Isouusikatu 10 B
28100, Viides osa / Keskusta, Pori
Oh sänkysyvennyksellä+k+kph/wc
42 000 € (1 166,67 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisen sijainnin tilaihmeinen kaksio Isouusikatu kympissä.
Näihin neliöihin tilavan oloiset huoneet keittiötä ja kylppäriä myöten!
Omaksi, sijoitukseen.
Kylpyhuoneen lattia ja viemäri on laitettu taloyhtiön puolesta v. 2020.
Keittiö on siisti retrokeittiö ihanin aurinkokaakelein. Ja mahtuu pöytä!
Olohuone mukavan väljä, mahtuu kirjahylly, työpöytä, suuri sohva ja sängylle on oma nurkkauksensa.
Asunto on mukavalla, viileämmällä puolella kivan, rauhallisen pikkukadun varrella.
Tästä saa pikkupäivityksellä ihanan ja järkevän!
Tervetuloa!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
Perustiedot
- Sijainti
- Isouusikatu 10 B, 28100, Viides osa / Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 42 000 €
- Myyntihinta
- 37 758,80 €
- Velkaosuus
- 4 241,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 138,38 € / kk (3,84 € / m²), Rahoitusvastike 23,80 € / kk (0,66 € / m²), Korjausvastike 47,56 € / kk (1,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 209,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä sähkömaksu 20 eur kpl/asukas/kk. Ei tarvita omaa sähkösopimusta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Epoksi vesieristeineen
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Syvennys olohuoneen yhteydessä sängylle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä vehreä piha-alue etelän puolella.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto- Oy Varvinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy/ Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Tiljander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447944337
- Tontin pinta-ala
- 1 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Saranpää
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone, ja sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa eli jonotusvuorolla autopaikka käyttöön
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 07.11.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeet korjattu v.1999.
Porraskäytävät ja pohjakerroksen yhteistilat maalattu, sauna remontoitu, takaulko-ovet ja roska-aitaus uusittu v. 2001.
Saostuskaivot poistettu ja viemäri liitetty kadun viemäröintiin v. 2004.
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, talon seinustalle tehty uusia autopaikkoja 6 kpl v.2006.
Raja-aita uusittu v.2007.
Seinäelementtien saumaus tehty v.2008.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu, asuntojen ilmamäärät mitattu/säädetty, parvekkeiden taustaseinät lisälämmöneristetty ja pellitetty uudelleen v.2009.
Lämmönvaihdin uusittu v, 2010.
Salaojan tarkastuskaivo uusittu, pääsisäänkäynnin edusta kattojen lisälämmönedistys v, 2011.
Jätekatos asennettu, pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmäksi v. 2013.
Talotikkaat uusittu ja piha-aita (etelänpuoleinen) maalattu v, 2016.
Maalattu tamppaus- ja pyykinkuivaustelineet, roskakatos suojakäsitelty, vesikatto paikkakorjattu v.2017.
Vesikate pellityksineen ja kattoikkunat uusittu v. 2018.
Lipputanko uusittu v. 2018
Pohjaviemäri uusittu, talon alla kulkevat pohjaviemärikaivuualueella olevat sadevesiputket uusittu, tonttivesijohto uusittu v.2019.
Saunatilat peruskorjattu v.2020.
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v.2022
Tulevat remontit
Piha: Salaojien tarkastus
Perustukset ja runko: Sokkelipintojen kunnostus/ maalaus
Julkisivut: Elementtisaumausten tarkastus ja mahdollinen uusiminen
Kuntotarkastus, jonka perusteella mahdolliset jatkotoimet:
Parvekkeet: Parvekekaidelevyjen uusiminen
Ikkunat ja ulko-ovet: Sisäpihan ulko-ovien kunnostus/lipat
Huoneistojen märkätilat: Kph:iden seinäkaivojen muuttaminen normaaleiksi lattiakaivoiksi Tässä asunnossa jo lattiakaivo
Yleiset tilat: Porraskäytävien lattiapintamateriaalien uusiminen, erityisesti aulat, Varastokäytävien maalaus/korjaus
Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Keittiön alkup. hajulukkojen uusiminen, kph:iden seinäkaivojen
muuttaminen norm. lattiakaivoksi, kts. märkätilat
Kuntotarkastus, mahdollinen uusiminen
tarvittaessa
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopistokkeiden uusiminen tai huoltokorjaus