Itäinen Pitkäkatu 29 A
20700, Itäinen Keskusta, Turku
3h+k
290 000 € (3 473,05 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon.
Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja suuret kolmeen suuntaan olevat ikkunat tuovat asuntoon mukavasti luonnonvaloa. Asunnossa on hyvänkokoiset huoneet ja ruokailutila on yhdistetty olohuoneen kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi.
Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2022 valmistuneen linjasaneerauksen aikana ja samanaikaisesti (2021 aikana) keittiön tasot, välitila ja osa kodinkoneista on uusittu.
Sijainti on mitä mainioin – Turun Itäinen Keskusta on suosittu alue, jossa nautit monipuolisesta kaupunkielämästä kävelyetäisyydellä keskustan palveluista.
Tule paikan päälle tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Andreas Nyström
040 7636 929 (myös whatsapp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 29 A, 20700, Itäinen Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 238 105,47 €
- Velkaosuus
- 51 894,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,50 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 554,51 € / kk (0,68 € / os.), Muu vastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 961,01 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitus esittää, että pääomavastikkeet pienenevät 1.7.2024 alkaen. Pääomavastike 1: 0,045€/osake =49€/kk. Pääomavastike 2: 0,450€/osake = 365,85€/kk. Yhteensä noin 415€/kk.
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 473,05 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Uusi asunto-osakeyhtiö Kaskenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2186
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeen omistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennetun parvekelasituksen lasituksiin ja niiden kiinnikkeisiin ja heloihin. Parvekelasituksen teräksiset runkorakenteet ja parvekkeiden katerakenteet kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuuseen.
- Tontin pinta-ala
- 3 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, uima-allas, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuslistan mukaan. Autopaikkavuokra: 15€/kk. Autohallipaikka: 25€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 034 093,38 €
Tehdyt remontit
2022: Linjasaneeraus
2020-21: LVIS/LTO korjaushanke
2019: Julkisivun/laattojen betonipaikkaukset
2016: Ulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän sekä lukoston uusinta, autotallin oven uusinta.
2015: Autohallin maalaus ja sähkösaneeraus.
2014: Viemäreiden pinnoitus ja sukitus (WC-ist.vaihdettu).
2013: Pihan puolen ikkunoiden uusinta, elementtisaumausten uusinta ja betonipaikkaukset
2012: Toisen löylyhuoneen kunnostus, liikesiiven yläkaton uusiminen.
2011: Uima-allasosaston vedenkäsittelylaitteiston uusiminen.
2009: Parvekeovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen.
2007: Liikesiiven alakaton uusiminen, hissien peruskorjaus.
2006: Elementtisaumojen korjaus
2005: Autopihan kannen korjaus
2004: Kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen.
2003: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2002: Salaojien uusiminen osittain.
2000: Kadunpuoleisten julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen.
1998: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
1997: Asunto-osan huopakaton kunnostus.
1995: Asuinparvekkeiden kunnostus.
1992: Siivousparvekkeiden kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä kunnossapitotarve 20243 seuraavan viiden vuoden aikana:
Etu- ja takapihan kunnostus + jätepisteen kunnostus.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus
Saunaportaikon valumavesien korjaus.