Itäinen Linjapuisto 13 A
45700, Kuusankoski, Kouvola
2h, k, psh/wc, vh, et, las.p
25 000 € (471,70 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Paavolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuusankosken palveluiden lähellä ( S-market 200m) kolmannen kerroksen kaksio heti vapaana. Läpitalon huoneisto. Lasitettu parveke, pesutilat on laatoitettu. Kolmas kerros (vain kahdet portaat). Yhtiössä tehty käyttövesiputkiremontti 2021, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2014. Aluelämpötalo. E=D2018.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Linjapuisto 13 A, 45700, Kuusankoski, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 25 000 €
- Myyntihinta
- 19 378 €
- Velkaosuus
- 5 622 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 92,75 € / kk (1,75 € / m²), Korjausvastike 21,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 347,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 471,70 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peili, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasiparvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä siivouskaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kolmas kerros, kahdet portaat. Hallituksella on valtuudet periä 1 tai 2 :kkn ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Osakkaan tehdessä huoneistoremonttia, tulee hänen ehdottomasti selvittää asbestikartoituksen tarve.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lounaiskara
- Isännöitsijätoimisto
- Tilitoimisto Hermunen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jenni Pirhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 768 9790
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla
- Tontin pinta-ala
- 1 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuusaan Talohuolto Ky, Aki Valve 0400 558 874
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poisto, yhteisantenni. Häkkivarasto ja sauna ovat B-rapussa, talopesula ja pikkuvarasto/ ent. kylmävarasto ovat A-rapussa. Urheiluvälinevarasto. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kuusankosken S market 200 m, Kuusankosken lukio 250 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikat jonotuksen mukaan, pääsääntöisesti 1 paikka/huoneisto.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 ulkomaalaus.
2003, 2005-2007 kylpyhuoneremontti 2006 antennijärj. digitalisointi (c-malli).
2008 uusittu pesukone.
2009 Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö.
2010 kylmiön lauhdittimen puhallin ja käyttöveden siirrin uusittu.
2011 Asennettu uusi sadevesikaivo.
2012 lämpöj. pumppu uusittu, korjattu pihan asfalttia ja asunnon A pintaremontti.
2012 pesulassa on viemärivuotovahinko.
2014 uusittu ikkunat, parvekeovet ja kellarin puu-ulko-ovet.
2016 lämmityksen ja lämpimänkäyttöveden säätimet.
2016 kuivaushuoneen lämpöpuhallin.
2017 lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2019 käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloittaminen.
2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus.
2021 käyttövesijohdot uusittu
Tulevat remontit
Lukitusmuutos suunnitteilla toteuttaa 5 vuoden sisään, ei vielä päätöstä. Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu aloitetaan 2024, toteutus mahdollisesti 2026, ei vielä päätöstä.