Itäinen Brahenkatu 13 E
00510, Alppiharju, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph/wc
290 000 € (6 669,73 € / m²)
43,48 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis vastaremontoitu huoneisto upealla esteettömällä näkymällä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä
Heti vapaa tyylikkäästi remontoitu koti, jonka olohuoneesta ihastuttava näkymä länteen Brahenpuistikon lehtipuiden latvojen yli aina Linnanmäelle asti. Makuuhuoneen ikkunat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle päin. Jo ulko-ovella aistii hyvin hoidetun taloyhtiön, sillä yleisilme on huoliteltu, porrashuoneet edustavat ja piha-alue idyllinen keidas. Taloyhtiössä onkin kaikki merkittävät remontit tehty lähivuosina ja näin ollen pääset täällä nauttimaan huolettomasta asumisesta pitkälle tulevaisuuteen. Asumismukavuutta lisää vuonna 2016 uusittu sauna, pesutupa sekä mankeli, monipuoliset säilytystilat. Yhtiöllä on myös vuokratuloja omistamistaan liiketiloistaan.
Tässä hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitsevassa läpitalon huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja runsaasti kaappitilaa, kaikki kaapistot ovat uudet. Myös keittiö on upouusi ja v. 2016 uusitussa kylpyhuoneessa on kalusteita päivitetty nyt tehdyn huoneistoremontin yhteydessä.
Loistavat liikenneyhteydet ja päivittäispalvelut lähellä.
Ota yhteyttä ja sovi kanssamme yksityisesittelystä kun sinulle sopii tai osallistu yleisesittelyyn. Tervetuloa ihastumaan - avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
[email protected]
+358 45 2014331
Betjäning även på svenska! Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Brahenkatu 13 E, 00510, Alppiharju, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 238 594,95 €
- Velkaosuus
- 51 405,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,88 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 413,06 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 673,94 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 669,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 10 €/kk Laajakaistamaksu 2 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmian keittiö, jossa mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Integroidut kodinkoneet ja Technistonen kvartsikivitaso.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauken yhteydessä (2014-2016) uusittu kylpyhuone. Nyt vastikään tehdyn huoneistoremontin yhteydessä uusittu kalusteita, kuten Villeroy & Boch:in seinä-wc ja allaskaluste, jossa elegantti kivitaso.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat avarat, esteettömät näkymät puiden latvojen yli Linnanmäelle asti.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Braahe
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 58 23 220
- Tuotot
- 52148.74
- Tontin pinta-ala
- 2 561 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti alueella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 307 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1969 Katto
1969 Sähkönousut
1975 Asuntojen ovet
1982 Porvoonkadun puoleisen seinän rappaus
1994 Lämmönsiirrin
1998 Ikkunasaneeraus
2001 Jätekatos
2004 Hissien rakentaminen
2006 Porrasmaalaus
2008 Vedenkäsittelylaitteen asennus
2009 Patteriventtiilien uusiminen
2010 Katon kunnostus
2010 Kuntoarvio
2011 Räystäslämmitys
2012 Kattosillat
2012 Hankesuunnitelma (sis. Ajantasapiirustukset, Hormikartoitus, Julkisivun ja
parvekkeiden kuntotutkimus, Haitta-ainekartoitus, Kellarin alapuolinen
pohjatutkimus)
2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2014-2016 LVIS-saneeraus (sis sähkönousut, tietoliikennekaapelointi, vesijohtojen ja
viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden rakentaminen, kaksi uutta saunaa ja pesutupa
koneineen, kellari uusittu, palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet, lukituksen
uusiminen)
2017 Liikehuoneiden B28 ja C 56-57 lämpölasit
2019 Vesikaton jiirin korjaus D-sisäpihan puolella
2019 Vesikaton kuntotutkimus
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Julkisivu- ja kattourakan suunnittelu ja kilpailutus
2022 Yhtiön koko lukkojärjestelmän uusiminen iLoq-sarjaan, josta toteutettiin tilivuonna
yleisten ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen
2022 Yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmän asennus, josta toteutui kellaritilojen
valvonta
2022 Katon uusiminen, räystäslämmitys ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen
2023 Julkisivun uudelleen rappaus
2023 Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneisto-ovien ja liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden
uusiminen
2025 Toisen talopesulan pesukoneen uusiminen
Tulevat remontit
Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana
2026–2027 Peltikaton maalaus
2026–2028 Pihan ehostamisen suunnittelu ja toteutus
2029–2030 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2026–2028 Ullakon palo-ovet (uusinta)
2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2026 Lämpöverkon tasapainotus ja perussäätö, toteutus
2025 Huoneistovaroittimien uusiminen, 50 €/ kpl asennettuna