Isouusikatu 10 B
28100, 5.osa / Itätulli, Pori
2h, kk, ph, vh, p
69 000 € (1 468,09 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu ensimmäisen kerroksen kaksio, jossa jokainen neliö on tarkkaan suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Vaaleat sävyt tuovat asuntoon valoisuutta ja tilan tuntua, ja fiksu pohjaratkaisu tarjoaa reilusti asumismukavuutta.
Tyylikäs kylpyhuone jossa tilaa riittää myös pyykkikoneelle. Keittokomerossa on yllättävän paljon laskutilaa, ja olohuoneeseen mahtuu sujuvasti sekä ruokapöytä että mukava oleskelualue. Makuuhuone on tilava: iso sänky, lipasto tai vaikka pieni työpiste löytävät helposti paikkansa. Lisäksi bonuksena löytyy harvinaisen tilava vaatehuone säilytykseen.
Sijainti ei voisi olla parempi – vain parin korttelin päässä torilta ja keskustan palveluista. Tämä koti on nappivalinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Isouusikatu 10 B, 28100, 5.osa / Itätulli, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 64 362,71 €
- Velkaosuus
- 4 637,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188 € / kk, Rahoitusvastike 80,89 € / kk (1,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,89 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 468,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Varvinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Satakunta Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Tiljander
- Isännöitsijän puhelin
- 0447944337
- Tontin pinta-ala
- 1 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Saranpää Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2034
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Parvekkeet korjattu
2001 Porraskäytävät ja pohjakerroksen yhteistilat maalattu, saunaremontoitu, takaulko-ovet ja roska-aitaus uusittu
2004 Saostuskaivot poistettu ja viemäri liitetty kadun viemäröintiin
2006 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, Tehty talon seinustalle uusia
autopaikkoja 6 kpl
2007 Raja-aita uusittu
2008 Seinäelementtien saumaus tehty
2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, asuntojen ilmamäärät mitattu/säädetty sekä parvekkeiden taustaseinät lisälämmöneristetty ja uudelleen pellitetty
2010 Lämmönvaihdin uusittu
2011 Salaojan tarkastuskaivo uusittu (pääsis.käynnin itäinen kulma), Pääsisäänkäynnin edustan kattojen lisälämmöneristys
2013 Jätekatos asennettu, Pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu, Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento
2016 Talotikkaat uusittu, Piha-aita maalattu (etelänp.aita)
2017 Matontamppaus- ja pyykinkuivausteline maalattu ja roskaastiakatos suojakäsitelty
2018 Vesikate pellityksineen ja kattoikkunat uusittu, Lipputanko uusittu
2019 Pohjaviemäri uusittu, tonttivesijohto uusittu, pohjaviemärikaivuualueella näkyvissä olevat sadevesiviemärit uusittu
2020 Saunatilat peruskorjattu
2022 IV-järjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö
2023 Muuntamotilan sisätilaremontti, uudet tuuletusventtiilit sekä ulkooven maalaus
2024 Porraskäytävien aulan lattiapintamateriaalien uusiminen, Elementtisaumojen kuntokartoitus, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntokatselmus (myös rakennusten perustukset, alapohja ja sokkelirakenteet)
Tulevat remontit
Piha: Salaojien tarkastus.
Perustukset ja runko: Sokkelipintojen kunnostus -Julkisivun kunnostuksen yhteydessä.
Julkisivut: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus - Elementtisaumat tarkistettu 2024. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntokatselmus 2024.
Ikkunat ja ulko-ovet: Takapihan kaksi ulko-ovea uusitaan ja kevyet lipat ovien päälle. - Julkisivun kunnostuksenyhteydessä.
Katto: Tarvittaessa huoltotöitä.
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen tarkistus: yleiskunto, vesikalusteet, lattiakaivot.
Yleiset tilat: Varastokäytävien maalaus/korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Keittiön alkup. hajulukkojen uusiminen, kph:iden seinäkaivojen muutt. norm. lattiakaivoksi, kts. Märkätilat. Kuntotarkastus, mahdollinen uusiminen tarvittaessa.
Ilmanvaihto: Tarvittaessa huoltotöitä.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopistokkeiden uusiminen tai huoltokorjaus.
Lukitusjärjestelmä: Tarvittaessa huoltokorjauksia.