Itäinen pitkäkatu 13 B
20500, itäinen keskusta, Turku
2h, k, kh, p
159 000 € (3 533,33 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Carita Wihanto, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavan sijainnin omaava huoneisto, korkeakoulujen ja Tyksin lähietäisyydessä!
Persoonallinen ja hyvä pohjaratkaisu, jossa keittiön ruokailutila avautuu kodin olohuoneeseen. Kaikki ikkunat ja olohuoneen jatkeena oleva lasitettu avautuvat vehreän Kupittaan puiston suuntaan.
Tämä valoisa kaksio tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Kylpyhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaa arjen sujuvuuden.
Kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä. Taloyhtiö on hoidettu hyvin. Asunto on vuokrattu vuokra 690 euroa/kk.
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen pitkäkatu 13 B, 20500, itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 117 602,40 €
- Velkaosuus
- 41 397,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk, Rahoitusvastike 369,45 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 549,45 € / kk
- Neliöhinta
- 3 533,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesi kulutuksen mukaan vesi/m3/kylmä 3,94m3, vesi/m3/lämmin 11,15m3. Sähkö kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 1,03/kk. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Sauna 2e/kerta. Pesutupa 2,50e/tunti. Autopaikka 20e/kk. Vesimaksuennakko 17,00e
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- uusittu putkistoremontin yhteydessä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kupittaanpuisto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kupittaanpuisto
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Lehtonen
- Tuotot
- 9080
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: LVIS-korjaus; 538 456,52 euroa/30.06.0225 2023 korjauslaina; 573938,00 euroa/30.06.2023. Tietoja sopimuksista: ks. taloyhtiön ohjeet koskien kylpyhuoneen tarvikkeiden mahdollisista kiinnitysreistä. YJ§18: kunnossapitovastuu ilmalämpöpumppujen korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ja sauna
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 16kpl pihapaikkoja, jaetaan jonotusperiaatteen mukaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 16 kpl lämpötolppapaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Turun kaupunki, (02) 2624 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 543 378,12 €
Tehdyt remontit
Lukituksen uusinta Ably Pulse 2023. Korjaus laadittujen suunnitelmien mukaan ja kaikkien parvekkeiden lasitus, hissien uusiminen 2023. Asuntojen ovien huoltokorjaukset 2024. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu sekä hankkeiden kilpailutus 2021-2022. LVIS-saneeraus perinteisin menetelmin 2015-2016, Lämmöntalteenotto 2016, Pihan asfaltointi 2016, Ikkunat ja parvekeovet, sisäänkäyntijulkisivun korjaus, katon maalaus 2011. Perustusten tutkimus ja orsivesiseurannan aloittaminen, paalujen kuntotutkimus, paalujen kunto tällä hetkellä hyvä. Ilmanvaihtohormien nuohous 2008, Parvekkeiden korjaus ja päätyjulkisivut 2006.
Tulevat remontit
sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen. Piha-alueen toimintojen selkeyttäminen. Räystäskourujen ja syöksyjen korjaus/uusinta tarvittaessa.