Itäinen Linjapuisto 5
45700, Kuusankoski, Kouvola
mh, k, oh, kph, s
95 000 € (2 317,07 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Jermu Lampinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti saunallinen kaksio Kuusankosken keskustan läheisyydessä
Tämä siistikuntoinen kaksio tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista hissitalon toisessa kerroksessa - esteetön kulku ja automaattiovet tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun.
Tilava kylpyhuone on toimiva ja varustettu kaikella tarpeellisella. Oma sauna tuo arkeen rentouttavan lisän, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on kaapistot säilytystilaa varten.
Asunto Oy Kuusankosken Kustaanraitti käsittää 15 asuinhuoneistoa ja sijaitsee lähellä Kuusankosken monipuolisia palveluita. Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, ja vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Linjapuisto 5, 45700, Kuusankoski, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,30 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 176,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 317,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella oikeus veloittaa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusankosken Kustaanraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Tili & Isännöinti Hermunen
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Floman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401964336
- Tontin pinta-ala
- 1 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tulevan yhtiöjärjestyksen muutoksen myötä tulee autotalliosakkeita koskeva lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuusaan Talohuolto Ky
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 Kaapeli-TV yhtiön vaihto KYMP:iin (nykyisin Elisa)
2016 Ilmastoinnin puhdistus ja huolto
2021 Parvekelasien huolto
2023 Pääsisäänkäynnin ulko-oven sekä tuulikaappien ovien automatisointi
2024 Ovipuhelimien saneeraus
2024 Elementtisaumojen paikkakorjaukset julkisivussa ja parvekkeilla
Tulevat remontit
2026 Puuosien tarkistus ja tarvittaessa maalaus
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (hoitosuunnitelmassa)
2027 Sähköautojen asennettavuuskartoitus (alustavasti suunnitteilla)
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.