Isotalontie 3 as
21110, Nuhjala, Naantali
3h+k+kph+las.parveke
103 000 € (1 373,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin viihtyisällä Nuhjalan asuinalueella sijaitsee kodikas kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa päiväkoti, koulu, kauppa ja puisto ovat aivan lähietäisyydellä.
Huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Asunto on kauttaaltaan hyvässä tai tyydyttävässä kunnossa, ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen työhuone/lisähuone. Huoneistoa on remontoitu loppuvuodesta 2024.
Asunto Oy Nuhjalanluhta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä päivityksiä vuosien varrella, kuten ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden saneeraus sekä hissin uusiminen. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna ja säilytystiloja.
Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isotalontie 3 as, 21110, Nuhjala, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 103 000 €
- Myyntihinta
- 85 972,02 €
- Velkaosuus
- 17 027,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 114,45 € / kk (1,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 373,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 25 €/ kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen silikonisaumaukset uusittu 2024 sekä vessanpönttö vaihdettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen tapetit uusittu 2024 pää makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen tapetit uusittu 2024.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto hyvä/ tyydyttävä.
- Näkymät
- Parvekkeelta, olohuoneesta sekä makuuhuoneista näkymät Isotalontielle. Keittiöstä näkymät Nuhjalantien suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuhjalanluhta
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jani Oförsagd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 361,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneeellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin vesijohto
- Viemäröinti
- Kaupungin Viemäri.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, good_access ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä vuokrattavia piha sekä katospaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Liittyminen kaukolämpöön 1990
Vesi kate uusittu 1996
Ikkunat uusittu (ei parvekeikk.) 1997
Parv. maalauskorjaukset
Kylmiön jäähdytyslaitos korjattu Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Parvekeovet ja -ikkunat uusittu
Oma lämmönjakokeskus rakennettu
Jäteasema uusittu ja autos.paikkoja lisätty
Kiinteistön kuntoarvio(keväällä)
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Myrskyvauriokorjaukset 2012
Ekonor lämmönvahtilaite asennettu 2013
Laadittu kattokuntoarvio 2015
Porrashuoneen valaisimet uusittu 2017
Hissi uusittu, käyttövesijohdot uusittu ja vesimittarit asennettu.
Parvekelinjat saneerattu, aulan ovi 2017
uusittu, ilmanvaihtokone uusittu 2018
Lukot Vaihdettu 2024.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
Kattopinnoitteen kunnon seuranta