avautuvat upeat vaara- ja tunturinäkymät kilometrien päähän. Huoneisto sijaitsee Iso-Syötteen tunturin huipun tuntumassa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, tehosteena rimaseinää, pesutiloissa kaakeli ja saunassa puupaneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin vinyylilankkua, pesutiloissa ja saunassa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin maalattu, pesutiloissa ja saunassa puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kalusteet ja varusteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Isosyötteen Ylärinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6030
- Tontin pinta-ala
- 7 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Metsähallitus
- Tontin vuosivuokra
- 4 938,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee upealla paikalla Iso-Syötteen tunturin huipun tuntumassa. Rinteeseen, laduille ja pyöräilyreitille pääset suoraan pihasta. Hotelli Iso-Syötteen palvelut aivan vieressä ja Iso-Syötteen muut kattavat palvelut noin 2 km päässä rinteen alapuolella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka Ak31, jonka omat osakkeet kuuluvat kokonaisuuteen.
- Autokatokset
- 31
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavasta Pudasjärven kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Talolle numero 4 kuuluvan autokatoksen uusiminen.
2019 Katto - Katon harjatuuletusta lisätty paremmaksi. Lisätty ilmaistointihormit katon harjalle ja suljettu entiset tuuletus välit. (kovalla tuulella tykkylumi pääsi sisään).
2019 Parvekkeet - Parvekkeiden uusiminen.
2019 Julkisivu - Vaaran puolen julkisivun uusiminen.
2013 Korjaussuunnitelma - Asuntojen saunaosastojen, sähkölämmityspattereiden ja ulko-ovien uusiminen. Lukitus Abloy Sento.
2009 Katto - Vesikatteen uusiminen.
2008 Korjaussuunnitelma - Asuntojen lämminvesivaraajat uusittu.
2004 Teleliikenneyhteydet - Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi.
2003 Pysäköinti - Autokatoksen uusiminen.
2003 Katto - Vesirännit uusittu.
2002 Parvekkeet - Parvekekaiteiden kelojen uusiminen.
Tulevat remontit
Tontin ostamista selvitellään ennen tontin vuokrasopimuksen päättymistä.
Käyttötarkoituksen muutos, jossa poikkeamispäätöksen nojalla majoitusrakennukset 3 ja 4 muutetaan vapaa- ajanrakennuksiksi. Käyttötarkoituksen muutokselle on saatu poikkeamispäätös 12.8.2020. Haettu tämän jälkeen vähäistä poikkeamista paloviranomaisen antamasta lausunnosta 25.2.2025 siten, että rakennuksessa 3 ei rakenneta automaattista sammutuslaitteistoa, vaikka rakennus on osin kolmikerroksinen. Ylimpien kerrosten huoneistoissa on kaikissa parvet. Kolmannen kerroksen kahden huoneiston osuus kyseisessä rakennuksessa on kerrosalaltaan noin vajaa 80 m2, kun koko rakennuksen kerrosala on 1055 m2. Myönnetty päätös 12.3.2025, lupamääräyksessä on kiinteistöosakeyhtiölle määrätty selvityksiä ja toimia, jotka keskeneräisiä tällä hetkellä (7/2025).
Yhtiökokoustiedote 2025: KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS – KIINTEISTÖÖN TEHTÄVÄT MUUTOKSET
Rakennusluvassa kiinteistön palomääräykset tiukkenivat. Yhtiö kilpailuttaa tällä hetkellä rakennustöitä, joita palomääräykset vaativat. Näiden vuoksi yhtiö joutuu toteuttamaan töitä esim. huoneistoihin, jotka sijaitsevat ns. kellarikerroksessa, jossa vaihdetaan huoneiston ja käytävän väliset ovet paloluokkaa paremmaksi, tunturin puoleiseen julkisivuun lisätään hätäpoistumistikkaita, huoneistoihin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet sekä huoneistojen ikkunoihin kiinteitä avauskahvoja, jotta ne toimivat kulkureittinä hätäpoistumisteille. Muutoksista tiedotetaan erikseen, kun aikataulu ja sisältö tarkentuvat.